343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
一、明确目标提前做好规划 很多年轻人在初次买房时以小户型作为首选，但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友，都认为买房应该做到“一步到位”，所以顶着压力购买一处大户型。 然而就收入情况和日常花销来看，年轻人并不愿意将所有的钱投入到买房中，又或者有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境，所以，分歧往往在此产生。 二、评估有多少钱才可以买房 很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。 三、选好购房方式，减轻生活负担 在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。 四、考察开发商信誉度 购房者通常在看过很多楼盘之后会将目标锁定在一个较小的范围内，这个时候如果购房者能够充分考察并了解开发商实力和楼盘配套等附加信息，则有利于购房者选择到更适合自身的“心上房”。 购房者可选择一些知名度较高的品牌房地产企业或开发过优质品牌楼盘的开发商，这类企业往往对信誉的重视程度较高，后期房屋出现质量问题的可能性相对较小。 五、考察楼盘信息 足不出户了解到的“天下房事”是不可信的，购房者只能通过一些更为直观的方式考察取得所需要的信息。例如到开发商之前开发的楼盘项目去实地考察一下，向一些居住时间久的老业主了解楼盘的质量、物管服务、产权证办理等相关情况，或者登录本网站，看看已购房者对楼盘及开发商的种种评价。 六、考察周边配套设施 在购房前做考察的时候不妨多了解楼盘周围的小区配套情况，包括学校、幼儿园、会所、超市、银行、市场等综合设施情况，并多了解一些小区建设密度、绿化率等情况，以判断该楼盘的标准是否符合自己的要求。此外，停车位也是一项必不可少的了解的内容。 七、注意合同细节，避免合同纠纷 为避免一些不必要的购房纠纷，购房者在签订购房合同时，最好不要选择自行约定的方式。 比如面积问题，若双方自行约定或单方面听信卖方承诺，开发商大多会约定为“以产权部门核定的面积为准，多退少补。”购房者往往以为“多退少补”谁也不吃亏，而忽略对房屋面积误差的约定，殊不知按照此约定将有可能会引来无谓的购房纠纷。 因为一旦以“产权部门核定的房屋面积为准，多退少补”进行约定，无论房屋面积出现多大的偏差，购房者都只能“哑巴吃黄连”。 八、明确交房条件 现在不少开发商在与购房者签订购房合同时，对于房屋验收的合格标准大都很含混，由于合同中没有明确具体哪些地方验收合格?经哪里验收合格?因此，开发商完全可以蒙混过关。 为避免类似问题再次发生，在签订合同时购房者应该要求开发商对此条款进行更加明确的约定。 九、物业管理不容忽视 在住进新房之后，业主就和开发商划清界限，打交道最多的还属物业管理公司，哪些物业管理服务属于额外收费范围作为业主在享受物业管理服务的同时享有哪些权利和义务?这些细节都不容忽视。
烂尾项目之一：东顺擎天 该项目实际是东西湖区祁家山南区的旧城改造项目，于2014年3月1日开工，预计竣工时间为2015年12月31日。 烂尾项目之二：国际丽都 据了解，该项目已经停工超过一年，高层住宅楼大部分没有拆除防护网，而少数楼栋拆下防护网后，露出的仍是水泥墙面。工地内分外寂静，没有施工迹象。 烂尾项目之三：汉口印象 该项目3栋30多层的高楼主体早已完工，各单元门均已上锁，小区绿化施工还没开始，野草已涨至小腿高，现场没有看到施工人员。 烂尾项目之四府上 一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套，原计划2013年12月和2014年6月交房。时至今日，房子仍无法达到交付标准。超过100名的业主因为经济压力不得不选择住进不符合交房标准的烂尾楼。
11月14日晚，武汉市住房保障和管理局官方网站公布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，《意见》规定，武汉市江岸、江汉、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域实施住房限购政策。 与10月3日的楼市政策相比，外地人在汉主城区购房的门槛继续提高。新政规定非武汉市户籍居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
一、收入证明可以作假 有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。 办理假收入证明的后果是十分严重的，首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。 二、信用记录不良就不能申请贷款 这是贷款买房误区比较常见的，虽然信用贷款银行重要考量的是个人信用记录，但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款，如果借款人逾期次数少、金额小，银行还是会酌情放贷，但是贷款利率或被提高，贷款额度也有可能降低。 三、选择中小银行就一定比四大商业银行省钱 在很多人的眼里，四大国有银行牛气十足，推出的贷款业务既不灵活，收费也高，不如选择中小银行省钱。不过，在这个问题上也需要具体案例具体分析。 中小银行的存款额不太稳定，因此当手头钱多的时候，申请贷款往往手续较方便，而一旦额度用得差不多的话，申请手续就会很麻烦。相对而言，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。 四、公积金贷款一定比商贷省钱 这是考虑贷款买房一定要注意的，因为一般公积金贷款比商业贷款利率低一些，多数人都觉得公积金比商贷更省钱，其实商业贷款和公积金贷款在保险费方面则不一样。 对于商业贷款来说，只要不是商用物业或者是年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险，如果是公积金贷款的话，买保险一般在所难免，而保险费一般为贷款金额*贷款年限*0.02％，两者抵消的话，公积金贷款的优势就更小了。因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。 五、房贷年限越长越好 有些购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多，贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定，年限长并不是适合每个人。 六、提前还款越早越省钱 有购房人手头资金充足了，认为提前还款越早越省钱，实际上有些情况下并不划算。
误区一：房子，买涨不买跌 买涨不买跌，这是绝大多数购房者的想法，但是，谁又能准确无误的预测得到房价的起起落落呢。因此，这是最常见的买房误区，小编提示各位，不要随意跟风入市，也不要怯懦止步，明确自己的购房目的后，冷静思考，才是最好的选择。 误区二：攒够了钱再来买房 这个误区在几年前相信是最常见的，但就目前的90后购房大军来说，或许已经跳出了这个误区，但对于部分80后、70后还是存在着的。攒够了钱再来买房，最有力的反驳就是近期《囤地20年 房价大涨》这篇新闻了，其余的话小编无需多少，自行了解吧。 误区三：盲目相信专家学者 现在的市场上，专家学者满天飞，今天说房价降，明天鼓吹要大涨，所以，盲目的相信他们的话是最傻的购房者。
物业要选好 如果出现水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。 别买郊区房 喜欢睡懒觉的80后，每天6点起床上班，在上下班路上花不少时间的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手 都卖不出去就麻烦了。 跟朋友做邻居 大部分80后购房时在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。 买房要考虑升值空间 “等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后， 随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。 孩子，还是孩子…… 买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。
街的房屋繁华，百好而无一坏。房屋临街，繁华是确实，但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。当然，临街的房子有时候相对便宜，也许购房者看到低房价就心动了，但要切记购房小知识，买房可是一辈子的大事，有些事情不能将就。 楼层越高越好，视野好空气好。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，所以选择高层楼房时更要谨慎。但当只配备2-3个电梯，无论电梯速度多快，遇上早晚高峰，每几层停一下，想必你会为当初的选择感到后悔。 有暗房不要紧。很多的小户型现在建得非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也最容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候按个排风扇就可以解决了；但买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌。购房小知识就是要买有窗通风的，尽量避免暗房。 绿化越多越好。有的项目，为了与其他小区有区别，做出自以为高端的大范围绿化景观，但却忽视了生活中人性化的东西。绿化覆盖率高，环境好空气清新是自然，但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，散个步都是奢望。 公摊越小越好，得房率变大了。一般意义上，公摊面积越大，小区环境越好，住宅品质越高；相反如果公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响小区整体的美观和居住的舒适度。从购房小知识知道，由于公摊与小区的配套设施有必然联系，所以也不是越小越好，要有一个合理的度。 现在够住就行。买房不仅是自住更是一种长远打算，何况一套房屋总价高，换房谈何容易，买房要考虑长远。适婚族买房，在购置婚房时，眼光更要放长远，优先考虑教育地产和三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住。购房小知识就要告诉你不能把眼光局限于现在够住就行。
买房前搞清核心需求很重要 如果自己不确定在某个区域买房，比如汉口、武昌、汉阳、光谷等，或者持“哪里买房都行”态度，那么这样的购房者基本上就没有想过自己真正需要什么样的房子。 为结婚买房 如果是因为结婚买房的，想过买房子要离工作地方近些不？你在光谷上班，觉得光谷房价高，想在汉阳买套稍微便宜房，省下来的钱你可以买车。但是你知道上班时候三环有多堵吗？武汉现在这种交通状况，根本不适合跨江买房，即便有地铁，2 号线上下班都挤不上，一定要就近购房，这事实上已经圈定了你购房范围。
组合贷款流程： a、贷款申请阶段，借款人需向市住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。 b、签合同时，借款人需分别与市住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》，并办理公证手续。 c、还款时，借款人应同时在还款转帐卡和银行存折上存款，分别偿还住房公积金贷款和商业贷款。 d、组合贷款的其他手续同公积金贷款。 组合贷款利率： 公贷部分执行公贷基准利率，商业贷款部分按照商贷基准利率执行。 组合贷款还款方式： 还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。 还款方式变更是指由等额本金变为等额本息或由等额本息变为等额本金。借款人持本人身份证可直接到其贷款银行柜台或公积金管理中心办理还款方式变更业务。还款方式变更除了贷款发放的当月和每年的元月不能办理外，其他时间均可办理。 组合贷款额度： 公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80%，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行；武汉公积金最高贷款额度为60万。具体个人能贷多少，按照个人缴存额度来计算。公贷不足的可以再申请商业贷款。 公积金贷款额度计算公式 （以下两种方式计算，取数值低的为实际可以贷款的额度） 1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限； 2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 ?贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表： 组合贷款最低首付：两成还是三成？ 贷款额超过60万的部分必须用商贷补全 根据武汉公贷最新的操作细则，无论购房者是申请首套房还是二套房公贷，只要面积低于144平方米且符合其他贷款条件，首付均为两成，若大于144平方米则首付需要三成。 武汉公积金中心人士表示，以前只有首套房且面积小于90平方米，公贷才能首付两成，如今将面积限制调整为144平方米。这是唯一与三部委文件有差异的地方（三部委文件要求无论首套或二套房面积多大，都可以首付两成），这个限制主要考虑的是公积金要优先满足普通自住房需求。 记者采访了解到，目前武汉公贷上限为60万元，以一套100万元的房产为例，若购房者首付20万，最多只能申请60万公贷，那剩余20万咋办？武汉公积金中心人士表示，只能商贷。 同时，虽然二套房公贷首付最低也可为两成，但须满足几个条件，如首套房面积不超过144平方米，且首套房公贷已结清等。即使以上条件都满足，由于武汉公贷金额对二套房最高只能是房价的四成（且不超过60万与首次公贷的差额），因此另外四成也必须通过商贷完成。
误区一：临街的房屋繁华，百好而无一坏。 房屋临街，繁华是确实，但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。当然，临街的房子有时候相对便宜，也许购房者看到低房价就心动了，但要切记，买房可是一辈子的大事，有些事情不能将就。 ?误区二：楼层越高越好，视野好空气好。 从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。虽说40-50层视野开阔，俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。但当楼宇只配备2-3个电梯，无论电梯速度多快，遇上早晚高峰，每几层停一下，想必你会为当初的选择感到后悔。 误区三：绿化越多越好，空气清新。 有的项目，为了与其他小区有区别，做出自以为高端的大范围绿化景观，但却忽视了生活中人性化的东西。绿化覆盖率高，环境好空气清新是自然，但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，散个步都是奢望。 误区四：公摊越小越好，得房率变大了。 公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般意义上，公摊面积越大，小区环境越好，住宅品质越高；相反如果公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响小区整体的美观和居住的舒适度。 据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%－15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%－20%之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25%左右。为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20%左右。由于公摊与小区的配套设施有必然联系，所以也不是越小越好，要有一个合理的度。 ?误区四：买了离学校最近的房子，日后就可上这所学校。 有些楼盘虽然与名校在地理位置上仅有一墙之隔，但并非就意味着一定能够进入名校就读。所谓“就近入学”指的是相对就近的概念，而绝非地理位置上的就近，就近入学并不是家庭住址离哪个学校最近就能进入该校就读。另外学区的划定是根据学校布局、生源分布、新建住宅小区等因素的变化，每年都将对招生区域进行适当调整的。 市场上有些楼盘在促销时期将附近所有学校都纳入到自己宣传文案中，说自己是学区房。对于这样的楼盘在签订购房合同时，要备注相关条款，需开发商承诺该楼盘的学生确定能够进入附近某校就读，若承诺不能实现开发商应作出相应赔偿。
首先，我们要谈的就是社区的绿化率，单从字面意思来看，就是小区的绿化程度。绿化包括了绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等。如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，合适的绿化率即可。通常来说，新建住宅小区的绿化率一般在30%。 其次，不少购房者买房，在经济允许的条件下，就会选择稍大的户型。然而，房子并非越大越好，而在于精。最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。 最后要提的就是楼层的选择，同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。
所需全部文件材料：1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)2.加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证核心16号窗口领取)(原件1份)12.购房人身份证原件。(复印件2份)13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。
还是看你的工作地点吧.~ 现在武汉整体房价都蹭的比较快, 特别是武昌跟汉口的.都有升值空间. 汉口确实比武昌要繁华, 武昌也确实比汉口安静. 不过安静却也安静不了多少, 繁华却要繁华的许多.. 如果你还没到不惑之年,半百之年 我还是建议到汉口买房
1.全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。 2.部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。 3.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。 4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。 5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加，不过可以减少部分利息，但相较于其他几种还款方式，稍显不合算。
武汉最新出台限购限贷政策，提高了外地客户投资或置业门槛，进一步挤压投资客户，住宅市场将逐步回归理性，自住需求将成为主力。受住宅限购影响，房地产投资方向也会逐步转移，商办物业尤其是公寓物业投资需求会充分释放。 限购区域内，外地人限购第二套、本地人限购第三套、外地人购买首套房需提供两年社保或个税证明，这些具体措施直接严格界定了购房资格，进一步抑制了炒房投机投资需求，客观上则将拉升新城区楼市成交量。 与此同时，一家央企开发商内部人士坦言，容积率在1.0以上、面积在144平方米以上的非普通住宅的购买门槛提高，也体现出保证大多数人基本刚性住房需求的方向，差别化的限购、限贷政策，将合理引导市场需求，平衡城市各板块楼市的发展。 此外，有房地产专家表示，武汉此次楼市调控政策升级，将大幅降低房贷杠杆，遏制外地来汉的炒房团投机行为，有利于保护刚性购房需求，推动房地产市场持平健康发展。
1、贷款人是缴存公积金的职工； 2、贷款人必须有公积金贷款； 3、贷款的本息还未还清； 4、贷款人的住房公积金账户是正常缴存或封存状态； 5、贷款人用于公积金还款的银行账户，至少有一次成功足额还款记录。
你这个年龄不可以按揭的了
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 2、婚姻证明(结婚证/单身证明) 3、户口簿 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;
误区一：迷信广告宣传语 很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。 误区二：买涨不买跌 当房价直上云霄之际，很多人亟不可待地涌进“楼市”，请注意“楼市”这个词汇，这寓意着和股市一样，房地产成为了中国人的投资市场。 这是一种奇特的心理，买涨不买跌。这种买涨不买跌的心理也被开发商利用得淋漓尽致。在房市，也许永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。因此，跟风买涨是危险的行为，尤其是当你将购置房产作为一项投资的时候。 误区三：攒足够的钱买房 关于中国老太太和美国老太太的故事已经被人们说烂了，没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至说付了全款心里就踏实了。这种观念大错特错，它只能让你离房子越来越远。 误区四：炒房炒成房东 很多人看到房子疯涨以后，觉得自己上班辛辛苦苦，还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。 房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。炒房不仅制约了现金流，耗费了时间，影响了工作，几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失。 误区五：买房可以一次性到位 这是一个让很多人犯理念错误的观念。原因是谁能保证自己一直居住在同一所房屋中？关于买房我们也只能做5—8年的打算，至于5年后，那就看发生了什么变化吧。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。 误区六：只买便宜不买贵的 只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。 贵一定有贵的价值，对于房子，从长远来看，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。
一、普通高校毕业生落户 1、毕业2年内在武汉市就（创）业的全日制高校毕业生 落户条件： 经省或者市毕业生就业管理部门审核认定的在武汉市就(创)业的全日制高校毕业生，其户口应当登记在住房产权属本人的居住处或者亲朋好友家中。没有住房或者亲朋好友的，可以登记在省、市、区人才服务机构集体户口中，或者登记在经市公安部门批准的机关、事业、大中型国有企业等用人单位设立的集体户口中。登记在上述集体户口上的高校毕业生户口，均为本市常住户口，可以在本市内正常迁移。 2、人才引进：毕业超过2年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员 落户条件： (1)本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。 (2)在汉有合法固定住所。 (3)在武汉市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。 二、夫妻投靠子女随迁申办户口 落户条件： 1、中心城区投靠方年龄35周岁以上(含35周岁)或结婚10年以上(含10年);新城区投靠方年龄30周岁以上(含30周岁)或结婚5年以上(含5年); 2、子女随迁的，年龄须在18周岁以内。 三、子女投靠父母申办户口 落户条件： 1、父或母户籍在汉，其子女年龄在18周岁以内的; 2、大中专毕业生毕业2年内(未婚、属学生集体户)回原籍要求改变户口性质的。 四、收养子女申办户口 落户条件： 1、被收养人系查找不到生父母的弃婴(儿童)或生父母有特殊困难丧失抚养能力的; 2、收养人符合收养条件的。 五、父母投靠子女申办户口 落户条件： 1、男性60周岁以上(含60周岁)，女性55周岁以上(含55周岁); 2、夫妻双方退休，一方达到年龄条件的。 六、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口 落户条件： 企业法人系市外及本市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。 七、港澳台回大陆定居人员申办户口 落户条件： 1、符合回大陆定居政策条件的港、澳、台人员; 2、其他国外回归人员。 八、武汉积分落户 至于很多网友关注的武汉最新积分落户政策，具体办法目前还处于制定阶段中，之前有消息称有望2016年年内实现，大家可以再观望一阵。 九、最后一个就是大家比较了解的买房落户了，我们还是简单介绍一下： 落户条件：（写字楼和商铺不算哦） 1、年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。房主只能享受一次购房入户政策。 2、落户武汉市新城区，首次交易商品房需要总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)，其他条件与中心城区落户相同。 不管是中心城区，还是远城区，购买符合条件的商品房后，可申办3名(含购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女)的武汉市非农业户口。 那么武汉中心城区和远城区分别又是哪些区域呢？ 武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、?口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区 武汉市远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区
加载中...
提问
搜索
