房地产市场：有多少人还在等待？

其实从这个事情可以反映出中国的老百姓真的是太善良了,太相信政府了,总认为在政府的重拳之下房价会有大幅度的下降,所以才会有这么多的人在持币待购,但经过2个月的观察,房价没降反而略有上涨,已经有很多人开始明白政府所说的是控制房价上涨而不是降房价,所以我个人认为这种现象会比前2个月好多了,如果一定要说现在还在持币待购的话我觉得是20%左右.30%的人认为房价会下跌.收起

  你们就别听什么专家、学者、某某官员的说来道去吧！ 1、城市的房价上涨还是下跌是谁说了算？？？回答：政府说了算。
   2、谁是最大的炒家？？？？回答：政府 3、谁是最大的赢家？？？？回答：政府和官商 4、谁是最大受害者？？？？回答：工薪阶层 5、谁是第二大赢家？？？？回答：银行 6、谁是第二大受害者？？？回答：小开发商 7、谁喜欢胡说八道？？？？回答：某某专家、某某学者、某某地产精英。收起

  这是一个市场调整期,上面的人也谈到股市,这和股市显象有点雷同。以前不管什么都认为只要进了股市总会有钱赚,房地产市场在新政以前也是一样。
  造成投资,投机的多,虚高的房价掩盖了真实购买力．现在的股市还有多少人愿意进入，只留下机构投资者和大户，挤跑了那些跟风的追随者．现在房市就逐步挤走了那些投资购房的炒作者，留下真正购房需求者才是理性的房地产市场．想投资炒作的人，你们还是回股市吧，国家也需要资金救市．让暴风雨来的更猛烈些吧，风雨过后才有平静．。收起

  我还是那句“名言”，土地是稀缺的，尤其是相对城市中心的地段。短期内该买房的人们我认为不应当长时期的持币观望，还是应当该“出手时就出手”。新政只是暂时对房价起到了一个减速上涨的作用（当然是指房地产市场发展尚属健康地区），从近期二手房市场发现，高品质、好地段的房子仍然在价格方面没有太大的起伏，相反，只是那些品质低，户型差的房子在价格上缺乏了市场的竞争力。
  因而，买房的朋友们，认清自己的定位。收起

好多啊收起

    这个问题就是我提的，北京的房地产市场由于地域的性质以及强劲的需求推动连年上涨，单以二级市场（二手房）举例说明：在2000年，如果在团结湖一带买一套60米的小2居大概也就24万左右，现在想在团结湖买到这么大的房子就要40万出头。
   这只是一个例子，北京的二级市场也就是2000年才开放的，2000年的交易量也就5000套左右，而今年预计在70000套左右。    说明需求在持续增长。
   这次税费政策对于北京丝毫没有影响，不仅没有压低房价，甚至还出现了房价“报复性增长”，就是大批业主将税费加到房价里，在近期出现了一个房价上涨的小高潮。这业税名北京的投机购房者很少，市场没有水分可挤。
   绝大多数的人只要加以分析，都会很清楚的看出房地产，至少是北京的房地产市场在若干年内只能升、不能降，但是为什么还会有那么多人寄望于所谓的“房价下跌”呢？。收起