房屋置换应缴税种及税率是什么？

    房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。 根据＜中华人民共和国契税暂行条例细则＞财法字［1997］52号第十条第一款的规定： １、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。
    交换价格相等的，免征契税。 ２．个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
       3．出卖方：营业税及其附加约2。55％，满5年免，不满5年全额征收。 4．个人所得税按转让收入1％，满５年且家庭生活用房免。 5．交易手续费：6元／平方米。
   6．购买方：契税首套房1。5％。 7．公告费：100元 8．房产登记费（过户费）：180元。 价格来源网络，仅供参考 9．具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。收起