买二手房教育地产需注意哪些问题？

    （1）户口迁移问题。 二手房在交易过程中产权和户口迁移不是同时进行，一般来说只有办理完产权过户以后才能办理户口迁移。新户口的迁入的前提是老户口已经全部迁出。学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。
  购房者可以签订书面户口迁出的时间及违约责任。 （2）了解办理入学资格的额外条件 许多学校存在额外的附加条件，并非落户了就能就能入学，有些学校对于入住时间也有要求，。    买二手房教育地产一定要注意是原户籍中是否有在读的学生，部分学校从实施几年内同一户籍地址只享有一次同校对口入学机会的办法。
   对此购房者可以到具体学校的综合办公室输入房屋地址查询该房屋名下到底有没有学生正在该学校上学，只有原户口的生源已经毕业此套房屋才能接纳新房主的孩子入学。收起