签署存量房买卖合同时的注意事项有哪些?
①房屋地址必须严格按照产权证填写,确保准确无误;买卖双方的姓名、证件号码、通讯地址和联系电话一定要准确,以方便有需要时邮寄律师函件(有代理人的,同时留下代理人的);
②合同应完整签署,切忌留有空白处,空白合同会导致无法解决的纠纷,最终合同可能被判决解除。
同时,因空白合同是由经纪人协助填写,属于服务有瑕疵;
③签约时...全部
①房屋地址必须严格按照产权证填写,确保准确无误;买卖双方的姓名、证件号码、通讯地址和联系电话一定要准确,以方便有需要时邮寄律师函件(有代理人的,同时留下代理人的);
②合同应完整签署,切忌留有空白处,空白合同会导致无法解决的纠纷,最终合同可能被判决解除。
同时,因空白合同是由经纪人协助填写,属于服务有瑕疵;
③签约时,配偶一方不在场的情况下,产权人需要填写已得到授权的《声明书》、配偶在场的情况下,配偶需要在房地产买卖合同上签名;
④代理人没有取得产权人书面授权委托书签约时,必须填写已得到授权的《声明书》,需要三个工作日之内,提交产权人及其配偶的授权委托书;
⑤合同的签字处,应由本人亲笔签名并加印手印;签约人签字的地方填写两位长沙市经纪人注册经纪执业人员姓名;如果签约经纪人为国家注册经纪人,可以一人签约;
⑥合同签署的日期应如实填写;
⑦继承房产的出售,先行办理继承公证,待继承公证书取得后方能签约。
。收起
如果购房者在签订购房预售合同的时候,车位和房屋是一并购进...
一定要强调好合同中标底的价格是你的净得价。还有就是你们三...
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