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签约,备案,解除合同

在网上看商品房的登记过程有签约,备案,解除合同这些词,不知是什么意思呢?那个词表示真正把房卖出去了呢?解除合同的话政府要收多少钱呢?解除合同跟撤销备案是不是同一个意思?

    签约就是签合同,你合开发商之间签订《商品房买卖合同》 我国房地产实行备案制度,你和开发商签订合同之后,要拿到房管部门登记备案,这就是备案。 备案之前和备案之后,如双方就合同履行达不成一致,或一方违约。
  那么双方或一方可以解除合同,解除合同后,要到房管部门撤销登记。   &nbs...全部

    签约就是签合同,你合开发商之间签订《商品房买卖合同》 我国房地产实行备案制度,你和开发商签订合同之后,要拿到房管部门登记备案,这就是备案。 备案之前和备案之后,如双方就合同履行达不成一致,或一方违约。
  那么双方或一方可以解除合同,解除合同后,要到房管部门撤销登记。    解除合同和撤销备案不是一个意思,但是是有联系的。 办理按揭就要在合同办完备案后才可以放款的。
  炒房人是看不出来的,除了吵房号的,一般炒房和普通买卖没什么区别,只是低买高出。 开发商做假问题,正规的有合法证件的,一般不会做假,但哪个地方都有做假的,这个问题就不好说了。收起

2008-05-10 15:29:45
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