施工协议书注意事项要注意哪些?
一、签订前
在签订施工协议书之前,大家应该选择一个“靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否是正规的装修公司,检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,签订手续是否齐全,其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平。
除这些之外大家应该...全部
一、签订前
在签订施工协议书之前,大家应该选择一个“靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否是正规的装修公司,检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,签订手续是否齐全,其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平。
除这些之外大家应该丰富自身的合同知识,这样在签订协议书时不容易被忽悠。
二、签订时
1。要谨慎对待合同条款
签协议书的时候要的耐心谨慎,应仔细阅读协议书的每一项条款,是协议书中明确当事人权利和义务的部分,这个部分为核心内容,是合同顺利履行的保障,也是处理后期纠纷的主要依据。
除了协议书的正文文本之外,还要注意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致。
2。确定合理的合同价款
合同价款是和经济挂钩的,是双方利益的直接影响因素,合同价款出问题可能会成为日后纠纷的根本诱因,所以合同价款要在签订合同的时候就要清楚确定。
合同价款是双方共同约定的条款,要在双方协议之后确定,暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价也不能作为合同价款。 注意要根据工程的实际情况选择合同价款,采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围。
3。 注意工期的约定问题
协议书工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,并应在“开工日期”这一栏目明确“以书面开工通知为准”。一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的义务,作为施工方应坚持无证不施工的原则,但如果基于的原因一定要施工,可以和发包方约定。
收起
建筑电气工程安装1、施工程序:(1)设备、器具、材料进场...
要注意的问题是: 1、前期工程款支付问题(如果你是承包方...
加载中...