我想在刚买房屋的产权证上落我和儿
不清楚你的具体情况，所说的话供你参考。
一般产权证上是一个人的名字，也有两个名字或两个以上的，但大多是平等的。如夫妻、兄弟姊妹等。而你和你儿子显然是不平等的。但谁都理解母亲的心情。我想你是想给你儿子留下一点财产。
你的房产证上落你和儿子的名字是可以的，那么你的房子就是你和你儿子的共有财产了。将来可能给你儿子留下一些麻烦。因为你的丈夫和你的子女们对你的那一份还是有继承权。如果你确实是想给你儿子留下的，你就可以以他的名义买。 你如果不放心你自己，你可以在房产证上注明是你出资，你有居住权，财产权归儿子。这样，产权问题就简单化了。
下面有一些相关的资料，也供你参考。
网友问：房产证上可以写夫...全部
不清楚你的具体情况，所说的话供你参考。
一般产权证上是一个人的名字，也有两个名字或两个以上的，但大多是平等的。如夫妻、兄弟姊妹等。而你和你儿子显然是不平等的。但谁都理解母亲的心情。我想你是想给你儿子留下一点财产。
你的房产证上落你和儿子的名字是可以的，那么你的房子就是你和你儿子的共有财产了。将来可能给你儿子留下一些麻烦。因为你的丈夫和你的子女们对你的那一份还是有继承权。如果你确实是想给你儿子留下的，你就可以以他的名义买。
你如果不放心你自己，你可以在房产证上注明是你出资，你有居住权，财产权归儿子。这样，产权问题就简单化了。
下面有一些相关的资料，也供你参考。
网友问：房产证上可以写夫妻双方的名字以确认为共同财产吗？
李律师答：房屋产权证上一般只写一个人的名字，其他共有人的名字会登记在房屋共有权证上。
【问】我父母出资购买了一套房屋，在办理产权证时以我的名义登记，请问这是否归我所有？
【解答】这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：
（1）父母购置房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，或者有其他足以证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归登记人所有；
（2）登记在子女名下，没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。
（3）登记在部分子女名下，父母去世后，子女之间引起房产纠纷，进行房产诉讼时，除了应考虑上述两种情况外，还有一种情况，那就是登记人仅作为产权人的代表进行了登记。例如房屋产权虽然登记在部分子女名下，但房屋产权一直由父母亲掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有，作为父母的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。
进行这类诉讼的当事人应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，否则，打这类房产官司比较困难。
孩子可以做户主
何女士在电话中询问，没有身份证，可不可以做房子的户主，她想用孩子的名义买房子，孩子只有10岁。
解决方案：
可以买房，未成年人应由其法定代理人，例如父母，代为办理，在提供监护公证书原件、户口本原件及复印件、监护人身份证原件及复印件后，即可办理。
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