买房子首付如何计算呢？

  1、一手房首付计算方式 首付款＝总房款－贷款额 最高贷款额＝合同价（市场价）×最高可贷款比例（首次贷款额度最高可达房屋总价的80％或者70%） 2、二手房首付计算方式 净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款） 最高贷款额＝二手房评估价×最高可贷款比例（首次贷款额度最高可达评估价的80％或者70%） 二手房评估价一般为房屋总价的75%-85%。
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