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第二套住房我怎么买好?

我现在有一套没有还完贷款的房子(有还贷能力,但如果还了就不能买新房子)在城北,单位在城南,孩子上学也想在城南,开始想换房可以没有合适的。所以想在城南买第二套房子,现在的期房没有小面积的,最小99平,如果按现在的政策首付40%,我的资金不够,要卖二手房小些的中介让我准备房价的一半,这样算下了和买期房大房子一样,请问各位大师我第一套房子是商业贷款,第二套房子能不能用公积金贷款,这样首付是不是会低些?满足我买房子的愿望?我城北的房子80平。

因公积金贷款没有纳入个人征信系统,因此,公积金贷款房将不算“二套房”。 根据现行政策,如果市民在购买第一套房时选择商业贷款,购买第二套房时选择公积金贷款,则首付比例不需提高。 所以你不管买期房还是二手房都没关系。唯一就是你买期房要先询问一下开发商能否做公积金贷款。因为很多开发商都不愿意做。

因公积金贷款没有纳入个人征信系统,因此,公积金贷款房将不算“二套房”。 根据现行政策,如果市民在购买第一套房时选择商业贷款,购买第二套房时选择公积金贷款,则首付比例不需提高。 所以你不管买期房还是二手房都没关系。唯一就是你买期房要先询问一下开发商能否做公积金贷款。因为很多开发商都不愿意做。 收起

2010-02-06 09:57:55
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