搜索
搜索
我2012年10月22日在中山购买了套二手毛坯房，当时合同写着卖家100个工作日房产证要出，但卖家房产证到现在还没出，是属于卖家违约吗？我2014年3月18号由中介陪同回去看房，谁知发现卖家没通知我们的情况下私自装修，我当时很气愤冲了进去拍照。现卖家要告我私闯民宅，请问我是犯了私闯民宅吗？但是有卖家同中介都在，房子等了快两年房产证还没出，我不想要房子了，但卖家不愿意陪违约金。我应怎样起诉她？
首先是卖家违约没有按合同约定的时间出房产证；其次是卖家私自装修属于你的房子，侵犯了你的私有财产，你可以要求对方恢复原状或相应的赔偿，同时你在他们在场的情况下强行查看属于你的财产，虽然行为有待商榷但不属于私闯民宅；最后你可以 以卖家违约和擅自处理你的财产 提出退房或赔偿，至于违约金的问题就要看你们在合同中有无约定了。
首先是卖家违约没有按合同约定的时间出房产证；其次是卖家私自装修属于你的房子，侵犯了你的私有财产，你可以要求对方恢复原状或相应的赔偿，同时你在他们在场的情况下强行查看属于你的财产，虽然行为有待商榷但不属于私闯民宅；最后你可以 以卖家违约和擅自处理你的财产 提出退房或赔偿，至于违约金的问题就要看你们在合同中有无约定了。收起
加载中...
