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全包装修是怎样?

什么叫全包装修?跟半包装修有什么区别?

    全包分两种方式: 1、将客户家装项目一包在内,包括家具、家电、主材、辅材和施工; 2、包家装主材、辅材和施工,不包家具和家电。 全包对业主的利弊:   1、避免扯皮,全包装修业主需要做的就是确认设计施工方案,根据相应的价格套餐选择相应的材料,至于装修质量问题有问题都是装修企业的内部解决与业主无关,不得扯皮。
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    全包分两种方式: 1、将客户家装项目一包在内,包括家具、家电、主材、辅材和施工; 2、包家装主材、辅材和施工,不包家具和家电。 全包对业主的利弊:   1、避免扯皮,全包装修业主需要做的就是确认设计施工方案,根据相应的价格套餐选择相应的材料,至于装修质量问题有问题都是装修企业的内部解决与业主无关,不得扯皮。
       2、装修不怕拖工期,全包工程造价高(要含主材),根据成都市家装合同,拖工期每天扣罚千分之二,若全包价6万,一天就是120元,拖上个半个月就是1800元了,拖嘛,随便拖到时候按合同办事,业主不得虚的。
     3、最重要的来了,环保,现在半包,装修单位只出人工和辅材,说真的半包装修单位都不得虚他们的项目做环境检查,因为他们现在做的活少,超标与他们基本无关(做非常多柜子的除外),若全包所有材料都是施工单位出,超标了施工单位就要承担责任,施工单位责任大了自己用材料也要注意到,毕竟业主进个医院施工方赔钱还是痛。
       4、从节约成本角度来说,希望全包企业利润看淡点,真的,做得好业主的口碑才是最好的广告,业务少不了的。施工单位的材料价格比业主自己买的还便宜点,能不重点考虑一下吗?   5、选择全包的时候业主要注意,一些不诚信的全包企业价格不透明,合同约定不详细,表面上只要4万的装修出来要5-6万,让不少业主对全包失去信心,有苦难言,在亲友中对全包形成一种抵触。
    所以签合同之前,前期资料一定要详细查看,避免遇到一些黑心的企业。   6、材料品牌质量易出猫腻,一些黑心商家往往以进口地板,高档乳胶漆,名牌瓷砖,十大洁具等含糊不清词汇来描述其产品质量,不少业主不懂,就易上当,材料这一块一定要非常明确,比如某个产品,某个形号,规格都要在合同中写清楚,这样才避免上当受骗。
       选择全包的朋友,最好也能请个第三方的装修监理师在场。这样,业主每天在工地、不用东奔西跑购材料,而由监理人员代替业主把好材料质量关,施工工艺关;不怕施工队拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的;业主请监理,同时可以节省去一些装修费用,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
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2012-01-04 15:21:41
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     清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买...全部

     清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
  对业主来说,采取这种方式的优点是:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。   通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
   另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处: 包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
    包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。
    总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
   全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。  缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。
  由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
     曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。
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2011-12-31 16:02:42
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全包装修就是制药你交钱不管什么材料都是装修公司买。半包就是你买东西他给你装。。

全包装修就是制药你交钱不管什么材料都是装修公司买。半包就是你买东西他给你装。。收起

2011-12-26 21:51:37
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