房屋租赁合同印花税税率要注意什么？

    房屋租赁合同印花税税率缴纳时还要注意一些问题。房屋的租赁合同应该如何交印花税呢?一般来说，房屋的租赁合同的计税依据：如果是租赁的金额话，如果税额不足1元的话，是可以按照1元来贴花的。
  适用的税率一般为千分之一。房屋租赁合同印花税税率就是这样的，应交的印花税=20年*1000000元*千分之一=20000元。  房屋租赁合同印花税税率计算还要注意这些问题，如果是财产租赁合同印花税的税率是0。
  1%的话，那么印花税应该在“签合同时”就按照合同的金额进行缴纳。一般情况下，印花税可以这样来规定的。应纳税的额度在一角以上的，那么税额未满五分的是可以不计，如果满五分的话，可以按一角进行计算。
     同时，对财产租赁的印花税也有特殊的规定：一般最低一元是纳税额的起点，税额如果超过一角的但是不足一元的话，可以按一元进行计算。房屋租赁合同印花税税率中还有哪些问题需要注意呢?征税对象也是有一定的规定的，在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举的凭证还有单位和个人，都是印花税的纳税义务人，都应该按照规定的数额来缴纳印花税。
    具体的有：立合同的人，立据人，立账簿的人，领受人，使用人等都是非常重要的。现行的印花税一般只对印花税的条例列举的凭证征税有关。具体的有这样五类。第一类是购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程的承包、财产的租赁、货物的运输、仓储的保管、借款、财产保险、技术合同或者是具有合同性质的凭证。
    第二类是产权的转移书据。第三类是营业的账簿。第四类是房屋的产权证、工商营业的执照、商标的注册证、专利证、土地的使用证、许可证照。第五类是经过财政部确定征税的其它的凭证。
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