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首先非常感谢进来帮忙的专业朋友!在这浪费你们宝贵的时间,希望你们能细心把全文看完．我这房产证是我男朋友和他父母三人的名字。但因为我男朋友在买此房前曾向我承诺买属于我和他两个人的房子，但事实他们家买下此房我完全不知情，我是他们买此房的半年后才知，要是他买前跟我说说，我也不置于那么气，他太不尊重我，为了此事发生了不愉快的事，从这件事我也不太相信我男朋友了，后来他父母同意写赠送协议书，下面是他父母写的稿，写的不好之处请别见笑，有好多东西可以不写的，但他父母感觉写上更好，我也不好多说，既然要写的那我一定要写份对我有易的，各位帮我看看，还有怎么写对我更有利，我是下文的小黄．
协议书:
江西省上饶市XXX退休职工XXX＼ＸＸＸ夫妇于2007年六月三十日在上饶市XX街ＸＸ号购买了房屋一套，房权证上饶市字第ＸＸＸＸＸＸＸ号，占地面积：１３５．２４平方米．
１．购买此房屋款计：２６８６００元，装修花费计：５００００万，购买部份家具计：５２００元，共计３２３８００元正．
(1)根据２００７年５月３１日分配子女财产协定书规定小李应得２０００００元
(2)７３８００父母资助给小李＼小黄．
(3)装修花费的金额５００００元暂借小李＼小黄，但必须写出借条待经济好转归还父母另用及养老之用．
今已装修完工，自２００８年十二月一日起赠送给我儿子ＸＸＸ儿媳妇ＸＸＸ居住继承，希望两人和睦相处，同心同德白头偕老．
其它事项经双方协商达成如下条款：
1。
如果谁搞歪风斜道，不守家规，父母有权收回财产．
2．两人婚后必须恩爱，平时有事多商量，研究设法把小家庭办得红红火火日后发大财，争取做对模范夫妻，五好家庭．
３．必须做到敬老爱幼，对父母＼公婆要孝敬，要爱护，对同志对邻居要和气，加强团结，文明礼貌待人．
４。父母在世期间一般的病痛照顾服侍由小新\小华两夫妇承担。
5。本协议一式两份,双方各执壹份。自双方签字后生效。
赠与人签名：他父．母的名字 名字
受赠人签名：他 的名字
２００８年十二月Ｘ日
上面的这份协议是他父母写的，对我很没保障，说的不好听要是我男朋友到时做了对不起我的事，结果以离婚收场，即使他父母收回此次的赠送，但他们始终是一家人．我男朋友不会有任何损失．受害的不用说就是我，
所以下面是我修改过的．
赠送协议书
赠与人：李父ＸＸ．李母ＸＸ．小李ＸＸ
受赠人：小黄ＸＸ．小李ＸＸ
为赠与房屋，李父ＸＸ．李母ＸＸ．小李ＸＸ和小黄ＸＸ．小李ＸＸ双方经协商一致签下如下房屋赠与协义：
一． 江西省上饶市XXX退休职工李父XX．李母ＸＸ夫妇．小李ＸＸ自愿将坐落在上饶市XX街ＸＸ号，房权证上饶市字第ＸＸＸＸＸＸＸ号，占地面积：１３５．２４平方米，私有房屋无偿赠送给小黄ＸＸ小李ＸＸ．
１．购买此房屋款计：２６８６００元，装修花费计：５００００万，购买部份家具计：５２００元，共计３２３８００元正．
(1)购该房屋的房款分别来自：小李的２０００００元（根据２００７年５月３１日分配子女财产协定书规定小李应得２０００００元）
(2)父母资助给小新ＸＸ＼小黄ＸＸ购该房屋：７３８００元．
(3)装修花费的金额５００００元暂借小新＼小华，但必须写出借条待经济好转归还父母另用及养老之用．
李父ＸＸ．李母ＸＸ．小李ＸＸ保证赠送给小黄ＸＸ．小李ＸＸ的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索．
二．小黄ＸＸ．小李ＸＸ自愿接受上述房屋全部产权．
三．其它约定事项：
１．如果小黄ＸＸ．小李ＸＸ婚后谁做出违反婚姻法之事，走上离婚收场，那么犯错方则自动放弃该房产权，把原属于他的产权赔偿给另一方，但李父ＸＸ．李母可住在此房屋养老直至晚年．
（１．如果小黄ＸＸ．小李ＸＸ婚后谁做出违反婚姻法之事，走上离婚收场，李父ＸＸ．李母ＸＸ有权向犯错方收回他们所赠送的房产．但如果李父ＸＸ．李母ＸＸ．小李ＸＸ三位当中的任何一位出现无中生有．故意挑衅小黄ＸＸ而造成家庭分裂，那么小黄有权不再受此协议的任何约定．）
２．李父ＸＸ．李母ＸＸ在世期间一般的病痛照顾由小李ＸＸ．小黄ＸＸ承担，但出现大病痛应由其它子女共同分担．
四．希望小李ＸＸ．小黄ＸＸ两人婚后夫妻当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系．孝敬父母．公婆．对同志对邻居要和气，加强团结，文明礼貌待人，争取做对模范夫妻，五好家庭．
五．本协议一式两份，双方各执壹份，自双方签字后生效．
赠送人签名：李父ＸＸ，李母ＸＸ．小李ＸＸ
受赠人签名：小李ＸＸ．小黄ＸＸ
２００８年Ｘ月Ｘ日
因为他父母一直想保留收回房产的权利，所以我先给他们看我改过的那一份，要是不行的话，就把第三项里的括号１代替上那条全部赔偿给另一方的那条，你们帮看看那样写行不行？还有房产证有三本，我此协议上我该写哪本的？他父亲的那本最大．还有赠与方和受赠方都有我男朋友的签字，这样可以吗？。
我觉得你不应该提出过高要求，毕竟买房的钱不是你出的。赠与是自愿为前提，而且实物赠送还是有一定的要求比较遵守的。 就算是送给你了，但是因为你没达到赠送的附加条款，也是可以收回的。这很合理。
我觉得你不应该提出过高要求，毕竟买房的钱不是你出的。赠与是自愿为前提，而且实物赠送还是有一定的要求比较遵守的。 就算是送给你了，但是因为你没达到赠送的附加条款，也是可以收回的。这很合理。收起
建议你不要签什么（房屋赠送协议） 1。最好先去房管局去办理加名手续（在他们同意的情况下）把你名字加到房产证上是最有保证的。 2。房屋赠送要缴20%的个人所的税，还有一般过户...全部
建议你不要签什么（房屋赠送协议）
1。最好先去房管局去办理加名手续（在他们同意的情况下）把你名字加到房产证上是最有保证的。
2。房屋赠送要缴20%的个人所的税，还有一般过户的费用等。
希望你想清楚，就算是他们同意你的协议，等老人百年之后他的其他儿女提出不同意见的话，你也很难顺利的拿到房产。
要是现在就把你的名字加到房产证上就不同了，就算以后有婚姻问题也有一定的保障。其实父母就是怕他老了没有地方住有个保障而已。收起
其实是人家父母对今后的事情有所担心,你应该体谅老人的苦心,太多的要求容易让老人对自己的晚年生活更加不放心.所以你还是不要那么要求,不争就是最好的态度.
其实是人家父母对今后的事情有所担心,你应该体谅老人的苦心,太多的要求容易让老人对自己的晚年生活更加不放心.所以你还是不要那么要求,不争就是最好的态度. 收起
楼上的朋友应不应该那不是你说了算的，一看你那话就是很不专业人士．你没看主人是说请专业的人指点吗？怎么签协议那是人家一家人的事，问题就是怎么写才是最有法律...全部
楼上的朋友应不应该那不是你说了算的，一看你那话就是很不专业人士．你没看主人是说请专业的人指点吗？怎么签协议那是人家一家人的事，问题就是怎么写才是最有法律效力和对女方最有利处．
说实话现实生活中太多女士是受害人了，没有说他们就会有要用这协议的一天，但她做好防范是没有错的．
我感觉协议第五项上也可提下：＂因为她男朋友在买此房前曾向她承诺买属于她们两个人的房子，但事实他们家买下此房她却完全不知，希望他们以后不要有用这协议的一天，要不等同又在这位女士的伤口上抹盐！
不知这样写以后要用它的一天有没有更大的用处？还请专业人士说说吧．。
。收起
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