期房退改现房签约

店面转租合同与租赁合同有什么区别。店面的产权是某单位的（A），与A签租赁合同的是B，店面的产权是某单位的（A），与A签租赁合同的是B，B把门面一分为二后把其中一间租给我，我与B签的门面转租合同，现在B想把门面转让别人，他就叫我把原先跟他签的“门面转租合同”改成“门面租赁合同”，我想问下，我可以改吗，改了有什么区别。谢谢各位

门面 店面 产权 区别

房屋租赁合同的印花税由谁承担?出租方还是承租方还是双方？新的法律法规如何规定的？

承租方 出租方 印花税 法律法规

房屋撤迁，房屋还在租赁合同内，房东应该给店主补贴哪些方面？

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通过中介购买新房子该注意什么？中介手中新房子，马上要签约，总怕上当，我应该具体怎么做？流程是什么，谢谢大家，我很着急。

新房子 中介 很着急 流程

房东提前中止房屋租赁合同，请解答！具体为租期3年提前半月交纳房租，如一方提出提前终止合同需交纳对方违约金，违约金为月租金100%，并提前半月通知对方。现房东的违约责任都做到，是否可以终止合同（我想继续履行

违约金 房东 对方 租期

房屋转租问题本人（出租方）与对方（承租方）签订房屋租赁合同，租期十一年，租金每月100元。合同上没有提到转租等情况处理。现已租出六年了，这期间因是好朋友，所以一直没过问房屋情况。但最近从住租赁房周围的邻居们得知承租方前几年已去外地发展，把租赁房交给了承租方的姐姐管理，随后承租方的姐姐把租赁房私自对外出租，其已转租不少于三四次了。请问是否可以说对方因转租违约从而解除合同？是否有权利要求现住的第三人立即搬离租赁屋吗？要是闹上法庭，作为出租方需要准备哪些有利证据？

承租方 出租方 房屋 姐姐

回复:房屋转租总公司将所租的房产给分公司使用，现分公司办理税务登记的时候要求出具一份总公司和分公司之间的转租合同，有没有这类转租合同的样本（就是不用租金），这份合同还需不需要到房产交易中心登记啊

分公司 总公司 房产交易 税务

注册公司的租赁合同是否要求有房主的房产证要注册公司要求有租赁合同是否还要求有房主的房产证？

房产证 房主 公司

房屋租赁合同法问题房屋租赁合同法问题你好，我今年租了一门厅做生意，因效益不好，就转租了出去，我电话通知了原房东，他默认了，第二天他又变卦了，原因是我租的价高了点。后来第三方联系了原房东，原房东知道我租的价稍高，就要和我单方面解除合同，但合同上没有写有关不可转租的条款，请问她有权单方面和我解除合同吗，我又如何维护我自己的合法权益

房东 解除合同 合同法 单方面

门面租赁到期我的这个房子涉及得到3方，我方，房东，和转让门面给我的丙方（以下简称丙方）
今年7月的时候我承接了丙方转让的门面，装让费为两万元。合同签了一年，从2007年9月26到2008年9月26.由于和丙方是朋友也没有经验所以当时没见房东。
9月初的时候房东说要涨房租（房子是9月26日到期）在我们的商谈之后房东承诺不再涨价，可以继续签约，但是当时没有签订合同。
但是第二天房东就变卦了，说不租了，让我搬出来，并且说房子在转让的时候没有经过他的同意，所以他不跟我之间没有任何协议。并且和丙方说过装修概不负责。
房东说打算通过法律手段来解决，明天就来收房，我的损失让我直接去找丙方，退我两万的转让费。实际上当时的转让费就是装修费。
情况大概就是这样，我想问一下几个问题：
1.我现在还想继续的租，听说现在新的合同法规定，装修费是受法律保护的，可以索取赔偿
2，房东现在不跟我商谈，他只承认丙方，收回的是租给丙方的房子，我就必须要搬走对吗？我的权利没有任何保障吗？
3，法律有规定房东要收回门面需提前多长时间通知承租方呢？
谢谢

丙方 房东 门面 装修费

求助我与房东签订了3年合同求助，我与房东签订了3年合同，第一年是5万，第二年和第三年房租随行就市，房东在第二年突然涨了靠近一求助，我与房东签订了3年合同，第一年是5万，第二年和第三年房租随行就市，房东在第二年突然涨了靠近一倍的房租，我们这里房租实际也没这么贵，我该怎么办？

房东 房租 随行就市 怎么办

承租房优先权的保护我承租一间门面房已有8年，租赁终止期是2009年9月15日，出租人2009年5月29日与第三人已签卖房合同，没过户也没公证，并电话通知我房子已卖了要我交房，我不让房,房东改变了说法,说房子不卖了其实已卖,现在我要起诉,房东要我拿出已卖的证据,我找了卖房时参加签约的中间人给我证明房子已卖,是否起作用?

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以后是不是国家建房，买不起房的可以永久签约？

建房 是不是 国家

解除房屋租赁协议我和承租方签了一年的房屋租赁协议(07年8月1日至08年7月31日)，双方各执一份，协议规定：承租方半年一付租金，并缴押金，租用期内承租方拖欠房租30天，出租方可以终止合同。同时双方口头预定：交纳租金和押金后领取房屋钥匙。由于承租方直到现在以各种借口没有...我和承租方签了一年的房屋租赁协议(07年8月1日至08年7月31日)，双方各执一份，协议规定：承租方半年一付租金，并缴押金，租用期内承租方拖欠房租30天，出租方可以终止合同。同时双方口头预定：交纳租金和押金后领取房屋钥匙。由于承租方直到现在以各种借口没有交纳租金和押金，而且从不和我主动联系，且有欺骗行为，我想现在就解除合同，可以吗？展开

承租方 押金 租金 房屋

门面出租合同没有著明不可以转让，可以在合同有效期里进行转让吗？门面出租合同没有著明不可以转让，可以在合同有效期里进行转让吗？我想问一下，我是今年3月份租的菜市一门面做2元店生意，资金是和女友共同投的。可是现在我们感情出现危机，面临分手。所以我俩决定把店转出去减少损失。可是房东说不能转，而且我们签了两年的使用合同。房东居然说不管你们签了几年合同她明年都要把门面收回自己做生意。我想问问，在这两年之间，我有合法的使用经营权。我能不能把这个门面转让出来呢？合同上也没有注明不可以转让啊！房东有权利干涉我转让吗？
谢谢，静待佳音！

门面 房东 有效期 佳音

现甲方单方面要求涨价，请问我可以拒绝吗？我去年签下一店铺租赁期为两年的租赁合同，每年的租金是注明，现甲方单方面要求涨价，请问我可以拒绝吗？我去年签下一店铺租赁期为两年的租赁合同，每年的租金是注明为27000，现甲方单方面要求明年租金上涨10000，请问我可以拒绝吗？在法律上有无支持条款？

甲方 单方面 租金 租赁期

地段改建，门面房屋租赁合同？我想问下，就是我的门面房所在位置有可能会被其它企业收购建设其它的商业用途。但是这段时间我也不希望门面房屋空闲在那。所有我想问下，这个门面房租赁合同该怎么设立？能让我随时随地把房屋收回来？？？（因为租期都是最少都是一年所以不太清楚该怎么设立这个合同）请教？

门面房 房屋 门面 商业用途

外地打工者，怎么在济南买房？我的户口还在老家，来济南不少年头了，想在济南这边安家，看了不少家房子，不是太贵接受不了，就是实在不方便孩子以后上学，最近听说中建长清湖和山师这边要签约，具体什么情况啊？

济南 山师 长清湖 打工者

租了二房东的商铺,签合同一年,租了二房东的商铺，签合同一年，现在用了两个月，想退，可以退回租金吗？

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房屋租赁合同签订20年可以单方解除吗我有一商铺由开发公司统一出租，头三年按购房款的10%付租金（扣除20%的出租税），三年到期后又签订一个同样的合同，当时告知我是5年，我也没仔细看就签了，可5年后我一看合同是20年，这下可傻眼了，物价这么上涨，可租金20年不变，这下可亏大了。据我掌握他们租给商户是每年2000元每平米，可给我的租金还不到1000元每平米，我该怎么办，请求帮助。

租金 每平米 购房款 傻眼

如何预防房东无理加房租怎么办合同要如何约定才能避免此类问题的发生

房东 房租 怎么办 问题

我是一名地方人员,98年通过合法手续购卖军队经适房120平方米,现在因军队清理房产,说我房产在清之列,必需腾退,并只能按当时价格买给军内人员,这样的做法符合政策法规吗?

房产 经适房 军队 人员

南昌租房协议,以及南昌租房注意事项?南昌租房怕发生不必要的纠纷

租房 南昌 注意事项 不必要

关于房地产评估的政策法规有哪些?

政策法规 房地产

想买单位的出租房，有什么政策本人在河北省石家庄工作居住，1994年参加工作，现居住在单位的房子，每月按时缴纳房租。现在单位要把房子卖掉，购买人数不明，条件也没有说清，我想问问我要是想把我住的房子买下来有没有对我有力的文件和政策法规。

房子 单位 出租房 政策法规

关于买房的问题，请懂政策法规的人进来。我想买两间二手门面，但这两间门面是原来当地一国营企业破产后留下的，无两证。土地性质属划拨。这样的房屋买到手后可以补办相关手续吗？国家的相关政策是怎样规定的？请尽量说详细一点，我是一个门外汉。

门面 两证 门外汉 政策法规

关于出租房扰民的问题楼下的户主把房子出租了，租给了一些务工人员，并且属于群居、男女混居。这个情况向有关部门反映过，但是他们依旧不自觉。
请问有没有相关政策法律法规（或是各省市定制的政策法规）是关于出租房内群居、混居的条文？如果有我该去哪里咨询？
谢谢~~

出租房 群居 务工人员 各省市

一般新入住的小区电表里面有电吗？

电表 小区

一户线接地，会影响整个小区的电表吗?

电表 小区

本市户籍，因家境贫寒居无定所，常年租房栖身。眼下所租住房已经在此居住了近10年，该楼房即将拆迁。。据说，有政策法规表示：本地户籍的租房户，居住于此超过5年者，房屋拆迁时，能够为这种情况之无房户解决住房问题。因为始终没有见到正式的书面文件，故而一直忐忑纠结不已。身为泱泱中华人民共和国公民，生存权和居住权理应享受。不知我是否为痴人说梦？望具有此类专业知识的亲们为暗夜中的我点亮一盏明灯。。。万分感谢！！！

租房 户籍 居无定所 无房户

高速公路红线外几米的房屋应该拆我家(江西省万年县齐埠乡下阳村)楼房（上下两层计215平方米，厨房计46平方米，共计261平方米）的东边墙角刚好在景鹰高速公路的红线上，景鹰高速公路从前两年开始修建到现在，每天都有车辆来来往往影响正常休息，尤其是晚上12点以后，运土的车辆特别多，后来土弄好了，日子平静里几天，几天后开始来压路车把土弄平，压实，推土机每天不工作到晚上12点以后不罢休，还有那大型打夯机，每打一次房屋都跟震一下，以至于屋内的家具等摆设也都晃动，门窗上的大部分玻璃也被震裂震破。业主设计部门没有给我设计隔音墙，所以这样的情况一直到现在还存在，扰的我们全家无法正常生活和工作，由于我家和公路施工处正处于零距离，现在我家楼房已经出现了许多的裂缝，更有一间房屋，从房顶掉下大块房灰，正房有2处大的裂缝，2间偏房均有不同程度的裂缝。修好高速公路后还会有一条边沟，方便雨季雨水的排泄，沟就在高速公路旁，照这样下去的话，我家到雨季来临的时候岂不是生活在水坑里了？墙基也将会受到严重的影响。且不说施工期扬尘、噪声和汽车尾气对我家环境的影响，但营运期扬尘、噪声和汽车尾气对我家长期的影响又将如何忍受？我家的财产和人身安全又如何得到保障？！现在公路建设部门要我拿出相应的文件来就赔偿。请问省里有没有出台相应的政策法规及细则。

高速公路 裂缝 景鹰 汽车尾气

住房公积金政策法规去哪查

政策法规 公积金 住房

想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

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关于房地产评估的政策法规有哪些?

政策法规 房地产

2010年湖北省房地产政策法规有哪些

政策法规 湖北省 房地产

房管所承租户的问题我们是*房管所的承租户，房管所要对我们住的承租平房进进所谓的险房改造，改造成六层高的商品房并对外出售而且没有房产证，房管所让我们跟一个好像是开发商的人谈购买房子的价格。特咨询一下，我们这些承住户怎么办，有哪些权力和政策法规的支持。我们这些无住房，购房能力弱的人怎么办。急盼回复。

房管所 怎么办 险房 房产证

关于一些房地产政策的问题高分求问
国家和地方（广西南宁）政府为刺激09年房地产市场，特别出台的各种政策和相关的法规条款。
如调低首付、降息、降低资本金标准....
总之是刺激楼市的政策法规都行，越多越好
注意：最好是针对09年的。

房地产 高分 广西南宁 越多越好

一般新入住的小区电表里面有电吗？

电表 小区

限购政策一般持续多久

政策

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!请问边位知道江门买楼政策法规.与当地的楼价情况!!

房一厅 江门市 边位 买楼

如何查当地政策？

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