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如果我一套二手房出售，售价是100万 那么中介公司一般要收取多少中介费，另外还有哪些费用，具体的收费比例.. 我要详细的中介费..税费 等等
出售方应付税费：
交易手续费
2。5元/平方米×建筑面积
合同印花税
房屋成交总额×0。05%（免交）
营业税
普通住宅
5年内：差价×5。
55%
国家财税局
5年以上：免征
非普通住宅
5年内：成交总额×5。 55%
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出售方应付税费：
交易手续费
2。5元/平方米×建筑面积
合同印花税
房屋成交总额×0。05%（免交）
营业税
普通住宅
5年内：差价×5。
55%
国家财税局
5年以上：免征
非普通住宅
5年内：成交总额×5。 55%
5年以上：差额×5。55%
个人所得税
普通住宅
房屋成交总额的1%或利润部分×20％
（满5年是唯一住房免交）
非普通住宅
房屋成交总额的2%或利润部分×20％
（满2年是唯一住房免交）
土地增值税
普通住宅
免征
非普通住宅
免征
买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）
房屋成交总额×2。
5‰+250元
中介费
房屋成交总额×1%
二、买方涉及的税费：
（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契税：1%；90—140平方米（含140） 契税：1。
5%
（二）非普通住宅：契税：3%
交易手续费
2。5元/平方米×建筑面积
中介费
房屋成交总额×1%
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