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房产证能过户吗?急，急，急！！！

我公公于1997年去世,其生前和婆婆共有三处房产,公公去世后由婆婆做主,把其中的二处老房子分给了我们,(但约定其中一处归婆婆住到百年后才归我们).新房子分给了大哥,当时分家时婆婆和四个姐弟全都签字了.后来大哥把新房子卖了,婆婆很生气，就催我们把房子赶紧过户．我们于是在2001年将二处房产都过了户.后来婆婆看大哥日子过得不好，于心不忍就想让我们把她居住的老房子分一半给大哥．如果我把房产证交给婆婆，而我们夫妻俩都不签字，这种情况下婆婆和大哥能从我们名下过户房产吗？