房屋过户后以前物业费用由谁承担?

    你的情况需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1。5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0。
  05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1。36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。    二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0。
  05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5。
  5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除) 还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。收起