刚过户完的房子可以转手卖吗

2016年12月购买北京大兴区房屋。谁有程序都走完了。后过户的时候卖房一直不2016年12月购买北京大兴区房屋。谁有程序都走完了。后过户的时候卖房一直不。说由于不像卖了。我可以申请强制履行合同么。不然我就错过了购房时期。

大兴区 卖房 过户 房屋

2014年买的房子现在买卖过户需要多少钱78平19万元的2014年买的房子现在买卖过户需要多少钱78平19万元的

过户 房子

购买二手房时,房产证是他老公名字,单独的。当过户交首期后,他老婆来电说不知道他老公卖房子,要求中购买二手房时,房产证是他老公名字,单独的。当过户交首期后,他老婆来电说不知道他老公卖房子,要求中止交易。这样买方的权利是否受到保护?

老公 说不 卖房子 房产证

卖房事宜你好，我们最近在卖房子，当办理过户手续时，对方要求让我们去公正处，委托另外一个人办理过户手续，这个我不明白，我们是不是存在风险。谢谢

过户 办理 卖房子 卖房

无委托书,转卖房屋居间协议是否有效?我和房东签了居间协议,并付了大部分款项,剩下尾款,还未过户。然后我把房子装修好并加价转卖与第三人,并签订了居间合同。请问后面转卖的居间合同是否有效?

居间 尾款 协议 委托书

房本没下来房屋可以买卖吗看上一套回迁房房本还没下来,签协议先交80%房款,余款房本下来过户后补齐。如买房人反悔80%房款不退,如卖房人反悔退80%房款再陪80%。这样的协议有法律效意吗,公证有效吗。

房本 房款 回迁房 效意

房本没下来房屋可以买卖吗看上一套回迁房房本还没下来,签协议先交80%房款,余款房本下来过户后补齐。如买房人反悔80%房款不退,如卖房人反悔退80%房款再陪80%。这样的协议有法律效意吗,公证有效吗。

房本 房款 回迁房 效意

房产证过户问题!急，求助!我在8年前从开发商手中买了套房子，有购房协议，由于当时开发商自己的手续问题房产证不能办，没领房产证，房款剩了一万元没有付，口头协议房产证落实后付清。这几年期间开发商把他所有的房子(没卖掉的)包括买的早的有几户的房产证全部办在自己的名下。现在我想卖房，我能或者说我有权利要求开发商把房产证过户给我吗?(余款付清)。

房产证 开发商 付清 过户

二手房业主逾期不迁户口律师,您好。我目前在上海购房,房子是动迁房,但是情况有些复杂。数年前在未满三年的情况下业主全款卖给了一对外地夫妇,外地夫妇只是拿了产证,但是产证名字还是原业主。现在房子满足三年,那对夫妇把房子卖给我。合同上甲乙双方分别是原业主和我,那对夫妇按照国家公证的方式,在购房合同上代理原业主,全权委托过户,收款等一切事宜。目前已完成过户,但是原业主的户口迟迟不迁走,已经比合同规定日期逾期近十天。合同注明,每逾期赔偿750元,我真心求问,这样的情况,我该怎么处理,如果追缴赔款是要通过法院还是直接自行从尾款扣除,我是该起诉原业主还是那对夫妇?该如何起诉?祝律师们身体健康,工作顺利!

业主 夫妇 产证 房子

房子没有过户,可以收回来吗,有17年了房子没有过户,可以收回来吗,有17年了

过户 房子

卖房子的办证要我给钱应该吗?年前我买的人家的二手房,当时约定的房产证下来后就配合我过户,现在我问他他说房产证正在办理,但是还需要缴3万多的税才能拿到房产证。他想由我出这笔钱,不然他就拿不了证当然我也没法过户。买房子时他并没有说办房产证还需要一笔钱,房屋买卖合同上也没有约定这笔钱由谁出。请问我该怎么办?刚看了合同上有一条:办理房屋交易所产生的一切费用均由买方承担,卖方协助处理,这一切费用会不会包括上面卖方办房产证补交的税?

房产证 卖方 过户 办理

房屋委托公正咨询朋友欠我一批钱，索要无果，然后我起诉到法院申请财产保全他一套房产，并且已经下了判决书。房产价格和欠款基本相同，现在我们私下协商他愿意将房产过户给我抵欠款，但是首先要撤销财产保全，这个人反复无常无信用，如果撤销财产保全他不过户了就麻烦了，我打...朋友欠我一批钱，索要无果，然后我起诉到法院申请财产保全他一套房产，并且已经下了判决书。房产价格和欠款基本相同，现在我们私下协商他愿意将房产过户给我抵欠款，但是首先要撤销财产保全，这个人反复无常无信用，如果撤销财产保全他不过户了就麻烦了，我打听说可以先房屋委托公正，将所有手续委托给我，然后我可以挂牌卖房，这样可以吗？会不会有其他的隐患呢？求高人指点展开

房产 财产 欠款 反复无常

卖房子有没有收增值税

卖房子 增值税

咨询一下买卖房屋的问题,现在和卖家签订了销售合同后,因为当时合同约定的付款过户时间超出后,会扣除一定咨询一下买卖房屋的问题,现在和卖家签订了销售合同后,因为当时合同约定的付款过户时间超出后,会扣除一定比例的违约金,现在马上就要超了这个时间点,卖家按照售价的总和计算了每天的违约金,但是合同签订的是另外一个金额(如房产交易签订的金额),关于违约金的计算应该是以哪个为准,如果违约金拖着不给,卖家能有什么方法去追讨呢。一开始觉得卖家人不错,没有太计较时间,结果现在卖家总是跟我算钱,弄的心里很不舒服!

卖家 违约金 过户 时间

买房,房东反悔不卖,怎么办想问下,和房东签订买房合同后,房东拿了5万定金,并且收据也签了字,现在房东想反悔,不卖房子了,我们可以打官司要求强制过户吗?房东现在双倍定金也不赔,我们希望能否打官司强制过户,因为现在房子上涨了几十万,只赔双倍定金对我们来说损失太大了!

房东 定金 打官司 过户

房产纠纷:产证只有房主一个人名字他未经妻子同意卖房本人定购了一套二手房,房子是房主的经济适用房,已经满五年,房主已婚,为了避开妻子而私自卖房。(在交完定金,办理首付和贷款手续时得知这个情况。)这样的房子我买了以后会出现什么纠纷?会有什么损失?能在房产交易中心过户吗?

房主 卖房 房子 妻子

关于房产权属等相关的问题我有个同学前年底买的房子,当时概况如下:房子本是她父母买的,需贷款100万元,但岁数已大,在银行贷不了这么多。于是她老公联系银行里的人,做了买卖贷款(签的假合同),就是银行里找了个中间人来买我同学家的房子,然后给中间人相应的费用,以中间人的名义从银行贷出来了的款直接给我同学父母,每月房贷由我同学家还。整个过程都是她老公操作的,和中间人约定房子到时只能卖给他,房产证目前是中间人的名字。现家中发生变故,每月贷款不能及时偿还,影响到中间人的信用。现有两个问题:1.中间人是否可以不通过我同学家自主变卖房产?2.到今年底满两年是否可以顺利过户到我同学名下?

中间人 同学 房子 银行

二手房交易过程中，增加买受人1、我是乙方，2月份时跟甲方网签合同时，处于限购状态（外地单身、有房），所以在补充协议中加下以下条款：
“甲乙双方约定，若该房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更该房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间并签订新版《上海市房地产买卖合同》，以便交易流程正常进行。”

2、3月中旬，卖掉了我自己的房子，找个上海人结婚，然后约甲方变更网签时间，以便交易流程正常进行，但甲方刚好在外地，要3月25日后才能回上海。

3、3月25之后，沪九条出台，发现自己被限购了，只能以我“老公”的名义来购房，我“老公”为主贷人。

4、然后与甲方商量，不仅要变更网签时间，还要增加买受人、变更付款方式、变更过户时间等。

5、但甲方只同意变更网签时间，不同意更改合同中其它内容，导致现在交易流程无法进行，我首付已付了三成，甲方说可以和平解约。

这种情况下，我该怎么办？

甲方 网签 乙方 流程

原户主去世以后留下一套房子原户主去世以后,留下一套房子。现在需要给这套房子变更户主,原户主有一子原户主去世以后,留下一套房子。现在需要给这套房子变更户主,原户主有一子一女。商量决定,原户主儿子同意将房子户主变更为原户主女儿,但是必须补充条件:原户主女儿成为户主以后,若想卖房、将房子过户给他人等,必须同原户主儿子商量,必须双方达成一致意见。请问这在法律上是允许的吗?需要怎么做?

户主 房子 商量 一子一女

房产证是自己的名字要卖房,父亲有权利阻止吗？请教高人房子是拆迁安置房，原来的房产证是父亲的，现在父亲过户给我（24岁）后，房产证是我单独所有，我把房子卖掉了，但要三年后才可以过户，我和买主有公证书和他项权证，父亲嫌少不让买，他有权利阻止卖房吗？他还要求买主三年后过户按照三年后的价格来算，父亲有权利要求买主吗？

房产证 父亲 过户 卖房

已过户的房子还能要回么

过户 房子

遗嘱未曾提及的房产如何继承？

遗嘱 房产

怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

遗嘱 房产

请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

遗嘱 房产

为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢？

遗嘱 房产