办房产证需交哪些费用
1.合理 新买的商品房贷款的话的交 如果你不是按揭的话 不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的 国家收的 谢谢 </p>2.(一)买商品房需要交的税 <br>1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 <br>2、印花税,购房总价的0.05% <br>(二)基金 <br>1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% <br>2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 <br>(三)规费 <br>1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) <br>2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 <br>3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 <br>(四)如果按揭,还要发生以下费用 <br>1、评估费,购房总价的0.2-0.5% <br>2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% <br>3、公证费,贷款额乘以0.03% <br>4、抵押登记费,100元</p>个人拙见 仅供参考</p>