我购买了一套二手房，这个房子的公共维修基金能过户吗？

正常情况下，房屋所有权人发生变更，公共维修基金也要同时变更到新的产权人名下。具体的操作程序是买卖双方携带买卖合同、身份证、房产证、原始公共维修基金发票等复印件到公共维修资金管理部门办理更名手续。 有买房租房等房产方面的问题，可以拨打400-606-6969咨询“新浪乐居房产百事通”，一个电话全搞定。收起

    二手房的公共维修基金必须要同时过户。二手房买卖时，要在合同约定公共维修基金转移事项。 据建设部、财政部关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
  ” 过户需卖方配合，提供原来的公共维修基金专用收据，双方持身份证原件和复印件，过户后的新房产证到各区县的办事地点办理。   通常情况下，办理公共维修基金过户需要买卖双方当事人一起前往办理，并出示以下相关材料： 原公共维修基金发票及复印件； 新旧房主身份证及复印件； 原房产证的复印件和新房本原件及复印件； 购房合同； 维修基金过户协议。
   如果买卖双方本人不能到场，可以代理，委托代理人（一般请中介）进行办理公共维修基金过户手续。  委托代理人在代理办理该手续时，应当出具被代理人的授权委托书原件、委托人的人身份证明、代理人身份证明。
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