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拆迁赔偿只对房屋所有者,如果是租的门面应该不会得到赔偿
1、如果你有租赁协议的话你就是房屋的使用人； 2、按照国家有关拆迁补偿的规定，对房屋的所有人和使用人分别给予补偿的； 3、具体的补偿标准各地不一样，但可以肯定的是如果你是使用人应该得到补偿
按所在省市"房屋拆迁管理法规-条例"的有关规定,进行评估计算补偿.
你这种情况你最好要想清楚。你只是租别人的门面，就算你花了3万的转让费，你也只是从房东手上租用。也就是你在租用期间有使用权，一但房屋拆迁，只要你不是在租用期内拆迁，你是得不到赔偿得，还有就是你获得新门面得优先权，也不会落得你头上。也是看开发商做修什么？就算是新门面也是前任房东得优先权。
可以向业主提出补偿要求的！
同意祁律师的看法
你承租门脸房做生意, 房租已交到明年一月, 应该退还你一个月房租，这没错。房主没有对你的补偿责任。 应该给你补偿的是拆迁单位。你可以凭你的营业执照和你与房主的租房协议，要求拆迁单位给你一笔商户搬迁补偿金。具体数额各地不一样，请向当地律师咨询。
门面月租金是最数据化的赔偿标准，要求赔偿门面的收益也达到这个标准。 其实可以不跟开发商多扯，找评估机构对你门面进行估价，赔偿就按这个标准。
一般的流程是这样的:第一步拆迁办将赔偿给房主,第二步房主赔偿给你. 但由于合同中那样写了,就有点麻烦了.我们分两种情况:第一种情况是你不知道要拆迁而房主知道,这种情况下房主隐瞒了合同标的物的基本情况,是属于欺诈,你有权得到赔偿,但你得有相关证据.第二种情况是你俩都知道要拆迁或都不知道要拆迁,这种情况安照合同你是得不到装修赔偿的.但不管哪种情况你都没有违约都可以要回剩下的这几个月的房租的.祝你好运!
店铺拆迁的安置补偿只能是给该房屋的产权人的，你既然是承租人，则不会是产权人，你是得不到拆迁安置补偿的。 但如果在拆迁时你的租赁合同还在合同期限内，并且你应该是有营业执照的合法经营，那么，你可以得到一笔企业的搬迁补偿费（其中主要是搬迁的运费和停业损失费）。这一补偿是你的，不是产权人的。你们的合同上写到的“如遇政府规划,国家征用拆迁店铺,起有关补偿归乙方”应该就是这笔补偿，而不会包括前边说的拆迁安置补偿的。 但你若是到时合同已经到期终止了，或你提前就搬走了，这笔补偿就没有了。 如果在拆迁时，你们的租赁合同没有到期，你可能请求房东退还还没有执行的那部分房租。
在没有办理产权证的情况下,很多房屋的交易就是通过开发商更名就可以解决,不必等到办理产权证再过户,那样会增加很多费用.具体办理程序是由客户提出申请,开发商到房管局撤消合同备案,再由开发商和第三方签定买卖合同,相当于是买方直接从开发商手上购买,只需交纳更名费.
拆了就拆了被
最好带个律师，与使用权人和产权人都在的情况下签订租赁合同。
今天接着讲企业拆迁100问中讲的是自然形成的门面商铺怎么补偿？在实践中有很多企业是临街，必然要有一部分是企业或厂房是和路面连接的，形成一种商铺门面的形式，然后租赁出去或自己进行商铺使用价值的利用，也就是实际经营的行为。这就叫自然形成的商铺和门面，这种情况在拆迁中如何补偿呢？ 要结合预期的情况和性质来进行区别对待，一般情况下如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房产所有权的，也就是证照齐全的房屋。只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考补偿。 证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。 第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。 第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。
营业执照不可以买卖,变更登记即可!
有使用权，亦应予以补偿。
在拆迁中商铺和住宅，甚至和厂房混同的现象比比皆是，比如有些居家的或者具有临街性的商铺，本身也用于实际居住，住商不分融为一体；有些企业厂房本身是在里面，但是靠外面这一排由于具有沿街性，就设成商铺的性质。这就会出现住商混同、住工混同或者工商混同。下面从六个方面来讲一下住商混同、住工混同和工商混同在拆迁中如何来界定。 第一，一层商二层住。即一层用于商业，二层用于住宅。这种情况要从两方面来说，首先，如果两层取得的房产证和土地证都是用于商业的，那么在补偿的时候，哪怕二层的用途是住宅，也应该按照商业用途来进行补偿。第二，如果说取得的证照都是住宅，但一层实际用于商业，如果要进行商业方面的主张，就必须满足前面已经讲过三个特点。如果一层是商业，但是二层实际用于住宅，就可能在界定的时候只能界定为住宅的范围。我们所说的不是平层，是一二层的，要根据具体情况进行区分。还有一种情况是没有取得相关证照，没有土地证和房产证的一二层如何区分，这种情况在实践当中就要根据实际用途，如果一二层都用于商业，并且满足前面说的三个特点，就可以主张按照商业来补偿，但是如果都不满足，那么我相信主张商业用途是达不成目的的。 第二，住改商。住宅改商业又分成了几种情况，按照《物权法》的规定，办理了转移登记，即住改商已经取得了不动产权属证明，那么就不用说了，肯定按照现有的土地性质权属来进行补偿。最多的是第二种情况，没有办理不动产权属证明，但是实践中确实住改商了，这就要满足前边说的三个特点：第一，沿街性，第二，实际经营性，第三，在传统的观念当中具有商铺的外在现象和属性，有一个商铺的价值。那么你就可以探讨按照商业来补偿。我们所讲的不是法律法规所规定的，而是实践中可以探讨的，按照商业来主张补偿。 第三，底商与二层及二层以上的价值区分。大家都清楚，底商的价值是最贵的，二层三层四层依据层次划定，可能越往上越便宜，这样在主张损失补偿的时候，就要进行实际区分。底商按照同种类、同地段、同属性、同用途的“四同”范围来要求补偿。大家都很清楚，商业地段的人流量来决定它的商业价值，所以一定要根据周边的同地段，即相同的人流量，来确定商业价值进行补偿。二层的价值就可能是递减了，比如一层值一万，二层可能只值六七千，这是一个商业地段买卖的成交惯例，这是很正常的情况。在进行实际补偿的时候，双方要进行实际区分。 第四，商铺安置和评估补偿。刚才讲了“四同”的问题，即在进行商铺再进行产权调换的时候，必须满足同地段、同性质、同用途、同范围这四个要求，来达到一个最贴切的市场价值。市场评估法也是从这个角度来评估的，此外还划定了三公里范围之内满足几个土地要求可能达到测算房屋的市场价值。这是进行产权调换时一定要注意的问题，如果这个问题出现偏差的话，在调换的比例以及在进行货币差额补偿的时候就应该有所调整。比如把我安置到一个比较差的地段，按照市场评估法原则上是1:1的比例，但是地段比较差的话，可能实际上就是按照1:2或者1：1.5进行补偿。但即便这样也宁愿选择1:1，那边的1平米，这边还换1平米，一共100平米这边还换100平米，这样的话那边本来值一万块钱，这边只值五千块钱，就可以要求一平米货币补偿五千块钱，这是货币和房屋产权调换加在一起。反过来讲，从评估的角度说，如何评估现有价值，如果选择一次性货币补偿，则必须按照公平交易公平买卖所产生的公平的市场价值来进行。 第五，无证商铺。无证商铺在实践当中有很多，往往出现在集体土地上，尤其早期八九十年代在集体土地上所建造的房屋。那个时候是鼓励生产开放、对外搞活，早期某个村里或者乡里在某地段上划了一片地建市场或者步行街的事例比比皆是，但是他们却没有相关证照。实践中还要区分这么几个情况，如果土地是一次性买断了多少年，当然集体土地是没有使用年限的，就取得了土地的使用权，再加上当时房屋建造的合理性，你就可以主张周边商铺的市场价值，这是可以的。还有一种情况是，土地是租赁的，一次性租赁20年或30年，然后建房子的情况，此时就完全不能按照商铺补偿了。所有的商铺体现的价值都在土地上，由于没有取得完整的土地使用权，所以就只能补偿地上附着物和一次性停产停业损失费等，没有土地价值，也就不能按照商铺的价值来补偿，这就比商铺要低的很多很多，可能只能是商铺的20%左右。实践当中无证商铺很多，一定要找它的历史客观原因——当时是怎么形成的。因为早期在80年代90年代，我国不动产立法是比较少的，并以鼓励生产建设为主，大部分由于早期的历史客观原因造成，所以现在进行补偿时不能采取一刀切的方式。 第六，工商混同。本身是工业土地，由于厂房所处的地理位置，又对外产生了一定的商铺经营价值。这种情况在补偿的时候，第一要参考前面说的三个特点；第二看是不是建在了厂房土地使用权的范围之内，如果超出了土地使用权，那么该商铺就不能完全归结为商铺的价值；是否取得了房屋建造手续，或者满足一定的历史客观原因。如果满足上面这些要求，基本就可以按照商铺的价值主张。当然这只是实践中的，并不完全符合法律规定。
房产抵押应办理抵押登记，否则无效。 如果对你有帮助就点击 有用 谢谢啦，
甲亢的治疗方法主要包括三方面：内科保守治疗（药物治疗）；碘131的核素治疗；手术治疗。排在第一位的是内科保守治疗。只有在严格内科治疗无效时才考虑碘131。甲亢会导致肝脏功能受损、肝细胞坏死变性、转氨酶升高、肝肿大、胆汁淤积性黄疸、胃肠功能紊乱、极度消瘦等并发症。
你好：根据经验,你这个首先要排除是子宫腺肌症的可能,因为子宫腺肌症的最大临床特点就是痛经,它们的症状和你差不多.这可以通过医院的B超就可以排除的. 您的这种情况建议您现在就去看一下做一个彩超进行复查，看一下恢复的情况，以及子宫内膜的厚度，同时切口处恢复的情况，感冒首先要去做一个血常规看一下数值的高低然后再决定用什么种类的药物。
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