这样算不算买二套房？

你的情况分为两种：1.属于二套房——目前的贷款政策是“认房又认贷”的贷款政策，只要你的名下有你的房产证明，也就是说房产证上有你的名字的话有几套就算几套的！ 2.不属于二套房——你们住的房子已经卖掉了，产权等一系列的东西都和你没有关系了，再买房就不属于二套房了，但是在银行这边的贷款记录你是属于二次贷款的！要求就会高一些的！最好是你的家人贷款，你可以作为还款人参与的！

按现行规定，认房又认贷，你这属于二套房。

按现行的房产来算已经卖掉应该不算二套房.但是作为银行信贷方面应该属于二套房贷

如果把现在住的方子卖掉，再在成都买房，这样的话，不算是二套房，因为你们只有一套住房啊。