谁知道10平米的活动板房多少钱？

怎样看房地产广告？房地产广告要怎么看才能了解其核心信息？

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小区配套越齐全越好吗？小区配套好的房子价钱也贵一点，到底要选房子还是要选小区？

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请问买二手房需要注意些什么？请问买二手房需要注意些什么？位置价格外，怎样看房子是否可信

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关于北京鸟巢周围的楼盘想知道北京鸟巢周边的楼盘有什么，这些楼盘的均价都是什么样子的，交通有什么，配套设施有什么，租赁价格一居到三居的价格都是什么样子的。我做个市场调查，急急急！！！！！

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律师请进关于村民与开发商的事情本村在2005年请湖州有规划测算资质的机构测算一张图1《本村区块详细规划暨经济测算》并经本村村民代表一致同意在2005年由某开发建筑公司将本区块分为AB二区块，其中A块是村民商品房，B块是开发商出售商品。房村民提供地块，开发商提供资金和技术共同开发。图1测算可以造137072平方其中村民商品房A地块65000平方建筑面积，容积率1.14【不计阁楼】日照间距1：1.25。两年过了，工程将完工。但我们发现与图1完全不同，村民A地块缩小了，但65000平方不能少，他们只有增加楼层，6层改9层，18层改20多层又增加商铺等等。从原来的137072平方增加到213125平方。同样高度楼房村民的间距17——18米左右，B地块是21米左右，现在容积率是2.62。我们立即成立谈判小组与开发商交涉，他们的回答是图1没有法律效应，他们在没有村民参与下测算了图2【测算时间2006年】并取得有关部门批准。我们有一位代表带着图1图2到规划部门了解情况。部门官员很惊讶，他们图1没有见过，开发商只拿来了图2，所以把图2批准了。我们是甲方同样有开发权，知情权，参与权。开发商却视我们不存在，欺瞒我们。在这种情况下我们怎么办？感谢法律界的人士给我们出主意，谢谢！

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房产问题，急急急！！！98年县城居民自建房4楼一底，2006年办了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，一间门面出售，当时只写了《卖房约据》，双方签字，买方当事人在2003年去世，有一个子女，现卖方看房价在涨，买房当事人过世，想返悔，买方的子女该怎么办？？？怎样才能拿到属于自己的房子？？？谢谢懂的各位大哥大姐，在此谢谢了！

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住房煤气配套费交完后提价是否该补交？去07年3月首付并签合同购买期房，当时向开发商预交交煤气配套费等费用，08年5月底交房，开发商要求补交2000多元煤气配套费涨价差额，这笔费用是否合理呢？

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什么是容积率,容积率和房子质量有什么关系

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关于遗产房屋过户的问题首先需要公证父母兄弟姐妹都有继承权如果要过户到父母名下需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元，像这种产权转换的应该房产价值的2%收取然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产，所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费\合同印花税\\权证印花税\交易手续费.继承免缴契税。具体交多少钱还要看房产价值

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拆迁户拿房纠纷的法律问题？拆迁户拿房纠纷问题？我家在06年12月被拆迁了，昨天5月29日拆迁人通知我们，在6月1日选房。当初在拆迁安置协议中写明，我家的房子是在C栏中写了“122.3”，而在规划局报备的是B1型122.3平方（这里拆迁人有个欺诈行为，它们在拆迁宣传时，私自把图纸上的B1图改成了C，我有照片可以当证据）122.3平方的房子总数是50套，但拆迁人只拿出了10套给我们社区的人选，如果我因为选房号是30号，比较靠后而拿不到房子，我是否可以起拆拆迁人。我不太愿意接受更大的C1型128平方和C2型141平方，或是更小的B5型105平方，一是需要拿出钱，二是位置不好。目前我的观点与优势是：在选房意向书中，将“122.3”平方写在了C栏中，我其他邻居都只在C栏中写了“C”或是“C1”“C2”，我是否在后天的选房会上，阻止别人选122.3的房子，或是在122.3拿光后，要求拆迁人另给我这套房子，不接受改拿C1、C2或是B5???今天到17点我会一直在线观注，谢谢。

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独栋别墅.联体别墅和公寓楼的物业管理费同一价格收取合理吗?在一个小区内,独栋别墅.联体别墅和公寓楼的物业管理费同一价格收取合理吗?我是住在青浦区沪青平公路1358号康虹花园的业主,属于上海俊虹物业管理有限公司管理(三级),花园的容积率为0.57,按照物业管理条里例应该采用菜单式收取物业费(2005年10月1日起),但到目前为止小区内不管是独栋别墅.联体别墅和公寓楼收取的物业费都一个价每平方2.50元,好多业主为了表示抗议只能采取拒交物业费的方法,请问不管什么房型收取每平方2.50元合理吗?怎么解决?

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墙面不平该接房吗快接房了,前几天去看房,发现墙面大多面积不平,最多的厚度差有4公分左右,这样的房我能接吗,该接吗?请专家教教我该怎么办,谢谢!

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房本上的名字是他的，婚后我是否可以提取我的公积金和他共同还款？房本上的名字是他的，婚后我是否可以提取我的公积金和他共同还款？婚前我丈夫用按揭买的房，房本上的名字是他的，婚后我是否可以提取我的公积金和他共同还款？谢谢大家卖了亲戚的房子，刚开始没有付钱的时候说，五年后有产权，可以在出售。付款后又说是经济试用房，没有产权只能居住。经证实后上海目前还没有经济试用房。房子属于配套商品房。请大家帮我分析一下：一、出售方的买进价格为4500元/平米。总价60万人民币。房子102平米。二、我购买的价格为5882多一点。三、现在市场价格最低为10000元/平米请问如果现在出售方有意买回。我该以什么价格出手。谢谢！

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你会在租来的房子里结婚吗？北京的房子分商品房、经济适用房、两限房、兼租房，可是对于一个没有北京户口，却在北京工作的人来说，只能买商品房，可商品房的价格比以上几种要贵几倍？选择租房吗？结婚也在租的房子里结吗？请朋友都谈谈自己的看法

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我的退房理由充分吗？小区已有两书一表,但小区道路建设未完工、楼道瓷砖未贴（合同附件中有该项），开发商还要收取测绘费及电视初装费，现在已到合同约定的收房期限，我可否以此为退房依据？答：根据您的合同约定，如果交房条件只约定了两书一表，那么开发商就符合了交房条件。关于配套问题，虽然有过文件要求，但文件不是法律法规，目前合同中没有相关约定，据此很难说服法官认定发展商不符合交房条件。合同附件提到瓷砖如果没有约定是交房的必要条件，你只能要求发展商补贴瓷砖，但成为不了拒绝收房的理由。

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请问开发商是不是欺诈售房？我是08年1月买的房子，当时房子刚开盘，没有预售证，我交了40%的房款，签订的是协议。买房以前开发商承诺，小区有50%的绿化率。因为我买的是9层的小高层，当初售楼人员跟我说的房子公摊率在18到20之间，但这并没有写进协议里。到了6月3号，房子的预售证下来了，绿化率变成了35%，更可恶的是公摊率一下变成了31%。请问开发商是否构成了欺诈售房？我需要通过什么方式来维护我的权利？

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什么是学区房呀

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一般住宅项目中商业配套占项目总建面的多少百分比一般住宅项目中商业配套占项目总建面的多少百分比

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天津红桥区的二手房均价8000元，真的假的？？天津红桥区的二手房均价8000元，真的假的，那边什么配套设施都没有，就敢要这么高的价格！！？谁能告诉我为什么为什么那破地点还敢卖那么高？

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房子都卖给谁了？我去东丽湖看房子，售楼小姐跟我说最近卖得很好，然后紧着跟我推荐这个那个户型什么的。我纳闷，卖得很好还用这么玩命推么？精装家电外带阳台护栏82平米左右吧，售楼小姐告诉我51万6，我觉得还行，但是继续问下去她们说这样的房子还有两套。我天，那么多空号的楼，怎么会没有房子了呢？我那天去的时候没看见有多少人，场内最多不过20多个人，签合同的地方最多容纳10人吧。没见到多少买房子的啊，那房子怎么会卖没了呢，据这个售楼小姐说，是新开盘的啊。会不会又是捂盘呢！？

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小区楼下开什么店好呢我现在居住的小区,有100多家住户,是一个中档小区,旁边正在建一间商务酒店,小区对面是医院和幼儿疫苗接种所(不过听说医院很快要迁走了),小区商铺的门口,是一条通往里面住宅区的大路(里面还有好多小区),商务酒店旁边是公路主干线和公交车上落站,旁边还有一个家私城.楼下的商铺,已经开了几家店,一家杂货店,一家美宜佳,一家儿童用品店.因为我老公现在待业在家,所以才有开店的想法,目前有几个选择:1.干洗店.2.品牌女装店.3.桶装水.4.煌上煌熟食店(不过另外一条街有一家).诚恳向各位前辈指教,他日我若发达,定当感激不尽.谢谢!

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赠予房屋的税费最近碰到了一件麻烦事.我跟老公买了一套54平方米的二手房,并且通过中介跟业主签了买卖协议书,并交了定金,此房有一半面积属赠予性质,现在,我们被告之业主另外要交一笔赠予税费,大概5万,因为协议书上写明了买方承担所有税费,意思是我们要另外多付5万,否则,我们取消合同也要支付全额中介费,怎么办?谢谢!

税费 协议书 业主 中介费

赠与最近碰到了一件麻烦事.我跟老公买了一套54平方米的二手房,并且通过中介跟业主签了买卖协议书,并交了定金,此房有一半面积属赠予性质,现在,我们被告之业主另外要交一笔赠予税费,大概5万,因为协议书上写明了买方承担所有税费,意思是我们要另外多付5万,否则,我们取消合同也要支付全额中介费,怎么办?谢谢!

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购买二手房营业税的问题！！！急！！！购买二手房营业税的问题！！！急！！！我看中了一出房子，是2001年建成的，房主是直接从开发商手中购买的，但是直到2003年办理了土地证，2004年9月才办理了房产证。听说不足五年的房产交易要交纳5.5%的营业税，房主的购买时间是以哪个时间为标准呢？是购房合同时间、土地证时间还是房产证时间？

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期房合同上没写明公摊面积合理吗？我买的是期房，09年4月交房，现在已经付款了，签了商品房购房合同（售楼小姐说交房时还要签正式合同），可现在签的合同上没注明公摊面积是多少，售楼部说签正式合同时才有公摊面积，这合不合法啊？

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现在该怎么办？房产纠纷07年7月签订期房认购书，缴纳定金8万元。当时的开发商为昌兴市场开发有限公司。其实当时是不懂法而且存在侥幸心里的，因为昌兴市场开发有限公司是一家物业管理公司，根本没有权利盖房和售房。但是还是和很多冲动买房的人一样，交了定金。本来说今年5月31日交房的，可是，去年昌兴公司把这个项目转手给了相国地产公司开发，去售楼处咨询时当时的售楼人员（相国公司的）我们这些以前交定金的业主合同继续有效，他们承诺的是房号不变，房价不变。但是工期肯定要延误了，因为有些手续没办妥。一直拖拉到现在，春节前去售楼处，相国公司的人还说，如果愿意等就等着，不愿等就给我们退款，考虑到房价已经飞速涨起，退款会无形中造成损失，所以就继续等待了。可是，今天去售楼处，那个门市经理告诉说，“昌兴公司和当地政府间就该项目的那块土地还有些问题协商不下来，导致相国公司无法开工。（我特纳闷，不是已经都转手给相国公司了吗，可为什么昌兴公司还会和政府间就此块土地产生无法协商解决的问题呢？）现在只能等待，等他们协商好了马上就动工，相国公司的人员说他们能办的手续都已经办好了，土地证什么的都办了。如果办不好，相国公司盖了房也没我们的份，因为他们没有收我们的定金。”我就是不明白，这样的问题，我们消费者该怎么维权？万一他们协商不了，那我们的钱就不翼而飞了吗？我们该如何通过法律手段维护自己的利益。

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商品房签定合同后退房我于今年购买商品房，已交纳首付款签定了合同，贷款还未办下来。可现在房价已降，能否不办理贷款，而退房呢？我愿承担合同上约定违约责任.开发商不同意退房，开发商这种做法合理吗？

商品房 开发商 贷款 违约责任

我在报纸上看到中介公司的房源信息我在报纸上看到中介公司的房源信息,中介留下我的电话号码,过后房主与我联系,由于是预售房,我在报纸上看到中介公司的房源信息,打电话过去,中介留下我的电话号码.过后房主与我联系,由于是预售房,房主带我到售楼部,签定了我的售房合同,我也给了差价.请问还该不该付中介费,该买方付,还是卖方付,应付多少?

中介 房主 房源 报纸

求助签定商品房买卖合同时署名问题已交定金,马上要签正式合同了,但还有诸多问题不懂,想咨询专业人士,先谢过了!:)一,我们夫妻俩均是四川籍人,育有一女.现在重庆上班,已看中一套六十左右的两室.听说现在重庆的住房标准是三十个平方/人.那是否就说明我买的六十的房子只能解决两个人的户口问题.二,是否有必要写上孩子的名字,因为这个小区有全程教学环境,且承诺业主子女赞助费减半,不知这项条款可否写进合同中?有关键的一点是:我们现在还没有确定将来到底是在四川还是在重庆发展,如果现在写上孩子的名字,是否以后只能在重庆读书和考试?假如几年后我们想卖掉房子,在孩子未成年之前是否不能卖?但是如果不写,我又怕以后万一决定在重庆发展,户口迁不过来怎么办?而且听说现在不写,以后如果要给孩子还得交税什么的.

重庆 孩子 户口 四川籍

买房定金的收据不见了,怎么办好啊我们买房的时候,楼还没盖,只交定金,交了三次,第三次交的收据不见了,我担心老板会不承认交有这次款,现在就准备要收房了,有什么办法能让我不有损失呢?

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房产营业税我要买一套房,对方购房合同是2002年签的,房产证的日期是2005年,现在过户按那个日期算起,谢谢

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房产营业税我要购买一套二手房,对方购房合同是2002年签的,房产证上的日期是2005年,请问如何计算,谢谢

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房屋使用人与承租人有何不同单位分我一套住房(有会议记录),没给我房证,也未签租赁协议,在居住期间我只交纳了暖气费.2003年单位改制,在我不知情的情况下,房屋拍卖给了别人.我起诉至法院,法院认定我是使用人而非承租人(没有租赁合同),不享受承租人的优先购买权.请问法院的认定对吗?

承租人 法院 房屋 房证

我买的住宅房怎么只有60年使用权?前两个星期,我看中了一处商品房,并交纳了定金,今天售楼部通知我去签<<商品房买卖合同>>,才发现10年前开发商已征地,所以剩下60年使用权,这样的话,是否合理?我还应不应该同对方签<<商品房买卖合同>>?

商品房 买卖合同 使用权 住宅房

夫妻双方与他人签定了房产买卖合同,生效后,妻子反悔,把丈夫和买方告上法厅,要求解除合同,理由是自己没夫妻双方与他人签定了房产买卖合同,生效后,妻子反悔,把丈夫和买方告上法厅,要求解除合同,理由是自己没在合同上签字,请问法庭会受理吗?

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万州春天花园的进!!!!!!春天花园的房子好烦啊!!!我还是2006年6月订了22幢楼的703房(是顶楼),当时签合同2007/3月交,现在都2008/4月了还说交不了,要5月,鬼才知道5月能不能交啊??????签合同时讲好楼顶上是归个人使用,(我父母就是看中这点才要的顶楼),现在又说要另外再算钱,,,,有这样的道理吗????春天花园到底怎么样????有买过的朋友讨论下,我是不是该卖了算了,实在不行到别处买,,,,万州现在房价如何????我在外地!!!谢谢大家了!!1

万州 顶楼 花园 签合同

关于房子买卖的首付问题请大家帮我出出主意，谢了最近我打算买一套房子，经销商说已经有和房屋开发商一起的股东内定了，卖给我是６０００元／平米，但是签合同是５９００元／平米．大家帮我看一下如果我签了这份合同以后会有什么样的结果？对我不利的结果？谢谢了．

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开发商购房协议约定时间未签合同是否违约我于上月选房后已交定金2万，并签订购房协议，约定时间在4月6日前签合同，其间我们去过售房部两次，都没有签订，因为套内面积未出来等原因。现在我们想退掉这房子，但开发商不退定金，请问我们可否退回定金？开发商是否违约？我们可以向他索赔吗？谢谢

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购房定金能不能要回上周日我签了购房定金合同，交了10000元定金，现在又不想买了，但合同一直在他们那儿，签时也没细看。请专家快帮帮忙。多谢！多谢！！！

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土地使用权抵押贷款问题我公司准备买一地产,拟向银行贷款,可是土地使用权贷款的一个条件是要持有土地使用权证,我现在准备买地产,还没有取得土地使用权证书.我现在可以以土地使用权转让合同\首付款等手续办理抵押贷款吗?

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房产证已经过户了,但买家不去拿房产证办抵押贷款还我怎么办?您好,我是卖方,去年10月份由中介将我的户子过户到买方名下,但由于市场行情变化,买方这时变卦,不去领房产证,或者领到房产证不去银行抵押而拖欠我的房款,我想请教我可否向法院申请将此房重新过户回给我,并要求对方赔偿合同约定的20%违约付款的责任?

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买二手房交易的问题我购买了一套部队上的二手房,房子没有房产证.只有原来的购房协议.我买后需要到房管局办证.我现在通过中介已经把房子定好,明天交定金.请问我现在需要注意什么事项?我指的是交定金的问题.是给中介还是房主?需要定个什么协议?

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