用北京公积金贷款，首付款可以交10%吗？在北京交纳公积金，市管，目前首款差一些钱，如果首款可以低于20%，我就没问题，不知道可不可以交15%的首款？需另外手续吗？麻烦吗？

不行，北京的贷款有提了。不能低于30％。

公积金首月还款额是否计算错误？本人申请了为期6年20万元的公积金贷款，还款方式为等额本金还款法。按照该方法计算每月还本金2777.78元（200000/72),第一个月的利息应为750元（200000*4.41%/12），可是却扣了我1102.5元的利息，多了352.5元。请问是不是计算错了还是第一个月有特殊处理呢？

有的城市的公积金贷款，无论每月多少号贷款，还款日都为下月的15号或者1号等日期，头一个月就按实际天数计算利息。从你的贷款来看，第一个月实际上支付了45天的利息。要完全查明原因的话，就只有到贷款的经办银行去确定你的放贷日是多少号，再算出与还款日之间是不是相隔45天(算头不算尾)。

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股份制企业不交住房公积金合法吗

它们这是在逃避责任!但你可就吃亏了!!

几粒米高

住房公积金卡怎么使用

如果你不是办理公积金购房贷款，或是提取公积金就用不上。

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怎么样用住房公积金申请住房贷款?我和老公都有住房公积金,请问应该怎么申请购房贷款?可以同时用两个人的住房公积金吗?

现在也能可用于装修房子了。

学点儿东西

房贷自由还款是按等额本金还是等额本息的方式算的利息?谢谢~~

这两种还贷方式可以自己选择，一般等额本金用的比较多。

学点儿东西

请有关人士解答我刚买了一套二手房想用公积金贷款如果我不委托房产公司自己能办理吗？如果可以应该如何办理大约得多长时间需要多少费用谢谢

可以委托您单位的劳资部门帮您办理，他们应该有这个义务的。

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关于贷款二手房买卖税费问题公积金贷款购买二手房,除了必须交纳的契税,印花税两个费用,还需要什么其他的费用?二手房买卖需要评估?评估需要费用么?还有保险费?用缴纳的么?其余还有什么费用呀?

评估费、保险费属于因为申请贷款而发生的贷款费用。二手房的产权类型不同税费也会有所差异。例如房改房会发生土地出让金；经济适用房会发生土地出让金或者综合地价款；房产证填发时间不满两年的还会有营业税；有些地区还会征收个人所得税。。。。。。

学点儿东西

深圳市事业单位员工是否都有住房公积金，我在工资上怎么看不到这方面的信息

应该有的，可以到劳资部去问一下。

funny糖心

深圳市事业单位员工都有住房公积金吗

事业单位人员也是分级别等次的。事业单位现也有临时工（只签用工合同），固定薪水+部门节假日奖金+社保正式工，工作多年老员工薪水+奖金+社保等正式编制人员属该单位在编制人员薪水+奖金+社保+住房公积金+交通工具（车）公务员基本同上

novjoe

我想卖外地的房子可以用公积金的钱吗我是落户上海的知青子女，上海房价太高又泡沫经济，所以想在老家哈尔滨市里贷款买个一室一厅的二手房子，请问可以用上海的公积金吗？我可以再在外地贷款吗？因为听房产中介人说贷款如果是买超过10万以上的二手房，而且房龄不超10年的比较好批下来，我只打算要10万以内的二手房，贷款三年内还清，有什么相关的规定和贷款手续吗？谢谢

北京的住房公积金是可以用于外地买房的。上海应该也可以。

海上鱼儿

住房公积金问题我在单位干了一年了,最近准备去另一个单位.但那个单位没有给办住房公积金这一项.所以我想问问,我怎么把我去年一年的住房公积金取出来.

在上海有两种方法： 1、退休后一次性取出； 2、购买房产，在每年3月可以申请使用。具体的还要咨询建设银行。

kity_2

准备一年后提前还款10万，是否合适？还是应该改成等额本息方式再还？贷款21万等额本金，准备一年后提前还款10万，是否合适？还是应该改成等额本息方式再还？谢谢对此我晕的可以，而且每个人说的也不一样，而且在网上没有找到等额本金的提前还款计算器。

很多房产网站里都有计算器的,比方上海的很多房地产网上就有很多.

九九一十八

住房公积金能提出来吗我原来在一家国企单位工作，2002年5月公司倒闭后，我就把我的档案放在了社保中心，那我的住房公积金就一直不知道怎么办？我可以把公积金提取出来吗？

各个省市规定不尽相同，但原则基本差不多。 —————————————————————————————————— 公积金提取的条件　　1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2. 离休、退休的；　　3. 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；　　4. 与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；　　5. 出国、出境定居的；　　6. 户口迁出本市区，迁入地未建立住房公积金制度的；　　7. 职工死亡或者被宣告死亡的；　　8. 偿还购房贷款本息的；　　9. 房租超过家庭工资收入规定比例的；　　10. 省人民政府规定的职工其他住房消费职工提取住房公积金的程序　　办理提取的一般操作程序: 　　1个人申请：住房公积金缴存职工持符合住房公积金提取情形条件的证明材料，向所在单位提出申请；　　2单位初审：对申请人是否符合提取情形及相应证明材料是否真实进行初审，属实后单位填写《住房公积金提取申请书》；　　3单位申请：单位公积金经办人员将经初审后的职工申请证明材料与《住房公积金提取申请书》，向住房公积金管理中心办理提取申请；　　4中心核准：住房公积金管理中心对单位递交的证明材料进行查验，并按核准后提取的住房公积金金额转帐支付给申请单位，由单位支付给申请职工。　　对因单位破产已领取住房公积金封存证明（包括领取封存通知书后单位破产）的职工，申请提取住房公积金的，由申请人持封存证明和符合提取情形的证明材料，直接向住房公积金管理中心办理提取申请，住房公积金管理中心开具现金支票给申请职工。　　住房公积金的提取方式　　提取住房公积金一般由单位办理，遇特殊情况也可由个人办理。（您属于特殊情况，可以自己办理）　　申请住房公积金贷款的条件　　1所购住房为自住住房；　　2具有本市常住户口或有效居留身份；　　3在申请贷款之前，已连续一年正常缴存住房公积金；　　4有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；　　5有购买住房总价30%（含）以上的自有资金作为购房首付款；　　6有委托人认可的保证人提供担保，并以所购房屋作抵押；　　7委托人规定的其他条件。