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想买房，听说近期房价要跌，是真的吗？
我觉得呼和浩特的不会跌，主要有3个方面，首先，征地成本逐年增加，且没有下降趋势，造成开发商拿地成本居高不下，房价肯定还是上扬状态。第二、用工成本不断增加，员工工资逐年增加也增加了房地产开发成本，第三、呼和浩特的房价相对来说，泡沫不是很大，GDP增速很快，“热钱”很多都投入到了房地产，再加上，伊盟煤老板们的炒房，使得呼和浩特的房价很难下降，我指的是相。...全部
我觉得呼和浩特的不会跌，主要有3个方面，首先，征地成本逐年增加，且没有下降趋势，造成开发商拿地成本居高不下，房价肯定还是上扬状态。第二、用工成本不断增加，员工工资逐年增加也增加了房地产开发成本，第三、呼和浩特的房价相对来说，泡沫不是很大，GDP增速很快，“热钱”很多都投入到了房地产，再加上，伊盟煤老板们的炒房，使得呼和浩特的房价很难下降，我指的是相。
如果要说导致呼和浩特房价跌价的致命因素，那就是人口，呼和浩特人口密度不大，城区范围不断扩大，人口不足，导致刚性需求不强烈，现在呼和浩特的房子有很多都是炒房客在控制，如果国家出台物业税，炒房客坚持不住，房价肯定会降，但是降得范围很有限，我个人认为只有二环内市区楼盘可能降，二环外、如意、金桥、金川板块降价不会很大。
以上全部是个人意见。收起
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