有谁知道徐州铜山新区房屋过户费要多少钱

房产过户收费问题!请教!男友于03年买了一套60平米商品房,现在想将此房过户给我,(房产证写我的名字),请问这要交多少钱?要什么手续?另:此房现在房产证还未办理下来(开发商的原因),我想请问:现在开发商出具的收据上写的是男友的名字，如果去办理房产证时可否直接换成我的名字?还要交钱吗？还是等房产证办下来了再去办理过户手续？谢谢！本人在西安，请问办理此手续收费有地域上的不同吗？

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请问现在的房地产契税是多少

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房子过户有那些费用

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买进不到两年的房产想卖出，按规定是要收全额契税的，那是多少？现在有新规定说是买进不到二年的房产再上市交易需要收取全额手续费（契税等），不知这个全额是怎么算的，到底是多少啊？

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经济适用房的过户费用我买了一套140平米，未满两年二手经济适用房，卖方按规定只享受80平米的指标，60平米补交了10%的综合地价款，按规定我只享受70平米的指标，过户时我还要补交70平米10%的综合地价款，请问卖方60平米10%的综合地价款还能退吗？到哪个部门办理呀？我在朝阳办理过户的，办的时候，工作人员说：先交后退，但不知何时退，何地退。有相关政策吗？

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请问父亲把房屋过户给儿子还收费吗?收哪些费?请问父亲把房屋过户给儿子还收费吗?收哪些费?

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但地点较偏，可以买吗？我已经有一套集资房了，但最近我老公单位又出售一套微利的集资房，但地点较偏，可以买吗？国家会不会规定第二套住房提高税费？弄得到最后我不赚钱？我很担心。

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资金不是很宽裕，如何解决二手房首付？我在北京，本地户口，目标二手房售价110万，2001年建造，想通过贷款来按揭购买。我目前的现金不是特别富裕，所以想尽可能地降低首付款金额，而并不在乎以后的月供多少、利率（当然要在合理的范围内）和多少年还清。除了现金，我公积金帐户有约3万元，同时想通过中介来进行交易。不知北京现在首付最少是30%还是20%，据说公积金贷款可以到10%？？请帮我策划应该如何贷款和支付首付，使得首付的压力最小？同时请说明除了房费，总共还要哪些其他费用（税？中介费？。。。）整个办理周期要多少天？十分感谢！

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关于一出房子的问题,高分求教,谢谢我的父亲住在农村,原先是供销社的一名职员,98年左右有一处供销社的房子(商店)要出售,我父亲就从供销社手里买了这处房子家院子,现在还在开铺子卖东西(属于个体).这处房子买了以后只有一个买卖合同,记载了交易双方,金额,房产范围等,但一直没有办理房产证,过户的事情我也不太知道用不用,去办房产证,乡里说不用办,他们就没有办,现在我想请教一下各位高手:1、这房子能不能办房产证？2、如果能，在哪个部门办理呢，要多少钱的手续费，估计多长时间能办好？3、如果不能，影响不影响房子的再交易，再交易的时候怎么办？4、这处房子到底算什么性质呢？（供销社说的是——就是我们家的了）谢谢各位！！！有不明确的问我，我好补充

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我想知道房子该怎么过户

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买商品房要收税吗?买商品房要收税吗?收多少?

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买二手房的流程是什么及过户费用有哪些我在四川达州南外要买二手房，现在已经和卖方口头说好了我一定要买他这所房子，价格也说好了，但还没有履行手续，不知道买二手房的流程是什么，卖方和买方要准备什么资料，过户费用有哪些，什么标准（四川达州的标准），还要注意什么问题，要详细一点，必须准确。

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5%的契税和2.5%的维修金包括地下室的钱吗?是不是只是房屋价格?房屋交的1.5%的契税和2.5%的维修金包括地下室的钱吗?是不是只是房屋价格?

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土地使用权证的问题？我买了一套二手房，请问土地使用权证过户需要多少钱？谢谢

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房子过户问题我的房子买的是个人的，当时买时没有过户，那人已经把他的房产证给了我，还给我写了一份协议，说明房子已经属于我了，如果他以后说是他的，我能打赢这场官司吗，我不过户可以吗

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房子过户问题我的房子买的是个人的，当时买时没有过户，那人已经把他的房产证给了我，还给我写了一份协议，说明房子已经属于我了，如果他以后说是他的，我能打赢这场官司吗，我不过户可以吗

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现在他去世,我能得到这房子么?我家自有住房,我出钱买了另一套,房产证上是我爸的名字,现在他去世,我能得到这房子么?我家自有住房,是原来单位公房改制时买的,我出钱买了另一套商品房,而且,装修也是我出的钱,还向我男朋友借了3W,由于办理房产证时,我在外地,房产证上属是我爸的名字,本来我打算的是,老房子,家里的一切我都不要不要,我只要我买的这套,现在他去世,我能得到这房子么?是不是要和我母亲\妹妹共同继承呢?我妹妹的男朋友人不可靠,我怕会因为这套房子闹出纠纷.如果这套房子我能证明是我出资,是不是可以直接过户给我?求助大家了

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父亲赠与的房子？父亲赠与的房子是用赠与的方式还是用买卖的方式过户好些？我是怕赠与方式，税务部门的指导价比市价还高！请高人回答！谢谢！

方式 房子 父亲 指导价

拆迁协议丢失，去哪里补办2003.6电子城小区拆迁，2005.9天通苑买一套经济适用房，想办退税，但是拆迁协议丢失，地税说可以到相关部门补办。请问到哪里补办，需要带什么资料。

电子城 天通 协议 地税

7月份买的房子，房屋契税到底交多少1.5%还是3%？7月份买的房子，房屋契税到底交多少1.5%还是3%？

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商品房契税计征

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如何选房现在想买一套住房,有多层与高层可供选择,请问该如何选择呢.

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北京良乡北京理工大学附近有比较好的住房吗？我今年9月要到北京良乡的北理分校上学。想在学校旁边租或买一套住房。要环境好，设施齐全，小区务业好的房子。

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怎样计算房地产的容积率怎样计算房地产的容积率总的建筑面积包不包括公共建筑面积绿化面积计算面积时乘不乘以楼层层数

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急求：《看房证明及委托协议书》请朋友帮忙传一份带客户看房时签订的看楼协议书，谢谢

协议书 谢谢 委托 客户

购房合同在签订房产证过户合同时，没有按照原买卖双方及中介签订的购房合同将房屋内的配套设施例明，请问先前签订的合同是否还生效？

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购买房屋如何主张自己的权力我购买的是一个还算成熟的小区的第三期房子,从02年开盘到现在,房价都已经翻了两番.我房子是按揭的,要到06年11月份交房,已经开始供房了.在开发商散发的广告宣传单及楼盘模型中,有游泳场,网球场等相关的配套设施,但是现在都差不多要交房了,那一些东西不但未能见到,连预留的地盘都没有见到,估计是没有什么希望,但是这一切又没有写在购房合同中,请问我怎么去主张自己的权力?(因我现在没有收房,是否可以以此为由,拒绝收房,因不是业主,也无法带头组织业主委员会),以下是该楼盘的网上消息:阳光丽景规划占地面积185亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率接近40%。小区内配套有6000平方米的星级会所，设置有健身房、乒乓球室、台球室、羽毛球室、棋牌室；室外游泳池、篮球场、网球场等；艺术幼儿园、商业街、商场和酒店等。阳光丽景一期采用全框架异型柱结构，室内无过多的承重墙和柱子，室内使用率高达90%以上，业主还可根据自己的喜好自由改变空间布局。二期小高层为一次性浇筑框架结构，充足的采光和通风，享受空间带来的观景享受，具有极强的昭示性，凝练、流畅而富有动感。阳光丽景户型通透、流畅，明厅、明卧、明橱、明卫、集中烟洞设计，进深控制合适，功能分区合理，厨房和公卫分开，楼中楼、错层式、纯复式、客厅下沉式、平面组合式多种创新户型，款款皆精彩。现在连影子都没有.

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二手房买卖频发跳单，难道买卖双方就不需要讲诚信！中介公司将何去何从？二手房买卖频发跳单，难道买卖双方就不需要讲诚信！！！！中介公司将何去何从？？？？当你对中介公司厉声指责的时候，当人们对假中介痛心疾首的时候，当人们对房地产中介诚信大声呼唤的时候，我们是否也曾想过供需双方也有不守信诺的“跳单”行为？是否也曾想过中介公司有被坑害的经历？公平是双方的，诚信是相互的，不能要求一方苛守诚信而对另一方听之任之，不能因为某些低素质中介公司的劣迹而全盘否定整个中介行业。“跳单”的实质是抹杀了中介公司的服务行为，剥夺了中介公司的劳动价值，站在法律的角度，这些“跳单”的客户又何尝不是违约、欺诈？中介公司为买卖双方提供了一条龙的服务：在接受上家的卖房委托后，通过打广告、带客看房等多种方式，进行推销；在受理下家买房委托后，则按其要求，推荐相配的房源，并负责与上家洽谈售价，最终实现成交。客户的“跳单”行为，让中介公司的劳动付诸东流，不仅没有回报，而且还让中介公司“倒贴”了人力、物力、时间，长期下去，以后生存都要成问题。现在真的很迷茫，人怎么都这样了？？？？请各位大虾支着。谢谢！！！！！

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买房我们是从江西老家来北京打工的,北京房子买不起,现在想到老家买一套三室一厅的房子.我现在特别想知道,在当前的社会趋势下,决定买房是明智的吗?现在的房价是不最高峰?就我们老家来说,目前是,现在有机会,我们是应该在等等?还是现在买合适?还有2008年以后,听说好多外地的生意人都打算往老家撤,这样的话老家的房产是不是会受到影响?还有是不是2008年过后真的会出现一些人撤离北京的可能呢?因为听说有好多人是冲着2008年才来北京的,是这样的吗?如果是,那北京的房子有40%是外地人购买的吧?那会不会出现新房买不出去,旧房没人要的可能呢?因为有可能好多的外地人买了不久的房子,也装修了,然后又再出售,价钱不会比新房高,也不属于旧房,可能会出手的快.而这样一来,肯定会有大量的房子买不出去的现象.是吗?那我们老家的房子应该会有所上升吧?还有如果我们现在决定在老家买的话,要注意哪些事项?我们打算买期房,马上要动工,现在只看到图纸,觉得还不错,绿化也是市里比较好的,总共有四栋,共设有九十六户人家,属于小区,以后周围都是开发区,学校,主要的公路也在旁边.象这样的小区,选哪个方向或哪个楼层比较理想?要注意哪些问题?等等希望有关专家能指点迷津!因为这是每个人一生中的大事之一,迫切希望能尽早的到答案!我将感激万分!急盼!

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我要租房子,求朋友给点信息本人是武汉的一名学生,生活习性良好.临近毕业想在汉打工,需武昌租个单居,最好是有独卫,华师或武大附近最好,其他学校附近的也可,交通便利.每月450元内均可接受.有房源或是知情者请1或留言给我.考虑常住,本人在7月10号左右入住.

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《房地产开发经营与管理》计算题A开发商以3000万元的价格获得一宗七通一平的土地，面积4000平方米，使用年限50年，规划建筑容积率5，用途为酒店。现A开发商与B酒店管理集团就合作开发经营事宜进行协商，由B集团负责投资建设房屋（含设备装修费），并在项目投入运营后由B集团经营，B集团通过经营收益回收投资并获得预期利润后，将项目无偿移交给A开发商。B集团估算数据如下：房屋建造成本为每平方米建筑面积4000元，专业人员费用为建造成本的10%，管理费用为建造成本、专业人员费用之和的5%，建设期3年，建造成本、专业人员费用、管理费用在建造期内均匀投入，年贷款利率（融资费不另计）10%。按年计息。预计酒店运营期间收益水平保持在3600万元/年，运营成本为收益的35%，请测算B集团经营多少年后可收回投资，并达到目标利润率。

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基础设施建设费、建处设施配套建设费和城市基础设施建设费三者是一个概念吗？基础设施建设费、建处设施配套建设费和城市基础设施建设费三者是一个概念吗？如题！三者是一个概念吗？如果不是三者有何区别？

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纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好还是一梯三户(18层高蝶形)八层纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好还是一梯三户(18层高蝶形)八层好选房时的困惑:纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好明楼梯,不临街,前后楼间距35米还是一梯三户(18层高品字形)八层好暗楼梯,客厅和卧室的外面约15米远是另一栋楼或者一梯四户(18层高蝶形)八层好暗楼梯临街

一梯 层高 蝶形 板式

选房时的困惑:1.纯板式小高层(11+1层高选房时的困惑:1.纯板式小高层(11+1层高一梯二户明楼梯,不临街,前后楼间距35米)二层,130平方2.一梯三户(18层高品字形暗楼梯,客厅和卧室的外面约15米远是另一栋楼)八层125平方3.一梯四户(18层高蝶形暗楼梯临街)八层122平方请问这三种户型选哪种最好(全地下车库,小区内不停汽车)问题补充：无公摊,不考虑价格

层高 一梯 楼梯 选房

二手房交易我准备买一二手房，但房主说房产证还有半个月才能下来，为不错过房源我想先和房主签订一个订房合同，交一两万元的定金，这样是否有风险？我想看看房主的购房合同，核对是否房主是其本人，但购房合同我怎样才能分辨真假？这位房主是通过小区某一中介，这个中介我感觉怪怪的？我多次询问二手房交易流程，工作人员只关注中介费用，让我签完合同其它事情自己办理，房主委托该中介办理，我怕有问题。请帮助我，急!

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项目前期配套手续都有哪些？都有去那些部门？

项目前期 部门

我的房子没了！我在珠海三灶泰宝公司买的房，有泰宝公司开具的手续，我本人也看了房。只是没去住。去年底我去看房，整栋楼又被泰宝公司卖给了别的公司。泰宝公司东躲西藏，根本找不到。据说倒闭了，他不能把买给我的东西在卖给别人！没有珠海市和三灶政府的支持他们能这么做吗？多少万我找谁要去！还有好多人的房，大家都找谁要去！珠海市这不是坑人吗！

泰宝 珠海市 公司 坑人

急!请教大家我该怎样买这房子啊?我和未婚夫就要结婚了,去年以来一直在看房,但由于才参加工作两三年,又都是工薪阶层,所以受经济条件限制,思想一直漂浮不定.最近未婚夫和公司的5个同事都看上了一个楼盘的小户型(即一房一厅一卫一阳台),别人都是买来投资出租的,其中有人还要买两套.他们打算一起买,这样房价打折会多一些.因靠楼边上的那套和别的小户型比多了一个走道的位置,我们计划买这种的,这样到时还可以改装成一个厨房.而这种的只有顶楼有,本来还好,有一个同事也选择在顶楼,我们的旁边.这个同事和我们原都计划,现在我们没条件先买一个小户型,以后若不够住,可以向旁边的同事租,或几年后条件较好了,直接给同学转让过来,这样就不担心以后有孩子时的问题了.可是事情没那么理想,本来今天下午大家就要一起去订了.可昨晚刚得到消息,那个同事又改买别的楼层了,这样我们就孤立了.因为是靠楼边的,所以即使是顶楼,其阁楼也没什么空间,充其量只能做成杂物柜了.所以现在我们很矛盾,到底要买这个以后没"扩张"后路的房子吗.若买一套,首付是4万左右,较容易借,以后月供600元多,也较轻松,但若干碎买两套的话,首付要8万多,以后月供要1000多,未婚夫工资每月1500,我才900,这样的话,即使首付借得来,以后月供的压力也很大.而且双方家长都不可能有提供支持.那么我们到底买不买好,买一套还是两套好.请大家帮忙想想.谢谢

同事 顶楼 未婚夫 小户型

地区问题上海闵行区的杭华这个地段怎么样？现在这里的房价多少；配套如何；前景如何

杭华 闵行区 地段 房价

租房合同未签,房东拒绝退还押金!!!我与凡某协商欲租其一间房,但是由于我临时有事,打算不租了。看房时他要求先交押金,我交了.但是,当时因为付款方式,以及细节问题未达成一致,所以合同没签.现在我要求退还押金,他拒绝退还.请问这是否合理??我该怎么办???

押金 凡某 先交 租房

今天验收清水房,太生气了!我第一次买房子,今天是验收日.本以为会推迟个把个月,因为这个楼这几天才上漆面,给人感觉这活一下就完了.到了物业就让你签这个那个的.而且并没有出示《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》《面积实测表》《管线分布竣工图》等材料,我问他们,他们说正在办理.让我交了钱才能去看房子.一进屋我就来气,婆婆乱乱.地上也不干净,全是大白一块块的,有两个屋子里面的地面有明显裂痕.暖气塑料管槽都不一边深,有的地方馆子明显高于地面,槽里面全是杂物.有个地方走暖气管就在卫生间门前,而这卧室里面的卫生间居然没有上水,他们说要自己接过来(那管子不成立交桥了).卫生间他们说做了放水,但是居然我看到放水层上面有明显的裂痕,屋子里面没水,根本没法测试水压和排水,基本的水龙头和下水都是直接伸出来的管子.窗户旁边用锤子一敲明显空的,胶也没密封好.我说让他们从弄地面和管线还有窗户物业公司说和建筑商联系,刚来电话把我推给建筑商了,要我明天和他们谈.清水房是这样的吗?还是我多虑了?明天和建筑商对话,我应该怎么做,准备哪些材料?国家有没有标准关于清水房的验收达标是什么?

建筑商 卫生间 清水 裂痕

朝阳区双井家乐福附近的商品房多少钱一平米?朋友周末去了朝阳区双井附近看房子,回来说精装修11000-12000/平米,70平米户型.有那么贵?当然,实际上想看的是毛坯房,但没找到,请问那个地方的毛坯房要多少钱,都有什么楼盘?二手的较新的大概多少钱?

毛坯房 双井 朝阳区 精装修