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不合理,可以到派出所解决问题,
您好,房东无权要求解除租赁合同,提前解除合同构成违约,你可以要求房东承担违约责任,要求其继续履行合同或赔偿损失。
如果合同约定了违约金,就按合同约定支付违约金。如果合同没有约定违约金,就没有违约金,但是你可以要求房东赔偿因违约给你造成的损失。
可以索要第四年租金、一定比例装修费等。
这种情况下,只有协商解决,至于租金问题,全退是不太可能的,
《合同法》 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁<br/> 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法 第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
不是,是以合同起始的日期为主,就是合同中约定租金从哪天算。<br/>如果没有约定就按签合同当天计算。
要签合同,而且要写得细一些,越细,将来纠纷越少<br/>而且还要看房东的身份证、房产证,确定是房东本人的房再租
通过法律维权。 租赁合同一经签订,任何一方都不得随意提前终止。 如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的,可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。 《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有的是跟中介签,也有的是通过中介跟房东签的。
你在门口贴一个单子,看有人愿意租吗?有人租你就找房东好好谈谈.比如人家做的生意比我还干净,你当天就能收到租金.问题应该好解决吧 ?人家房东是担心租不出去了.有钱挣怎么不挣
要全款拿回租金、押金难度有点大。因为该合同属效力待定,也就是说,如果产权人事后对房东父亲的代理行为予以追认的话,该合同有效,那么你在没有免责的情况下提出退房,也就是提前终止租房合同,就会面临违约。对这种情况你处于被动地位,只有产权人也觉得可以解除合同,也就是事后对其父亲所签合同不予追认,该合同才无效,你才能全款退回房租和押金。
如果双方没有签订房屋租赁合同约定租赁期限的,那么,双方都有权随时解除租赁关系,此时出租方应退还出承租方押金的,不退还的,可以起诉解决
你要可以求跟房东签房屋租赁合同,如果房东全权委托中介办理的话,合同也可由中介代为房东和你签合同.一般在中介租房,中介有现成的合同可用.
搬呗。谁让你不签合同的。 <br/> <br/>你那个房东就是想涨房租,根本不是想回来住。 <br/> <br/>让他给你一个月的时间找房子,不能他让你搬你就立马搬走。 <br/> <br/>记住以后一定要签合同。
楼立是怎么被骗,有保存证据吗?有的话找律师
你是出租还是想租别人的房啊^^一般要注意写清楚,屋内现有的东西,别到时候扯皮说不清,然后就是押金,还有怎么退押金,对谁有利,租住时间,水电气费抄清楚,
就拿法律压他,准吓,房东算口头违约。。。
赔偿是很难主张的,因为没有书面的协议。 <br/> <br/>合理的搬出期限是可以争取的,就是以你和之前的房东有约定为理由,要求继续租下去(其实没有理由也可以,就是呆着不走),这种事情基本上看谁有手段,你有本事别人赶不走你就行。 <br/> <br/>如果房东去法院告你,你的目的就达到了,因为法院处理起来时间会很长。
看合同约定的违约责任。<br/>租期未到,则一般收取违约金大约1个月的租金。<br/>如有特别约定除外。<br/>如你所说,则与房东好好沟通,不然上法院的话,你肯定得到支持。
如果你与房东没有签订租赁合同,房东也没有收取转让费,房东没有义务偿还你的转让费的。
合同一旦成立,单方面违约是要付违约责任的,这个违约责任是在合同上有明确规定的,你这种情况只能与房东协商。
好说好说,只住了3天,希望你退我租金,不行的话,自认倒霉
额。。。请问是否签订合同,如有:那就按照合同要求与房东进行协商,若可行一般可以不用赔偿多少,赔偿本月或者下月的定金啥的就行了!如不行,那只能走法律途径,当然肯定是你们毁约的吃亏了!<br/>如果没有合同的,那和房东谈就行了,找个能说会道的就是了,估计也就不用担心赔偿了!吃顿饭啥的就解决了也说不定的!<br/>哈哈。。。回答的不好!但是很实在哦,希望帮得上你!
可以,一般按行规会额外扣除一个月的租金,作为违约金。具体要看你和房东谈的怎么样了。
有争议在协商不成时,可以依法起诉处理。
搬走吧!<br/>小心告你个霸占民宅
1.可以去告他 <br/>2.再和他协商一下<br/>3.搬家
要签的,如果有中介的话,一式三份,自己,中介,房东,一人一份<br/> 那也要签的,这样避免以后有纠纷,哪怕签一份协议都好的 <br/> 就说签个简单协议,这样方便你我,不会冒失的,他会理解的 <br/> 就像约法三章一样,这样你可以百度一下,一般就是比如住之前,房子里有哪些家具,家电等,每个月房租多少,预付押金多少 <br/> 我当时是按了手印的 <br/> 没有啦,我住了一年就退了
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