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关于出售二手房,怎样才能减免个人所得税?

按《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
我现在准备购买一套商品房,在商品房装修并入住后,再出售现住房。 是不是一定要先出售现住房,再买入新房,才能减免个人所得税?如果是这样的话,中间这段时间,我住到哪里去呀?。

3个回答

要先出售再购买才能免税

要先出售再购买才能免税收起

2005-05-17 19:39:24
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国家规定非常明确:对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生...全部

国家规定非常明确:对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。 因此,你完全可以先买商品房住进去,然后再卖掉旧房,卖房时,只要提供购买商品房的相关证明即可。收起

2005-05-17 13:02:03
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先买后卖或先卖后买均可,以现住房交易时间为准前后一年。

先买后卖或先卖后买均可,以现住房交易时间为准前后一年。收起

2005-05-17 11:24:29
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