房子续租用什么条约好？

    我来给你建议：1、续租的房子主动权要把握好，在洽谈续租的时候不要表现出主动，而要适当地挑剔房屋的缺点，从而要求房东不要涨租甚至能减租，注意提出房屋的缺点要必须真实的明显的，同时用词不要太激烈，避免房东反感导致租赁失败；2、具体续租的时候需要注意一些条约的拟定，如长期租赁一次性付年租或半年租有何优惠，水电费能否包干，电话宽带费用如何分摊缴纳等；3、由于双方已经有以前的租赁关系，在比较熟络的前提下可以要求房东减免或减少押金，这样就算发生突发事件退租时也可以减少被动；祝你租房顺利！房产人阿斌为你解答。
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