大连的房价为什么贵得离谱？

不只大连,现在全国各地的房价直线上涨,工薪阶层要想买房只能在梦中

谁能预测06年的房价走势？

2006是此轮宏观调控的收网之年，房价的上涨幅度应该趋于平稳，上涨的势头得到遏制。由于房地产炒家退场那么需求的重点转向普通住宅。高档物业项目持平或着小幅下跌，中档项目上涨。以上仅是个人观点，房价的走势要看市场需求以及政府政策，市场需求不好预见，但是政府政策以及调控目的就是不希望房价上涨太快，调控的预期结果就是房地产投资趋于理性，由暴涨回归到稳步上涨

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急急急，房价问题我想在京东地区卖一个二手楼房，100左右，二到三楼，请问价钱。

三河在15左右，燕郊在20W左右，香河在10W左右。大厂不去，那是回民自治县。

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武汉的房价有下跌的可能吗？

可能性很小，目前在全国来说武汉的房价还不算高，算偏低了

stanley

台北市中心的房价平均是多少啊？请知道的朋友折成美金告诉偶哈

一平方米13萬～15萬人民?拧?

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为什么中国，上海的房价那么高？为什么中国，尤其是北京/上海的房价那么高？可以和美国曼哈顿地区的房价一比高下了，可收入比得上美国吗。

北京和上海的房价是虚高，是没有理由的人为扯高。

gancui60685

铁西晋斯豪庭对面的小区叫什么?不记得名字了,好象名字中有个"波"字.知道的朋友请告诉我一下,那个小区的房子怎么样?都有什么样的户型?物业怎么样?最主要的是供暖好不好?还有,房价多少?有网址吗?

诗波特生活园我觉得在滑翔地区不错的小区，分一期和二期，一期大户型多，二期为中小户型，大概2002年左右就开盘了，给我的感觉是物业还成，地点也不错，打车到沈阳站不过一个起价费，交通有203、252、226、206、117、4321，还有在滑翔地区3700一平的价格已经不算太贵了，新起来的楼基本上都差不多这个价钱！

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这种情况大家评估一下这种情况，大家评估一下。我已经知道，地下车库是超市生鲜区，不是大卖大叫的菜场（给分）我们家住在一个封闭的小区里，有围墙，有物业保安。里面大概有10幢7层的楼房，间距不大，有点挤，现在有福建老板把所有的1楼的店面都改装成大型的超市，把地下车库改成了生鲜区，不过还有个露天的广场可以停车，我住6楼，也没有车。请问，1、将来这个小区对我们家来说，是居住的舒适度提高了，还是下降了。为什么？2、房价是要涨，还是降？（要综合考虑，燥音肯定会多一点，人流也会多点，但买东西也会方便一点）请有住的情况和我一样的人，谈谈经验。一定给分

舒适度肯定降低了，这种做法是很过时的做法，住宅区就是住宅区，商住混合，到头来会乱七八糟，影响生活，住、商分隔，才是理想的住宅区。

winwin800

2006年何时上海平均房价能降３０％2006年何时上海平均房价能降３０％

除非打仗

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为什么今年房价涨的这么厉害有钱人越来越多，所以房价也跟着涨起来了。

是需要买房的人越来越多。我国是上世纪90年代中后期左右才开始在主要城市停止住房福利分配，也就是在这一时期才有了真正意义上的商品房，百姓的收入水平提高自然会谋求改善居住环境，积压已久的购房需求开始释放，而房地产市场的火热也就是于本世纪初，几年的市场自身发展以及需求的释放自然会把房价由低向高推动。况且现在我国还处于城市化进程，农业人口进入城市，二三线城市的人口进入一线城市或者大都市，还不包括外籍人士。有人买自然会有市场，房价是由市场调节说了算的，政府强制压低或者拉高房价都会是经济灾难。就好像人人都想买钻石，而钻石又是稀缺的不可再生的资源，那么钻石的价格自然而然的就会爬升。不独今年会涨，明年也许还会长、后年、大后年......都可能上涨。政府只要控制住房价不让他出现暴涨暴跌就说明调控得力

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我想知道现在房价的组成部分!

房价的基本构成有太多的因素，而且不可预见的因素都非常多，基本有： 1、前期费用（包括报建的各种手续，其中仅可行性研究报告有的项目就要上千万，是按照总投资的比例收取）； 2、土地的费用（包括征地、拆迁补偿、青苗补偿、土地出让金、契税、印花税、测量、等等），现在为拍卖取得土地，一般就是交给土地储备中心的地价款和契税； 3、勘察、设计费（包括方案费、设计招标等）一般也要几百万； 4、建造费（包括桩基、围护、排水、土建、门窗、装饰、水、电、防水、消防、人防、通风、排烟、电梯、供水、供暖、安装等等）； 5、设备费（包括电梯、消防、通风、人防、对讲、楼宇智能设备、变配电、高压供水等等）； 6、小区配套（包括道路、绿化、车库、物业管理办公、保安等等）； 7、销售费用（包括广告、售楼处费用、代理销售公司代理费、人员工资、登记费用等等）； 8、公司管理费用（包括贷款利息、财务费用、日常开支）； 9、各种开口费（包括采暖、自来水、燃气、供电、通讯、有线电视、宽带、道路）； 10、税金（包括营业税、契税、印花税、各种附加、所得税、车船税）； 11、不可预见费（包括台风、暴雨、突发事件、地质变化增加的造价、工程延误损失、政府政策变化损失、新增税收、其他自然灾害等等）； 12、公司的利润。

仑布扎贝勒

深圳2006年房价还会像2005年一样涨吗?

土地是不可再生资源。人口膨胀，土地无法膨胀。应该涨

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北五环与八达岭高事交界处的上清桥东北,清河的北岸附近的房价多少钱呀海淀清河的北岸,八达岭高速的东侧的房价现大约多少钱.

6000. 房子情况不同价格也不同

naocotaceuchi

请问长沙最繁华的地方是哪里?属于哪个区?想知道长沙最繁华的地方是哪里,最繁华的区域是哪里?最繁华的地方的房价是多少?市政府是在哪个区,附近的房价是多少?是长沙最贵的吗?

长沙最繁华的地方当然只能回答一个，没又并列的吧？五一路五一广场附近周围一公里内,最繁华的区域也在那附近。最繁华的地方的房价：最便宜日租40-80元/人。买房子是750元-3000元/平方。市政府是在岳麓区,附近的房价：最便宜日租40元左右/人，我住过，最便宜三人一天55元，买房子是750元-3000元/平方。只不是长沙最贵的。

davild1234