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只要有房屋租赁协议,并且协议中写明了水电费由你公司承担,就可以入公司的管理费用-电费。
您好,房东这样做是违反合同约定的行为,他要承担违约责任,对于给您造成的预期损失也要承担相应的责任。具体到你们合同的内容是否约定了违约责任是如何约定的。要看了合同才能给你做正确的解答 ,另外正常情况下房东的这种做法是不合理的,你可以据不腾房。让他去起诉你。房东无法定事由解除租赁合同属违约行为,你可以主张合同不能解除。也可以主张因解除合同所造成的直接损失和间接损失(包括你的投资、利润等直接损失及预期收益等间接损失)。
你好,租三个月以上的你最好订立一下,对双方都是有利的。身份证应该给看一下,不然不知道你是谁,希望对你有所帮助<br/>一个月短租合同可以免了
这个要看在供电局和水公司登记的名字<br/>不一样很正常.
如果需要帮助的话可以电话联系
这个看你和房东签的合同里有没有相关的约定了,如果没有约定或约定不明确的话,房东若不讲理可以视你违约的,会让你付一点违约金,具体多少我也不清楚,若他还算讲理,会把剩下的钱退给你,不收其他钱或只收一点押金。<br/>你也可以经过房东的同意转租给其他人。
主要看你当时租房子的时候签的合同或者跟房东口头约定的时候电费是交给房东还是自己去交,交给房东直接跟房东联系就好了,不过这样往往电费都会比较高,因为有些房东在租房子的时候电费也会挣一笔。不交给房东的话,直接拿电卡去交电费就好了,没电卡就直接拿电费单子去交就好了
没有合同的话,还真不怎么好办,如果要退款的话,就只能找房东谈谈。
在转租合同中,事实上,承租转租的房屋不需要和原房东签订租赁合同,但需要原房东对转租行为的书面认可。租用转租的房子,只需在转租人的租赁期限内重新制作租赁合同就可以了。但一切租赁的权利以及义务,只能向转租人主张。 这里的意思是说,要是在搬进租房之后,房子要出现什么问题了,只要不是自己人为造成的,都是找转租人解决,而不能找原房东处理。 当然,转租没有说要跟原房东签合同,但为防止中间过程出现问题,还是需要注意下面几种情况是不能转租的: 1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。 当初签的合同中怎么说,就怎么做,这一点是无可非议的。其实,对于这一点主要还是合同没有明确,所以,建议就是在确定承租转租来的房子的时候,尽量让转租人拿出租赁合同,自己就可以根据合同内容判断是否可以承租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。 对于这些情况,实际中其实很难判断,要是没遇上原房东,那么这些情况就只能听承租人自己单方描述,真实性有待验证。所以,最好的做法就是在承租的时候,对方既然已经表明是转租人,那就可以要求对方给原房东的联系方式,进行确认消息。 3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更。
一、租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。<br/>二、定金与订金的区别<br/>1、定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。<br/>2、订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似定金罚则的后果。<br/>三、根据《合同法》及相关的规定,如果收据上是“订金”而不是“定金”,是可以索回的,租客可以通过法律渠道进行维权。<br/>四、《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
很合理的事情 你搬走之后房子的归属权就不属于你了,房东有权把房子租给其它人。 如果你搬走之后把房间门锁上,你没事的时候回来一趟,如果房子被其它人使用,你可以要求房东退还租房钱,他不给的话 就请屋里人搬出去,房东一样的赔偿另一家的房租以及赔偿部分。应该属于违约,赔偿那个人的双倍押金。总体来说比较繁琐的事。不差钱的话别搅和了。
和房东钱的合同,允许你转租就可以啊^O^
房主不是产权人,这个没关系.只要和你签合同或协议就行了.有很多房主的房子都是交由他人打理的. 如果怕被骗,一般情况是要交一个月压金.有的不签合同,有的三个月半年/或更长,这主要看房子的档次和地段或其它原因. 您是家住还是办公呢?如果只是家住(不是长期租住的话),这个都没关系.口头协议都可以的. 如果不放心的话,您可以多挑选下再作决定! 希望我的回答对你有帮助!
途径有不少种,我用的就是两种,找门面的中介,或者在网上打电话问,看他们有没有什么证照之类的,其他的我都不用的
先问物业,不过一般每家都有电卡水卡的。有的是在支付宝也可以支付的
我也是诚客快租的房东,9月份解约的,合作了4年都很愉快,还是有点不舍得啊,听说他们在调整业务,希望以后还能合作吧
只有与销售有关的广告费和宣传费记入销售费用,还有和银行有关的费用记入财务费用,其他乱七八糟都是管理费用
看你怎么签合同了,一般都是按月的。 <br/>你也可以去问问塔吊365的客服,他们专门做塔吊的
差不多,我们这边也这样。。电费1元,水费根据市场价。。。
不用<br/> 你是居民用电又不是商业用电 <br/> 居民用电低于商业用电 <br/> 去消协投诉他 <br/> 投诉
租房住户应当有向供电局安装峰谷表的权利的,长期租房最好是独立开户,按照国家统一的电价计费,不再受房东的限制。
首先要看到他和主房东的租房合同,租期时间,是否有自交费用等。二、至少看到房照复印件,他的身份证复印件,名字和提供的租房协议一致。三、你们的合同执行范围有没有与主协议不一致的地方,超出部分是否合理.四、一定要写明房屋内水,电,煤气,电话,网络,有线电视,卫生,物业,房屋维修费等费用的分担方式。五,就是和楼上说德一样,这种小房间,就应该3个月为一期,不要付太多! 祝你合租愉快!
签订合同是最好的,可以约定相关权利义务,比如租金,租期,违约了怎么办等等。而且签订了合同就增加了法律的保障。
和业主商量啊!本身这样是不合法的! <br/>调节好就没事了,要不到时肯定麻烦啊的
你可以找齐证据,起诉到人民法院。
1.可以去告他 <br/>2.再和他协商一下<br/>3.搬家
合同上写明家电数量,家电在你租用过程坏了谁出钱修,注明压金多少,租金是一个月付一次还是三个月一次,付上身分证复印件就可以了。
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