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也就是错层。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
可以的，委托给房产中介就行，但是在办理过户时房主本人必须到场！
这条街里大多是天津人的日常小吃，好吃又便宜，是年轻人的聚集地，烧烤、啤酒、炸鸡、冰沙…各种美味应有尽有，冰冰酱刨冰是我的最爱，每次去必吃的，人很多，还要排好长时间的队。
LOFT：最早是仓库、阁楼的意思，具体特点就是采用高举架，挑高很高（通常在5.5米左右，有的更高），得房率增倍（一般只计算首层面积），使用成本低（物业费也只收单层）。 复式：一般复式的层高在3.3米左右，并非传统意义上的完整两层，只是在层高较一般住宅高的一层中，增建一个1.2米的夹层。因此如果房子的层高较低，两层空间都会比较矮。 跃层：一般是一套住宅占两个楼层，中间用电梯相连，这样极大的增加了住户的隐秘性。同时，由于仅有进户层有公共走道，也间接地减少了电梯的停站层，提高了使用效率。 错层：跟字面意思相同，主要指一套房子不在同一平面上，即卧室、客厅、厨房、阳台、卫生间等都处在几个高度不平的平面上。不过这样的设计虽能使平面更具层次感，但更易显得空间零散，小户型愈显仓促。
不行 必须房主亲自到场签字
这个就在美院的 南门 就有 是一个老汉 。
1.跃层空间有很大的落差，所以客厅灯具要选择质量好的，装饰效果更好。客厅一般可以选择筒灯、射灯或是壁灯，进行灵活搭配，不仅节约能源，而且装饰效果非常好。 2.楼梯是跃层装修中非常重要的部分，楼梯通常要设计在靠墙边或靠近客厅的地方，一来方便人们行走，二来节省空间。楼梯的安全性很重要，栏杆、扶手都要十分稳固，楼梯坡度不能太大，每个楼梯高度要保持一致，避免出现安全事故。 3.装修时可以根据主人的职业、身份、喜好进行装修。而且最好突出重点，比如：卧室和书房一般在二楼，所以设计可以简单、温馨就行，而客厅和餐厅可以装修有档次一些，在客人面前也显得更有面子。 4.跃层装修时也像普通房屋装修一样，要对每个空间布局进行功能的划分。不过其考虑的因素比较多，不仅要考虑到空间前后设计，还要考虑到上下层的空间设计。
这是一个带跃层的公寓，一楼布局着客厅、上半层楼梯，就看到餐厅和厨房，然后顺着转角楼梯再上半层，就到二楼空间，二楼有主卧、次卧和阳台，这样的布局层次分明，很清晰明快。 客厅的地面铺着米白色瓷砖，选择白色沙发和暖色木质茶几，沙发后面的墙壁里做了内陷式的收纳搁架，深棕色的收纳区摆放着主人的藏品，整个客厅沉稳又大气。 客厅里有楼梯通往跃层区，设计的是转角型的镂空楼梯，带来视觉上的轻盈感和时尚感。客厅的吊灯很有特色，金属支架的灯饰呈圆形分布排列柱形灯头，和客厅的时尚气质特别搭配。 客厅里有大大的窗户，这样给客厅提供明亮的光线，还可以享受到阳光的沐浴。窗帘是暗灰色，在阳光下泛出暗红色的光芒，衬托得客厅优雅时尚，沙发旁边配了一个灰色窝型座椅，带出悠闲惬意的感觉。 客厅里电视背景墙和沙发后的墙壁都选择用仿古砖纹壁纸来铺贴，电视背景墙的底部还定制了一个白色板台面做收纳台和电视柜，电视直接挂在墙壁上，这样显得厚重、大气又时尚。 客厅的背景墙壁设计出了层次，中间挂电视的区域突出来，这样显得空间的层次感更强一些。收纳台面上放着大大小的绿植装饰，清新的植物生命力旺盛，装饰得空间生机盎然。 客厅里装修了中央空调，把空调设计在出风口设计在靠近窗户的位置，有利于室内空气清新。靠近窗户的区域配着靠背椅和格子坐墩，可以做休闲区用。 从客厅上半层楼梯，就到了跃层区域，这里布置着餐椅和厨房，选择白色方形餐桌，配着灰色的餐椅，优雅大方，贴着墙壁做了卡座，卡座的上方设计收纳搁架做酒柜，空间设计简洁大气，实用美观。 餐厅的地面铺着白色的瓷砖，餐桌是大理石台面的，很高档优雅。空间的吊灯简约温馨，餐厅里多处空间摆放着绿植，给用餐氛围增加自然清新感。 厨房是个长条形空间，设计师利用空间，装修了L型橱柜，灰色的面板配合着白色的石材台面，气质清爽优雅。地面铺着米白色瓷砖，和空间金属色电器搭配在一起，冷静优雅。 二楼空间布局着卧室、卫生间，主卧很宽敞明亮，床头铺着碎花壁纸，贴着墙壁做了壁橱收纳纳，嵌入在墙壁里的衣柜收纳容量很大，深灰色的床品时尚优雅，床头的吊灯增加了卧室里的温馨氛围。 卧室里设计了一个飘窗，用紫红色的窗帘来装饰，气质婉约宁静，飘窗的墙壁上设计了挂壁式的收纳搁柜，放置一些小物件，非常实用。坐在飘窗中晒晒太阳，看看书，特别放松惬意。
1、首先来是跃层式住宅较之独立的别墅，它占地少，造价低，,也是居家首选。中等收入以上的消费者住得起。我国是一个人均资源占有率较低的发展中国家。土地又是不可再生的资源之一。在都市寸土寸金的情况下，大量建造别墅群，是不足取的。 2、大家要知道，在高层公寓楼或商住楼中修建若干跃层式住宅则是经济的办法，也是很好的，是行得通的。跃层式一般为两层(也有少数为三层)，130m2~ 200m2。比普通单层式公寓户型面积大，更为实用、舒适、方便。相对于别墅来说，经济上容易让购房者承受满足现代都市“住职一体化”的需要。 3、再来深层的了解下，从产业结构与住居形态的发展历史来看，在农业时代后期，居住很方便，开始出现小规模工商业经营活动，形成了城市的雏形，但其生产与居住通常是合一的，可称之为住职一体化。进入工业社会，城市规模不断扩大，人口剧增,工业污染严重。住宅不再仅是人们饮食起居的生活空间，而已逐渐被赋予直接创造社会价值的机能。
华山剑客:你好！ 继承过户只有几十元就行了。取得房产证才能出售。
1、功能区要划分明确此类房型可以说是一个新类别，许多人在装潢时就比较茫然，我们一点一点来学习吧，首先在对它实行空间的划分时要明确，应当根据标准及原则进行，如空间的功能、卫浴干湿的标准，不但能满足居住者的需求，为人提供舒适的环境，做到各功能区之间互不干扰。 2、楼梯的点睛之笔该类的房型最具特色的想必是其楼梯了，它在整个装潢中虽然只是很小的一部分，但是却至关重要，楼梯的可选性很多，如款式可选旋转式的，造型美观，且让人的视线做到了很好的延伸效果，注意事项有以下：①尺寸：包括宽、高、长，各方面都应该考虑周到，不仅要满足人的行走，而且还应考虑到物品搬运的方便度。②质料的选择：家居最重要的是安全问题，在它的质料挑选上应当首选非燃材料，它可以满足家居防火;另外也应当满足防重的要求，因此，它的结构尽量简单一些，用心去布局，做到既经济又实用。 3、突出重点：再者就是居室装潢时应当依照居住者的职业、身份、性格、喜好来定，有必要的地方要突出的去装修，如卧室和书房简约为好，而客厅和餐厅可以上档次一些，所以说，装修应当有主次之分。
1、装修天花板的颜色要用纯白色或冷色系的颜色。一般来讲，浅色使人感觉轻，深色使人感觉重。 2、在灯具的选择上，选择将部分光线向上延射的灯具造型。还要提高光源亮度，这样可以使天花板看起来更亮，就不会觉得压抑了。 3、吊顶就最好不要做了。因为顶已经感觉低了。如果要做的话，可以做回字型，渐变色彩，颜色往上逐渐变浅，可以让空间有向上延伸的感觉。 4、家里的家具，窗帘，床上用品等的色彩也最好选用亮色，黄色，草绿，粉红等等，可以让整个空间感觉亮堂。
可以委托吧应该，你具体问问吧！！！！！！！！！
跃层可以分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。那么我来介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接,有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
特点跃层住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 优点跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 缺点跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
感谢楼上的朋友，我第一次听说这个词，长见识了，十分感谢．
跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如:利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。
既然是跃层不是断层，那肯定是房产商装好啊，除非你自己不满意拆了再装。
34路你在 河北三马路车站下车，顺黄纬路走到中山路左拐走15分钟即可。。不愿意走路就坐34路金刚桥车站下车，马路对面坐1路、609路、646路等车在辰纬路 车站下车，马路对面就是。
跃层住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。跃层住宅很多人都很喜欢的。
Skip floor apartment
901到终点站
对很多不太了解房子的区别的购房者，跃层和复式感觉上都是差不多的，那到底跃层和复式的区别在哪里，买哪个比较好呢。跃层是把一间房子分层，是一种比较新颖住宅形式，通常是将卧室和书房放在上层。复式概念上是一层。一、跃层和复式的区别在哪里？对于跃层来说它是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，将起居的卧室、客厅、厨房等等分化，通常是将卧室和书房安置在上层。它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。二、买房子跃层和复式哪个好？1.跃层的特点：优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。缺点：跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离造成很很大的困难，且消防人员也不易进入。2.复式的特点：优点：平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。缺点：楼层过低，长期住在里面会有不适感，室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。两者之间，本质还是有区别的，具体买哪个好要看购房者自己的喜好。复式利用率比较高。跃层的通风好，买什么只要您住着舒服就是好的。
611 , 黄纬路下
存什么车？你在哪儿？<br/> 貌似没有，可以放到便民自行车的空子里，一般人看不到 <br/> 不太清楚了 <br/> 不知道，站里面没有吗？
跃层复式是两个不同的概念，两者是不同的。复式住宅是由跃层式住宅的设计启发而创造的住宅类型，复式在概念上属于平层设计，但是其高度要比普通住宅要高。跃层占据两楼层，之间用楼梯相连。跃层和复式的区别跃层：跃层住宅真正占有上下两层独立楼面，所以层高也肯定时上下两个商品房的层高之和，一般为5.6米甚至以上。跃层上下由室内楼梯相连，不同功能区区域划分明显，居住使用率高。复式：复式归根结底还是平层设计，只是层高比普通住宅高，通过建立夹层的居住模式，可以提高空间使用率。?当然跃层复式除了上述提到的几点，在户型以及布局上还是有很大差别的，希望能给您一些帮助。
如果是家里装修，不包含材料的话，费用在四万到五万之间，这是中档左右的价钱 。如果是 办公室改造普通装修，价格一般在每平米800元或者1200元(不包括设计、消防、安防这三块)，具体需要多少钱要看买多少钱一平方的瓷砖，是不是使用钢化的玻璃等因素考虑。
房产证可不可以过户
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