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房贷没还完离婚房子算谁的？

房贷没还完，婚姻却已走到尽头。 2年前，我们两人买了一套总价40多万元的新房，按揭10年。最近因感情不和，打算离婚。老公认为首付和按揭都是他付的，房屋应归其所有，而且房贷也没还完，按照法律，我们离婚的话房产怎么分割？剩余房贷怎么办？

1个回答

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按照《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

按照《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。收起

2009-02-12 18:05:10

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