房子竣工验收的时候到底需要注意哪些问题呢？

    一：油漆 1。表面颜色需正确均匀，光亮平滑适度，不要出现流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2。油漆边界需平直整齐，没有出界。 3。1米距离处看乳胶漆时，不见皱痕。
   4。木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 二：墙纸 墙纸的拼口处要准确、服帖，没有起泡现象，按规定对花，不可有纸边撕裂的情形。   三：木工 1、结构?检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的); 2、造型?表面需平整，没有起鼓或破缺的现象。
  对称性木工项目应做到对称。 3、转角?正常的转角都是90度，特殊设计因素除外; 4、拼花?拼花项目必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离; 5、缝隙?线与线夹口角缝不超出0。
    3毫米，封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0。2毫米，饰面板与板碰口不超过0。2毫米，推拉门整面误差不超出0。3毫米。 四：电工 1。入墙线路要用PVC管或黑铁管，不能使用挖墙埋线的方法，而且一定要接过路箱。
   2。明线的铺设要整齐、美观，尤其是在转角位，线码的距离要正常均等。   3。隐藏在柜内的电线，一定不要裸露在外面，每隔200毫米用一个胶线码固定。 4。较大功率的用电设备应该用单独回路配线。
   5。进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30毫安。 6。电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。 7。  开关安装高度距地1。3米为宜。
  距门框为0。2米。卫生间插座应选用防溅式插座。 五：铺贴 1。磁砖表面要持平，角度一定要准确，边缘齐整，棱角分明。 2。厨厕地面要有适当的坡度用来流水，不可积水，倒泛水。 3。磁砖拼口后，要用藤丝刷把表面的水泥砂浆统统洗刷干净，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
     六：地板、地蜡 1。板缝最好不能大于大于0。2毫米。垫木最好选用落叶松、本松、杂木的。规格不得小于45毫米*25毫米。固定螺丝长度应为润栅高度的2-2。5倍。 2。 新做枫木地板要用9-12毫米夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并在四边预留10-20毫米缝隙，用踢脚线封边遮盖。
     3。打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。 七：给排水和设备 1。落水管以最近距离、最小接口为标准整体要中直整齐，不要有弯曲和交叠。 2。室内全部用铜管(PVC管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。
   3。安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。  安装面盆及坐厕要对水平及水准。 4。厨房、厕所要有下水口(地漏)，尤其是卫生间。 5。
  安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。收起