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我家于2007年5月13日与张某签订《房屋买卖契约》，契约中规定2007年5月13日，也就是当天交房子。我们已经入住到现在3年时间了，但一直不能过户。 原因：张某是2000年3月20日购买的房子，在购买之前张某已经再婚，而男方不知道张某拥有这套房子，所以只能让。
。。 我家于2007年5月13日与张某签订《房屋买卖契约》，契约中规定2007年5月13日，也就是当天交房子。我们已经入住到现在3年时间了，但一直不能过户。原因：张某是2000年3月20日购买的房子，在购买之前张某已经再婚，而男方不知道张某拥有这套房子，所以只能让张某夫妻双签字同意才能办理手续，张某不愿意让男方知道这套房子的事，所以至今未办理手续。
前段时间得知男方已经过世，再次于张某协商，张某同意过两天同我家一起去办理相关手续，自那日起张某就一直关机，联系不上。张某是不是不想卖房子了，我该通过什么途径解决这事，如果去法院求助会有怎样的结果，如果不去法院求助应该去哪。急！拜谢各位~！ 展开 《购房证书》和《中华人民共和国国有土地使用证》都在我家。
补充： 去法院起诉一定能赢吗？。
对方很明显就是在耍你啊。 买卖房产必须进行过户才有效，言外之意，现在你家住了3年的房子，从法律上来说，你家还没有真正的所有权，房子的所有权仍然是在张某的手里，张某有权随时要求你家搬出去，张某只不过要对你家承担违约责任罢了。
现在你应该做的是，主动找对方要求过户。 对方不予配合的话，可以到法院...全部
对方很明显就是在耍你啊。 买卖房产必须进行过户才有效，言外之意，现在你家住了3年的房子，从法律上来说，你家还没有真正的所有权，房子的所有权仍然是在张某的手里，张某有权随时要求你家搬出去，张某只不过要对你家承担违约责任罢了。
现在你应该做的是，主动找对方要求过户。 对方不予配合的话，可以到法院起诉，请求法院判决张某履行合同的义务。如果张某仍不予配合的话，张某可以有两个选择，一是解除与你家的买卖合同，但是，你家可以要求张某承担违约责任，赔偿你家因此而受到的损失，二为与你家进行房产过户。
除此之外，张某没有其他的做法，建议你家立即起诉，有合同为证就够了，要不然你家就不会真正得到这个房子的所有权。 你有那两个证书没什么很大的作用，必须要有房产证才是房子的唯一合法证据。
张某不配合的话，必须要起诉，而且是越快越好，真的等到张某再把房子卖给了别人，然后张某又跑了，那你家可就倒霉大了。 希望对你有所帮助，祝好。 去法院起诉的后果会有两个：一是张某与你家办理过户手续，二是解除与你家的买卖合同，但你家可以要求张某承担违约责任。
你家都有买卖合同，怕什么啊。抓紧时间办正事去吧。晚一分就多一分风险。收起
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