如何防止室外消防管道因地基下沉拉断
一、首先，如果有充分的证据证实消防管被拉断确是由于回填土沉降所造成，那么根据《建设工程质量管理条例》，负责道路回填土的施工单位应承担因此而造成的一切后果。如果是不可抗力或后期不当使用造成的，那与施工方无关。 二、回填土在不到半年的时间内出现了较大的沉降，并拉断了消防管道，这属于工程质量有问题。根据《建设工程质量管理条例》第三条“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”的规定，应由施工单位来承担责任。 因此，严格意义上讲，这是工程质量存在问题，施工单位应该条件负责维修，这与保修无关。 三、如果工程质量符合要求，沉降是在合理的使用年限内发生的，具体的保...全部
一、首先，如果有充分的证据证实消防管被拉断确是由于回填土沉降所造成，那么根据《建设工程质量管理条例》，负责道路回填土的施工单位应承担因此而造成的一切后果。如果是不可抗力或后期不当使用造成的，那与施工方无关。
二、回填土在不到半年的时间内出现了较大的沉降，并拉断了消防管道，这属于工程质量有问题。根据《建设工程质量管理条例》第三条“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”的规定，应由施工单位来承担责任。
因此，严格意义上讲，这是工程质量存在问题，施工单位应该条件负责维修，这与保修无关。 三、如果工程质量符合要求，沉降是在合理的使用年限内发生的，具体的保修时间视双方合同约定判断，如果没有约定，可采取仲裁或诉讼进行解决，其依据通常会以《建设工程质量管理条例》中对保修的约定进行裁决。
对应条文如下： “第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。” 由于道路属于基础设施工程，因此保修期限为设计文件规定的合理的使用年限，但这个年限显然不是半年。收起
