协议离婚如何办理房屋过户呢？

    对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。 (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款; 2、离婚证; 3、双方身份证; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
     步骤：到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚协议、离婚证、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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