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房产过户规定

首先,我一家住在广州,不过没有房产,现在住的是亲戚的房产.已经住了10年了,如今想让亲戚将房产转让卖给我父亲1. 我父亲没有广州户口,只有暂住证2. 父亲一直都帮亲戚管理生意的,都是口头约定,没有签合同也没有买社保和医保以上的情况,具备过户的资格么?如果不具备,还欠缺些什麽条件? (请详细列出)请专业人士解答疑难

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买房买房准备房产