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买二手房签约前要注意什么？
1)房子本身能卖。比如“尚未办理产权证”、“小产权”、 “未满五年的经济适用房”等就不具备“买卖”的条件。 2)卖这套房子没有限制。比如有抵押的房子就不能直接卖。而“被查封”的房子更不是不允许转让过户的。 3)产权人有权处分该套房产。比如夫妻共有的房子，其中一方是无权单独处分该套房产的。
1)房子本身能卖。比如“尚未办理产权证”、“小产权”、 “未满五年的经济适用房”等就不具备“买卖”的条件。 2)卖这套房子没有限制。比如有抵押的房子就不能直接卖。而“被查封”的房子更不是不允许转让过户的。 3)产权人有权处分该套房产。比如夫妻共有的房子，其中一方是无权单独处分该套房产的。收起
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