小产权房如何办理过户手续？

    小产权房能过户，又该如何办理相关的过户手续呢?小产权的房屋普遍要比其周边的正规开发的住宅价格低。因此，很多开发商在宣传小广告上宣传的使用权、乡产权、小产权的房屋，实际上都是没有产权保障的，并不具有像其他房屋一样的、转让、处分、收益等一系列的权利，也不能马上办理房屋的产权过户手续。
    小产权房能过户，但是办理手续要经历一点波折。小产权房与商品房也是不同的，一般情况下，小产权的房主是没有合法的房产证的。房屋过户应该到有关的部门办理过户手续，有关部门会收取一定数额的费用。
  小产权房能过户，办理相关的手续时，必须要凭借原来的使用证、转让合同书还有双方的身份证等有关的证件进行办理。  还有的小产权房是私人建设的，没有国家颁布的使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那么只要签定转让合同，然后凭有关的证件重新办理转让公证书。
  小产权房能过户，但是像小产权中的“乡产房”和“村产房”等，都没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或者是村委会给的产权证，像这类的小产权房都不可以像大产权的房子一样进行抵押、流转。  因此，小产权房虽然能过户，但是很多合法的权益都不能够得到保障，因此，购买小产权房一定要小心谨慎一些，以免自身的利益受到损害。
  小产权房能过户是确定的，国家也有很多关于小产权房的政策，这些政策一般不是保护小产权房的权益的，因此，一定要注意相关的问题。 。收起