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业主们在二手房拆除的时候，最关心的莫过于二手房拆除的价格了。有心的人会发现，不同的拆除公司对于拆除房子的价格规定是有所不同的。这种现象是很正常的，因为现在的拆旧市场的管理制度等都很不完善，所以拆旧的项目会因为很多因素而产生费用的差异。大家在找拆旧公司的时候一定要擦亮眼睛了。
1、房子的承重墙房子的承重墙是支撑上层楼房重量的墙体，不能进行改造，否则会影响到楼层住户的安全。在工程图纸上，承重墙采用黑色进行标注，在郑州装修、改造二手房子的时候，应该按照工程图纸上的墙面的标注来修改。 2、阳台的配重墙阳台的配重墙如果是砖泥结构的，在进行二手房改造的时候不要砸。阳台的配重墙起着平衡的作用，如果拆除，阳台的承重力会下降，也存在安全隐患。 3、嵌在混泥土中的门框如果拆除这种墙体，将会破坏房子的结构，存在安全隐患，而且在后期装修安门的时候也会造成很多麻烦。不可拆除处 4、房子的梁柱横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁，与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是有支撑作用的，一旦破坏不仅仅影响房子的结构，可能会使得上层的楼板掉落，引发安全事故。不可拆除处 5、墙体中的钢筋在建造房子的时候，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。
1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的； 2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等 大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的； 3、瓷砖拆除及地板翻新重点多： 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新； 4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子； 5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门 窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂， 除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做； 6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主； 7、闭水试验是最重要的，必不可少的。
一、注意承重墙 在住宅的二手房里面，大家都知道承重墙起着一个至关重要的作用，承重墙顾名思义承载着整个房屋的重量，所以是不可以随意拆除的，一旦拆除之后，将会带来莫大的后果，因为拆除了承重墙之后就意味着整个房屋的骨架被拆除，后果将不堪设想。 二、咨询专家 很多人买了二手房之后，都是自己按照喜好进行拆除的，我们在这里提醒大家的是，别墅二手房拆除一定要咨询相关的专家，听从专家的建议，切不可贸然行动，不然将给自己造成极大的损失。 三、请专业人士 可能有部分人在别墅二手房拆除的时候，为了省钱，就请一些非专业人士在进行砸墙、门窗拆除等，其实这样是不科学的，请专业的人士来完成这些，将会给自己节省不少钱。否则只会适得其反。
一、拆除工程 我们会遇到各式各样的问题，我们对我们即将拥有的房子充满了期待，我们提倡精致生活，但是对待自己的房子也不能马虎将就，拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。旧房改造拆除特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作。拆除墙壁，要注意安全，考虑现时间段是否可以施工。 二、隐蔽工程 隐蔽工程是二手房改造中最麻烦的，因为都是看不见的地方，所以要格外注意，而水电预埋则是最让新业主头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺、施工验收工作等一系列问题，一点也不能马虎，否则日后需要返工重修，将是损兵折将，麻烦的更是我们自己，所以要做到一步到位。一切不安全的地方，都必须及时更换，不得贪一时的便宜。
1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝 塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。 2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线， 并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。 至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。 3、瓷砖拆除及地板翻新重点多： 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板 才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 4、“表面”的文章要做好 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原 装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。 5、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即 可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂， 除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 6、多给家具留一点点情面 中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需 要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄， 而且要以节约资源为主。 7、闭水试验是最重要的，必不可少的。
1、水路改造如同疏通血管 二手房的水路一般来说都是需要重新改造的，因为原有的水路早就已经因为布局不合理或者说是被腐蚀而不能接着再用了，所以在买到二手房以后要进行彻底检查，一旦发现有水路中的管道出现问题，必须要及时进行更换，否则入住之后十分麻烦。 2、电路改造是很致命 二手房其中有很大一个弊病就是电路相对比较简单，老化问题也都十分严重，根本不能适应现代家庭的用电需求，所以电路改造就成为重中之重了，但是改造的时候必须注意的是，要使用PVC绝缘护线管，这样就可以满足现代大功率的用电需求了。 3、瓷砖拆除及地板翻新重点多 二手房拆除注意事项还有重要的一点就是，砸墙砖及地面砖时，要注意碎片的处理，以免造成新的工程
如今的二手房在城市已经司空见惯，很多人买不起新房，就将目光挪向了二手房，但是可要知道，二手房拆除费用，可一点都不低，很多人买到了二手房之后，本以为可以省一大笔钱，可是在二手房拆除的时候，便叫苦不迭，因为二手房拆除费用可是一点也不低，而且还有很复杂的程序，相当繁琐。 拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。大家都知道二手房拆除的最大一项就是墙体了，墙体的拆除费用，也因墙体的厚度而有所不同，不难想象，墙体越厚，拆除也就越麻烦，费用也就相对比较高。 因此，在购买二手房的时候，毋庸置疑的就是要考虑二手房拆除的相关问题，因为大家选择二手房的时候，其中很大一部分原因就是二手房的价格优势，但是如果把二手房拆除费用算进去的话，二手房也就并没有多少的价格优势了，所以大家在买之前一定要考虑清楚。
可能大部分的业主都觉得装修公司是万能的，既然付给了装修公司钱，那么装修公司就可以把家的拆除到装修负责到底。然而并不是这样的，因为不同的房有不同的房屋状况，拆除的规模也不同，并没有统一的工程标准。所以装修公司一般是不会做拆除的工作的，他们往往把拆除的工作外包给其他组织。因为在拆除的时候要十分注意哪些是承重墙，哪些是非承重墙。这些都是装修公司所不知道的。所以业主们买到二手房，想要拆除的时候应该拿着图纸询问其设计师的专业意见。
1、施工前确认 拆除施工前施工人员必须先确认拆除的墙体与施工图纸规划的拆改点是否一致。 2、拆除原则：自上而下 拆除工作应遵循“自上而下”的原则，一层一层、一块一块地拆。避免用大锤砸，以防对人体和楼梯楼板造成伤害。 3、垃圾清场 拆除工作中会产生很多垃圾，拆除后需对现场进行清理，并将垃圾运往物业规定的垃圾站。一般二手房拆除管理处没有垃圾堆放点，垃圾需要外运的，则需另外计费。
一、别墅二手房拆除注意事项：承重墙切不可拆 很多人都知道，承重墙承载着整个房屋的重量，也都均匀分布在整个房屋的骨架之中，就好比人有了骨骼支撑就能行走运动一样，房屋有了承重墙也能更加坚固，但是在别墅二手房的拆除中，很多人盲目就把承重墙拆掉了，最后承受了不可预料的后果。 二、别墅二手房拆除注意事项：注意空间布局 很多人在别墅的二手房拆除中都很容易忽略别墅的空间布局，其实这是一种很大的误区，很多人只一味地按照自己的喜好去修改，结果使得整个空间布局极其不合理，修补的时候又徒增了不少的花费 三、别墅二手房拆除注意事项：听从专家意见
一、门窗 二手房来说，门窗可以来说是很重要的一个环节，一旦拆除不注意，将会给自己带来极大的财产损失，我们可以看到很多二手房的门窗都比较破旧，还有一些被腐蚀掉的倾向，这样的门窗是必须要赶紧拆除的，还有一些门窗可以再次利用，一定要十分谨慎。 二、地板 很多人选择了在之前的地砖上面重新铺上一层地砖，这是一种比较好的办法，但是还是有不少人在拆除的时候，选择了把所有的地砖都清除掉，其实是比较费时费力，又增加了无端的花费，还是建议大家如果可以就在原来的地砖上面进行再建造。 三、水电路 其实别墅二手房拆除的顺序中，比较重要的一环就是水电路了，因为原有的水电路可能不能满足大功率的需求，还是因具体情况而定。
先砸毁再重装的方式其实最浪费。抛弃原有的装修，先砸出一个毛坯房再重新装修，新业主可以对房子布局进行重新规划，也可以掌控房子的装修质量，但这种方式带来的另一个结果就是新业主需要多支出很多费用。一方面是拆除工程的人工费用，主要包括墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等；仅此一项，二次装修费用就大概要比新房高出20%甚至是30%。另一方面因为是全部拆除，很多原本可以继续使用的材料和工序被全部破坏，在二次装修中这些材料和工序很可能被再次重新复制一次，同样的材料和工序业主就有可能在很短的时间内为此支付两份费用。因此二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。 二手房装修并不一定要全部拆除。如果发现二手房原有的装修存在较多的问题，新业主可以请专业的装修师傅把装修问题逐一排查处理就可以了，没有必要推倒重来，这样既可以省了重新装修的一大笔费用，又可以避免日后再受装修问题困扰。
因为二手房的拆除十分困难，而且费用也相对是比较高的，就成为了很多人买房不容忽视的一个因素，尤其是二手房拆除墙体，占据了很大一部分的费用，让人不得不引起关注，那么二手房拆除墙体的具体费用是多少呢，二手房拆除墙体，对将来的装修有什么样的影响呢？ 其实，二手房拆除墙体，是依据墙体的厚度来算的，一般来说，墙体越厚，其在拆迁的时候，费用也就相对较高，而且需要注意的是，二手房在墙体拆改时，承重墙是不可以拆除的，因为这关系到自己的房屋和整栋楼的安危，一旦擅自拆除，整栋楼将面临坍塌的风险，对自己和对他人都是极其不负责的，而且从建筑和力学上来讲这都是绝对不允许的，所以必须要尤为注意。
二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板，和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。
一、电路非改造不可，插座也要增加 二手房普 遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电 线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使 用pvc绝缘护线管。 此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 二、老化水管要换掉，蓄水试验不可少 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏试验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如 果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位 置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。 三、老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做， 主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全 外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
1、墙面拆除 在二手房的拆装修的过程中最大的问题就是要不要拆墙体，在这里建议一般情况下尽量不要拆修墙体，要是感觉墙体真的很难看，这时候可以把墙体表面简单清理一下，然后去某宝淘一些喜欢的壁纸，这样就显得家里很美美哒了。 2、地面拆除 二手房地面拆修必须将主要的表面地板下的水泥清理干净，只拆掉表面瓷砖是不行的；清理的力度是关键，必须保证清理完全干净，地面保证干净； 3、房屋结构问题 有一些上了年纪的老房子大部分都是砖混结构，四面的墙体几乎都有保护房屋的稳定和减少压力的作用，因此在拆装修的过程中一定要注意房屋结构的建造，不要看局部的拆装修，尽量看着大体的布局，不要破坏大体结构建筑。
拆后重装不一定就是一窝端，抡大锤就砸，要充分考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度,二手房如何安全拆除： （1）南京合作拆除公司对外如：噪音污染、环境卫生、邻居关系等。 （2）南京合作拆除公司对内如：房屋结构安全、工人自身安全、还有来自第三方的安全。 （3）要有专业的工具，如拆钢窗要用钢锯、角磨机，木门窗要用手锯、撬棍，拆墙要用电锤、云石机等。 （4）要知道一些房屋构造和门窗结构等方面的知识，如分清承重墙和非承重墙，了解钢、木、铝合金、塑钢等不同的门窗不同的拆装方式。 （5）南京合作拆除会按一定顺序进行，要知道先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。 （6）要有安全意识。南京合作拆除公司特别是在拆除高层房屋阳台的时候不但要系安全带保护自身安全还要注意楼下垂直地面是否有人和车，防止工具和物件掉下有砸伤人和车的危险。拆除高层阳台钢窗时必须先卸下内扇，然后找准焊接固定点分段分片肢解拆除。在拆墙的时候一要分清承重墙和非承重墙，还要注意所拆的墙里是否有水电路，如果有必须先断掉墙里的水电路，拆除完成后水路要用丝堵封闭、电路要做好绝缘。 （7）第三方的安全?南京的拆除厨房卫生间很多是12cm厚的非承重墙，在拆除这种墙面砖的时候还要考虑因敲打导致墙壁震动，从而使邻居家的墙面不会遭到破坏。 （8）南京二手房屋拆除在进行局部装修的时候，拆除要考虑新旧的衔接和局部的收口。 （9）拆除改动要注意连锁反应，不要换完这个看那个不行，换完那个回头看另外一个又不好，如此循环反复不知不觉装修预算就会超标。 南京合作拆除物资回收有限公司成立于2002年，公司常年承包建筑物拆除、混凝土墙拆除、土石方拆除、室内拆除、墙体开门洞切割拆除、人工拆除、机械拆除、水钻连排式钻孔拆除，楼板直线切割拆除等一切拆除项目，并承接商场拆除、宾馆拆除、酒店拆除、银行拆除、娱乐场所拆除、厂房拆除、房屋拆除、装修拆除、二手房拆旧、公装拆除、家装拆除等大小型工程拆除。公司机械设备齐全，为客户提供专业的施工服务。我们拥有先进的拆除工具、以及技术娴熟的施工人员、可以多种方式独立承接各种类型和规模的拆除项目，更好的满足不同施工要求，实施最佳施工方案。
什么地方和什么地方不一样
二手房拆除注意事项 1、墙面拆除 对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是最直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。 2、卫浴拆除 敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。 3、地面拆除 地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
二手房装修拆除注意事项：1、地面拆除地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道，造成堵塞。 2、墙面拆除对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是最直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。 3、卫浴拆除敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。
二手房以下墙可以放心地拆除(1)石荇板墙：石奇板墙作为目前比较常见的硬质隔断墙，一般不具有承重功能，拆除后不会对房屋造成什么影响。(2)半砖墙：卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁，可以放心地拆除。以防万一，拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸，确定拆除后会不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。(3)木质隔断：房间中的木质隔断大多是为了分割空间，不具有承重功能，可以拆除。此外，大部分金属隔断、CRC隔断也是可以拆除的。
1、墙面拆除 对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是最直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。 2、卫浴拆除 敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。 3、地面拆除 地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
一、二手房结构拆除准备 1、拆除工具：锤子、手提切割机、铲子等。 2、施工人员：项目经理和工人。 二、二手房结构拆除流程 1、施工前确认 拆除施工前施工人员必须先确认拆除的墙体与施工图纸规划的拆改点是否一致。 2、拆除原则：自上而下 拆除工作应遵循“自上而下”的原则，一层一层、一块一块地拆。避免用大锤砸，以防对人体和楼梯楼板造成伤害。 3、垃圾清场 拆除工作中会产生很多垃圾，拆除后需对现场进行清理，并将垃圾运往物业规定的垃圾站。一般二手房拆除管理处没有垃圾堆放点，垃圾需要外运的，则需另外计费。
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道; 2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞; 3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸；墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为PP-R管。 4、电路拆除 旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
阳台与室内带窗户的墙，不能拆，很多老房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。
教你一个方法,找收废品的人帮你拆,那样的话不仅不需要拆除费,还能卖点废品钱,可能还能赚点哦,哈哈。
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