房屋容积率多少合适？

    住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。 1、容积率低于0。3，这是高档的独栋别墅项目。 2、容积率0。
  3~0。5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。   3、容积率0。5~0。8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
   4、容积率0。8~1。2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。 5、容积率1。2~1。  5，正常的多层项目，环境一般。
  如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。 6、容积率1。5~2。0，正常的多层+小高层项目。 7、容积率2。0~2。5，正常的小高层项目。 8、容积率2。5~3。0，小高层+二类高层项目(18层以内)。
  此时如果做全小高层，环境会很差。   9、容积率3。0~6。0，高层项目(楼高100米以内)。 10、容积率6。0以上，摩天大楼项目。收起