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一般的好户型讲求住宅内部使用功能区分明确。公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别 公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。 私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。 辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
, 要点一:首看客厅总貌 好户型的客厅应该宽绰、晶莹、通风、有较好的朝向和视线,宜在进口处设屏风等过渡空间,那么卫生间应放在主卧室左近,其宽度不应小于3.3米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。 净宽度不宜小于24米,间接对外采光通风,易于通风、采光,还要留心审查卫生间的大小应与整幢户型的面积标准能否相分歧,以缩小户内的私密性和惬意运用功用的需要,餐厅方向最好设在南方,厨具按洗、切、烧的程序合理布置,大小适宜,最佳面积大于12平方米,厅做生长方形为宜,储备间等易被忽略的细节都会考虑在内,起居厅也可做成降地窗。要点二:次看卧室朝向 主卧室最好有好的朝向。 风水学上讲入户即看阳台简单钱财外流,阳台为了保障起居厅有优良的视线和采光,或许将封阳台的围护结构做成全透亮或许全体透亮。要点三:留心餐厅厨房地位 餐厅和起居厅空间宜绝对独立。 过大则易显无暇旷凉降,既有接洽又有分隔,外加透空栏杆, ,格式就要方正,将洗衣机放在前室内,在进口处设屏风等可弥补这一缺欠,不可有缺角或许凸出的角降为佳,若入户为起居厅时,深宽比不宜大于2, 要点四:细节搭配不可无视 一户好的户型的设计是会连阳台,厨房宜带一效劳阳台,餐厅如若是独立设计
评价户型,先看面积 只看这5条标准,还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型,也是不够理性的。 1、看整体形状是否方正 它的意思,不是指整套房子是一个完整的方形,是说各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。而且同时整套房子看起来也大致是个矩形,只允许有一些“溢”出来的边角。 2、稍微偏大面宽、但偏小进深。
买二手房到中介比如玛雅,或者上网到售房网
那你就亏损了,如果不缺资金的话,房子就先放那,等它升值。要不就只能立刻卖了,少亏点。
太好了,这设计实在完美,进门有餐厅有厨房,卧室客厅离卫生间都不远,方便实用客厅也有观景,下次买房我也想买这样的,爽死
重庆城一期占地471亩,容积率1.45,绿化率高达33%,是一个集合滨海商业、星级酒店、产权式公寓、滨海住宅为一体的度假养生大城。项目以国际主流规划理念,遵循“大景观、大绿化、大配套”的开发原则,拥区域内最长海岸线,千米悠长海岸线,畅享一线临海无敌至境;拥风情中庭景观园林,300米景观长廊,一步一景,与大海蓝天相得益彰;依邻万亩湿地公园,收纳自然风光美景。
亲你那是没看对地方,雨花亭南的香樟公馆就挺好的,户型灵动,我去看过楼盘了,有可变两室两厅一卫、可变三室两厅两卫、可变四室两厅两卫、可变三室两厅一卫,你可以根据自己的喜好来决定每间房子的用途,也可以在原有的基础上稍加改造变成你自己更喜欢的户型,真心挺不错的!
南北通透,就是这个格局是南方位和北的方位是相通的,更利于空气对流和光照的采集
个人觉得第一个
昆明本地的开发商对户型均无研究,大都差强人意,建议楼主多去看外来大开发商的楼盘,户型设计就人性化得多,北边的话建议去看看中海的户型.
风水里面有一种东西是外应<br/>就是看预兆<br/>你这个看房肯定是预兆不好<br/>所以不要选择<br/>当然具体可以发图片帮你分析
钻石公馆在售户型: A1户型, 2室1厅1卫, 约69.00平米 A2户型, 3室2厅1卫, 约75.00平米 A4户型, 1室0厅1卫, 约33.00平米 A5户型, 1室2厅1卫, 约58.00平米 A7户型, 2室2厅1卫, 约72.00平米 A8户型, 1室2厅1卫, 约56.00平米
这个真不知道
自 “90/70”政策后,房地产高端市场受到了一定的影响,一些走高端线路的开发商为了规避政策,想出了合拼户型的办法,就是原本一套180平方米的大户型,实际上由130、50平方米的两个小户型组成,两本产权证当一套卖,“拼装户型”由此应运而生,并且还卖的如火如荼。 <br/> 在设计上,合拼户型分为平面合拼户型和立体合拼户型两大类。平面合拼户型是在同一楼层内将相邻的户型进行合拼。立体合拼户型是将位于上、下两层的单体户型进行合拼。无论是平面合拼还是立体合拼,都不是简单的拼凑,在设计上都需要考虑多方面的因素,既要考虑居住品质,还要考虑到空间的合理布置等因素。<br/>优点:<br/> <br/> 大户型、合拼户型价格优惠、家庭同住<br/>缺点:<br/> <br/> 1,合拼户型最大的硬伤是一套房有多个房产证,购房者的费用将无形增加。<br/> 2,合拼户型的空间使用效率比较低。 <br/> 3,对投资者而言再次转手交易不可分割。<br/>背景:<br/> <br/> 2006年我国建设部出台的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》规定:自2006年6月1日起,各城市(包括县城,下同)年度(从6月1日起计算)新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。这就是被人们简称的“90/70”新政,在该政策推出后,市场上的大户型逐渐减少,中小户型逐渐增多。为减轻中小户型的销售压力同时又足市场对于大户型的旺盛需求,深圳等地的很多项目出现了合拼户型。在2008年后合拼户型开始盛行,从一线城市到二、三线城市的住宅市场均有出现。但是,在今年“国十条”、 “新五条”等新政出台,合拼户型的局的政策局限性越来越明显,销售情况也出现了下滑。
卧室不应太大且要具有私密性。主卧室最好有良好朝向,宽度不宜小于3米,面积为不小于16平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。 客厅空间须相对独立。客厅的设计应尽量方正,利于摆放家具。客厅还应避免与客厅相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉。另外,某市场数据研究中心提示购房者,因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率,所以采光和通风非常重要。 阳台最好与客厅相连。阳台与客厅相连,可使客厅显得宽敞、明亮。现在很多房型除了客厅有阳台外,主卧也有阳台,这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上,而客厅的阳台上则可以摆放些小型的桌椅等,闲暇之余可以在阳台上观赏风景。 餐厅和起居厅空间宜相对独立。餐厅与起居空间既有关系又要相对分隔。餐厅如果独立设计,最好做成明餐厅,不会让人感觉压抑。 厨房面积要够大,位置要恰当。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,随着人们饮食水平的提高,现在的炊事器具种类多,因此需要足够的面积。某数据研究中心提醒大家,不宜距卧室太近,厨房门更不能正对卧室房门,而与餐厅最好密切联系,并直接对外采光通风。 卫生间门最好不要正对客厅。卫生间的门对着客厅很不美观,卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要,因此最好能与客厅这样的公共空间分离。
星公元预约118平,白塘一号117.128平,中南锦苑预约:126.132平
我觉得,户型主要看朝向和套内面积利用率,走廊过多过长的就有点浪费。位置嘛,如果有条件,考虑好教育、医疗、交通问题,一步到位,换房子很麻烦。
您好,感谢您对四川中原地产的关心和信任。华阳板块您所需要的户型,很多项目都有。您可以致电400-028-8484联系我们,将您的详细要求告知我们。我们将根据您的需求为您提供最好的房源。谢谢!
户型不够敞亮,厨房和卫生间各占两边,门口正对的长通道,感觉房间比较狭长,如果想买这个,建议把客厅改成主卧,把书房跟餐厅打通,做成客厅。99平米的三居,不容易了。
4月30号开始 也就是明天 成都市春季房交会在世纪城新会展中心召开<br/><br/>就在华阳往成都走一点点 挨着华阳和中和的 有空可以去了解下 应该有你需要的信息 顺便说一句 这几天交通可能会很堵
买房回来后,真的是要面对很多问题,二手房有装修的问题,还有户型的改造问题,我在买房的时候,是在房多多平台上找的一个很不错的中介,人很热心,也很有经验(这里面有个经验,在房多多上找的时候,找那种成交量多的,评分还高的,那就应该是真的不错,不要随便找个中介,毕竟你买房是个大事。)
据我所知,没有正规的楼盘是,一般是一些厂房,在龟北路那里!
适合做婚房。<br/>在现在这个社会中,现在的的空间比较有安全感。这种小户型还是不错的。小巧温馨。<br/>采光不错,面积很好,布局设施很齐全。<br/>而且对于新婚来说,小户型会减少很多的费用,比如物业费。<br/>不过注意客厅的采光,如果好一点,那么就最好了,现在看不出是否采光比较好。因为客厅可能会呆的比较多一点,如果见不到阳光是很不好的。<br/>不过总起来还是比较令人满意的,包括居室,布局设计的都是挺合理,挺不错的,而且阳台多的话其实是个比较休闲、放松的好地方。
零首付的应该是没有的哈
第一个、厨房外面有生活阳台、可以放洗衣机凉衣服、客厅的阳台就可以做其他、其他都差不多
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