卖房房屋定价怎么才能合理化呢？

    1、 参考市场均价 定价时要注意参考市场均价 定价之前一定要注意打听好市场均价再做决定。 2、 参考买房成本 当你准备卖房的时候，你需要考虑的首要问题应该就是卖房的钱最好不要比买房的钱少，所以这时就要参考好买房成本。
  在给房屋定价的时候，你可以先想想自己买房时花了多少钱，房款、装修、税费等，把这些加一起，然后再加上增值收益，最后算一下折旧价，房屋的定价基本也就差不多了。     3、 参考对手定价 在市场上与你手中房源类似的房子还有很多，如此一来，你卖房的时候就会存在很多竞争对手，那么定价就一定不能忽略对手的定价。
  比如，两套差不多的房子，对方喊价48950元每平米，而你喊价48700元每平米，这样一来，你的房子肯定就会比对方的房子更加受欢迎，所以定价别忘了参考对手的定价。收起