买房子首付如何计算呢?
1、一手房首付计算方式 首付款=总房款-贷款额 最高贷款额=合同价(市场价)×最高可贷款比例(首次贷款额度最高可达房屋总价的80%或者70%) 2、二手房首付计算方式 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 最高贷款额=二手房评估价×最高可贷款比例(首次贷款额度最高可达评估价的80%或者70%) 二手房评估价一般为房屋总价的75%...全部
1、一手房首付计算方式
首付款=总房款-贷款额
最高贷款额=合同价(市场价)×最高可贷款比例(首次贷款额度最高可达房屋总价的80%或者70%)
2、二手房首付计算方式
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
最高贷款额=二手房评估价×最高可贷款比例(首次贷款额度最高可达评估价的80%或者70%)
二手房评估价一般为房屋总价的75%-85%。
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