装修后新房多长时间入住好？

婚前买房应该咋办本人和女朋友准备结婚要贷款买房，由于我有信用污点银行不给贷款，所以只能婚前用我女朋友的名字贷款买房，但是首付我出，女朋友签订购房协议后我划的我的银行卡付了首付，现在银行已经放款，我们已经办理了入住，但是房证要1.5年后才下来，我们刚刚办理了登记结婚，想我下我应该咋办，能保证这个房子有我一部分。或者说如果日后离婚了，我的首付的钱能还给我吗？

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我能拒教物业费吗？急！03年入住，装修后，楼上还没售出的房发生漏水，损毁了我的屋顶墙皮，当时楼上房子由物业管理，事发后，物业始终没有给予赔偿，我也因此从04年就没交物业费，现在要我补交，我能拒绝并起诉它吗？

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我又贷款买了一套商品房，请问我算二套吗？我刚买了一座商品房，还没交维休金和房屋税费，我又贷款买了一套商品房，请问我算二套吗？我刚买了一个商品房，还没交维休金和房屋税费，我又贷款买了一套商品房，请问我算二套吗？如果我将一个商品房在没有房证下来前。改成父母或女儿的名行吗？第一套是全款，第二套是代款。全是新房，都还没交税费。没给入住钥匙呢

商品房 税费 维休金 贷款

房屋质量和房屋合同不符，如何告开发商？2008年12月底，我和老公东拼西凑借了钱贷了款，买了一套住房。签了购房合同，拿了购房发票。可是，入住没多久，就发现房子出现了很严重的质量问题。后来和邻居们沟通，发现不止我们一家。而是很多家的房子都这样。于是我们一起找到开发商——永冠房地产开发公司，希望协商解决。可是他们态度很蛮横，还打人，最后结果说只负责修，不索赔。修整过后，房屋裂缝现在依然存在。我们请了建筑司法鉴定单位做了鉴定，【问题如下】：
一、裂缝最长达到5450mm,缝宽裂到1.1mm.
二、贯穿性裂缝影响承载能力。
三、施工工艺不当、砌筑砂浆强度低，住房涂饰面层起皮、脱落是由于涂饰基层砂浆强度低所致。
【询问】：
一、房子出现以上质量问题，可以向开发商【索赔】吗？可以做【房屋贬值评估】吗？
二、开发商没有办理房产证合法吗？
三、开发商没有给我们发放房屋合格证，也没有发房屋质量保证书，这个合法吗？
四、合同上有有线电视和电话线，而实际入住后，却没有，这个合法吗？
五、根据以上的问题，我们可以要求退房吗？或者是我们该怎么办。

不知道是否有打过此类官司的律师，或者了解这种情况的牛人们，能否为我们指点迷津？不胜感谢！

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二年前买了一个小产权房，私自签的合同。二年前买了一个小产权房，私自签的合同。房证还没有下来，所以也不给公证，已经入住，但是到了今年，房价上涨了三倍，原房主想把房子要回去，据说国家法律是不承认这种小产权房买卖的。要回去的话，我们可以得到多少金额赔偿呢?按房屋交易款还是怎么算

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急急急，懂房屋租赁合同法朋友请进来！！！！！！租房未到期，承租人既不交房租，也不搬出来，我该怎么办！！！！我出租了一套房屋，合同上写明租期一年，不满一年押金不退。现在承租人住了三个月，中途发生过多次小区停电和电梯也出现过几次问题，同时，承租人还提出，吸油烟机的效果不好等其它理由，要终止...租房未到期，承租人既不交房租，也不搬出来，我该怎么办！！！！我出租了一套房屋，合同上写明租期一年，不满一年押金不退。现在承租人住了三个月，中途发生过多次小区停电和电梯也出现过几次问题，同时，承租人还提出，吸油烟机的效果不好等其它理由，要终止合同，不租了，但要退还押金。因为是新装修的房子，承租方说自己的儿子一直都咳嗽,说要检测甲醛，不仅要我们退还押金，同时还要我们赔偿。我在他们入住后，根据他们的要求，在合同之外又提供一些设施，如3张席梦思等。现在我还发现三个椅被弄坏了，新冰箱被撞了2个坑。现在这种情况，已经过了交房租的期有8天了，我该怎么办，有朋友帮忙联系了下一家承租人，这家人想尽快住进来。可是现在的承租人怎么办。展开

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新房办入住物业有权利收取那些手续费用?现在很多地方的物业都不正规。新房办理交房手续论收费/除了物业费以外还有那些费用是物业管理权限以内的？物业要收1。装修垃圾费2。装修电梯使用费3。公摊面积保修费4。装修押金5。卫生费请问这些费用合理吗？合法吗？

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刚租房子还没入住能退房款吗

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无产权证房屋买卖问题律师，您好，我最近想买一套产权证还没下来的房屋，具体情况如下：该房为某学校分给其教师的房子，房子已盖好，今年6月份即可入住，是商品房性质的房屋，单位为了防止教师倒卖，可能会出台5年内不准买卖的政策，因为刚刚分，房主的产权证还没有下来，他要求我们全款付清，然后私下里签订一个购买协议，我想请问，这种情况下我们签的协议在法律上有效力吗？一旦发生纠纷我们能胜算吗？另外，在签订合同时我们应该注意哪些事情哪？

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拎包入住的房子适合租还是售？现在很多房子打着拎包入住的名头，这类的房子是租好点还是买卖好点嗯？

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小产权房屋可以抵顶工程款吗我是建筑水暖电气承包商，在2013年5月的时候，我承包了１个工程，开发地点为村镇，土地性质为农村集体所有，由于开发方为三个独立的自然人合伙投资，工程施工到没完成一半的时候就无经济保障了，３个合伙人采取了民间借贷的方式，最终是工程竣工了，至2013年年底（回迁户和部分业主已入住）但由于受房地产市场影响，加之是农村镇无产权房，销售的不好，民间借贷债权方凭着借贷协议把开发方架空（两方有借贷协议）自己销售楼盘。从2013年年末我多次催要剩余工程款（有开发方出具的欠款证明）无果，找原３位开发商总是互相推委，无力偿还为由；民间借贷债权方说：楼盘建设施工的债务与他们无关。我想通过人民法院诉讼的方式以现有方屋抵顶工程款可以吗？

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扬州哪有一室一厅一卫一个阳台的房子租？价格一年在1W左右的？想在扬州租个房子两个人生活，一室一厅一卫，环境好点，屋内装潢稍微好点，家具齐全的，价格在1W左右一年的，四周环境比较好点，交通方便的。本人是江都人，准备在3月底之前入住。

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购房时的分期付款问题，非贷款的分期付款，有懂的高手指点指点.购房时如果想分期付款，就是自己将分期给房地产商的分期付款方式，在这里想问一下：是不是通常分三期，首期的支付时间是不是应该可以要求：合同在政府备案后几天内支付。第二期是不是收到房地产商的交房通知，验房收房后的几天内支付。第三期是不是等房子入住后几天内支付。请懂的高手指点指点。

分期付款 指点 是不是 房地产商

关于购房现房为什么还要那么久才能接房的问题?我有意在重庆富力现代广场买一套单间配套的尾房，是现房，早已修好了。可是打电话去咨询买了后什么时候可以接房入住时，售房小姐说要等3-6个月后，说是要等什么房产证办下来后。我很纳闷，已经修好了的房子为什么要那么久？还是这房是否有可能抵押出去了的。不知这其中有什么风险没有，请老师给指导一下。

现房 尾房 富力 售房

房子2013年收楼房子2013年收楼，但因房屋漏水问题，至今2014-11月尚未处理好，无法入住,是否可要求建商赔？谢谢！

收楼 房子 建商 漏水

九江物业我买了房子没有装修入住，请问是否需要交纳物业管理费，如果交怎么交

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新楼盘的店铺找开发商租还是找业主租？我想租个店面做个小生意，这小区以入住百分之十几到二十了，可店面还有个别的没贴招租广告，我问了也经开起来了的房屋中介，他说还没出来。还有租也不想重中介手里租，好一点的店铺中介费很高，那个朋友慈悲慈悲给没见识的我讲讲吧！

店面 店铺 没见识 中介费

婚房的房产证是婆婆的，婆婆有权收回吗？儿子与儿媳未离婚，儿媳故意破坏房屋设施，请问婆婆此时能否禁止他们入住或是收回，不让他们居住，已经有出生6个月的宝宝了

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关于姚家园西里那三栋楼，寻找此小区同样遭遇的业主就在姚家园西里小区的对面（青年北路和姚家园北路的交汇处），自从2006年8月份交钱以后就一直没动静儿了，一直到2009年的今天，已经三年了，仍然没有拿到钥匙；
一开始是说有钉子户，不过这件事儿早就解决好了，而且是在两年以前；
一开始时说的是集中供暖，可最近去看房子的时候发现在安装壁挂炉；
总之每次去看房的时候都会被告知顶多还有两个月就能入住了，就这样整整持续了两年时间，不知道我们的钱到底会怎样！？

家园 北路 小区 没动静

回复:爷爷奶奶的房屋处理我爷爷奶奶现有居住房一套，房产证上是爷爷奶奶的名字，现在爷爷奶奶为了过逝后不让他们的子女（共有4个子女）起遗产纠纷，特让我起草一份书面通知一样的（不知写什么抬头），具体是写爷爷奶奶如有一方过逝后，该房屋将卖掉，所卖的款项一部分是用于爷爷或奶奶入住敬老院的费用，剩下的钱将分给四个子女。我现在的问题就是不知道这样一份东西的抬头如何写？这份东西需要公证吗？如需要公证，有谁来公证？谢谢！

爷爷奶奶 公证 子女 房屋

甲方房子卖给了我（乙方）,我入住2年后，楼下住户来反映原先的漏水问题越来越严重,这个责任有谁承担？甲方房子卖给了我（乙方）,我入住2年后，楼下住户来反映原先的漏水问题越来越严重,这个责任有谁承担？谁的责任比较大？

楼下住户 乙方 甲方 漏水

哪里有免费建材信息？我是一名工程预算员，有时需要了解最新市场行情，特别是经常会遇到新建材，对它的价格很不了解，不知哪个网站有详细信息，最好是查找方便的。

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