住房公积金贷款与普通商业银行货款
区别主要在于公积金贷款利率低。
公积金贷款是以单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。
商业贷款需要开具收入证明。(一般要月供的2倍以上)国企、事业、行政单位不需要。企业单位还要营业执照副本复印件。
两种贷款的还款方式都比较自由。但公积金比商业贷款更要方便点。并且公积金贷款是按月计算利息的。你每月多还的贷款都是以本金计算的。
公积金贷款目前最高贷款60万,商业贷款如果房子评估可以多贷能贷款更多点。
公积金贷款的贷款年限+实际年龄不得超过70年。如果你是外地户口需要提供暂住证。还有就是必须连续缴存1年才可以申请公积金贷款。是按单位给你缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。 (因为它直接体现你的工资收入也就是每月的还款能力)
你办理了公积金贷款后换了单位,只要按时还款,就没有问题的
至于从2008年1月1日起,如果要提取卡里的钱,只能提取个人上交,单位上交的不能提取,但是还在你的账户里,要等到你退休时,才可以提取的