租房交租金还有什么门道?
白领小李租了一栋公寓的一个房间,只有20多平方米,每个月的租金是1800元。据了解,租住在这栋公寓楼里的,基本都是刚参加工作的年轻人,已经租住一两年的就算是资格比较老的了。
小李说,当时选择租住在这里,还有一个好处是,签订的是一年的租住合同,租金却可以一个月一个月地交,是“押一付一”的形式,而一般的民宅,租金起码是 “押三付一”,也就是一次性先交一个季度的,之后再一个月一交。 此外,交租金的方式也很方便,就是下载一个APP,之后每个月固定的15号,通过微信或者其他线上方式,往里面转钱就行了。
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不过,让小李没想到的是,这种“方便”的交租形式,其实是一款网络借贷平台软...全部
白领小李租了一栋公寓的一个房间,只有20多平方米,每个月的租金是1800元。据了解,租住在这栋公寓楼里的,基本都是刚参加工作的年轻人,已经租住一两年的就算是资格比较老的了。
小李说,当时选择租住在这里,还有一个好处是,签订的是一年的租住合同,租金却可以一个月一个月地交,是“押一付一”的形式,而一般的民宅,租金起码是 “押三付一”,也就是一次性先交一个季度的,之后再一个月一交。
此外,交租金的方式也很方便,就是下载一个APP,之后每个月固定的15号,通过微信或者其他线上方式,往里面转钱就行了。
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不过,让小李没想到的是,这种“方便”的交租形式,其实是一款网络借贷平台软件;每个月交的房租,其实是按月还的贷款。
记者调查发现,这种模式是精心设计的:
租户和中介签订租房合同之后中介自称被一家公寓收购将租户“转”给公寓方当租户重新签订租房合同时被要求使用指定的软件按月交租。
实际上在租户并不知情的情况下,公寓方已使用租户信息,办理了数万元的分期贷款,租户的“按月交租”,实际上是在网贷平台上按月还贷。
所谓“被收购”,只是中介与公寓之间联手设置的骗局,其目的是将租户“转卖”,以期捆绑借贷平台,并以此套现。借贷平台则赚取租户“借款”产生的利息。
也有租房人是在看房阶段就被“设计”的:被中介带着看房的时候,中介说的都是租金押一付一,等到租房人稀里糊涂签了合同才发现,要求一次性支付一年的房租。
而所谓的押一付一,是有条件的,需再和一个房租分期平台签订一份合同,相当于这个平台为租房人支付了一年房租,每月把房租打给这一平台。
利润被中介和借贷平台瓜分,风险则留给了租户。不少人直到去银行办理贷款时,才猛然发现,自己身上多了一项未结清的网络贷款。
多家商业银行表示,未结清网贷,将影响用户办理购房贷款。
即使有借贷合同,作为普通消费者,也很难分辨其中的真假。收起