铺面转让的问题,转让的话转让费就8万房租要2000,租的话房租就是3000。也就是说现在的租客花了装修费和其他的费用,然后因为转让费太高不好转,就在他之前的房租上加了一千。然后 他和房东签合同,房租是2000.有一千他就提出来作为他补偿费用。我们再和他签合同。这样的合作方式有什么问题?
看他原先的租房合同允不允许他转租,如果没有特别注明的话,会存在一定的风险,因为租户在租用期间只有使用权,没有所有权,如果房主反悔,你和租户签的合同是无效的,转让比较安全些万一租客想黑你的钱呢?这个门面你还能租多久是了,看你自己考虑吧,我只能给些建议
看他原先的租房合同允不允许他转租,如果没有特别注明的话,会存在一定的风险,因为租户在租用期间只有使用权,没有所有权,如果房主反悔,你和租户签的合同是无效的,转让比较安全些万一租客想黑你的钱呢?这个门面你还能租多久是了,看你自己考虑吧,我只能给些建议收起
应该包括房租押金,其它费用与转让无关联。
这要看看你和原房东的合同了。
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