有谁知道住房物业管理费是怎样计算的呀?

这个问题很多城市已经实行电梯的楼层系数收费，就是核定一个公式，按照不同的楼层乘以不同的系数就得出缴费标准。过去粗放经营电梯都是统一收费，现在基本都是按照系数了。收起

    根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号），住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目： （1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费； （2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费； （3）绿化管理费； （4）清洁卫生费； （5）保安费； （6）办公费； （7）物业管理单位固定资产折旧费； （8）法定税费； 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润；对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
     与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种价形式。 具体价格请搜索当地的物业管理条例。收起